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Location Villa de 205 m² sur parc de 3000 m² avec vue sur la baie - Langueux

  • Type

    Villa
  • Surface

    205
  • Pièces

    10
  • Chambres

    6
  • Salles de bain

    2
  • Toilettes

    NC
  • Capacité

    12 pers.

Référence de l'annonce : 92493918

Situation : Bord de mer, Campagne, Ville, Plage

Villa de 205 m2, sur un grand parc clos et arboré de plus de 3 000 m2. Tranquillité, pour cette bâtisse de caractère, située sur un point haut de la commune à 800 m de la mer, offrant ainsi une vue dégagée et plongeante sur la baie de Saint-Brieuc.
Les commerces, hyper, cinéma, restaurants, bowling, patinoire, piscines sont situés à des distances comprises entre 1 kms (bourg) et au plus 5 kms.
Le magnifique sentier côtier, piétonnier (GR34) permet de découvrir d'un coté, la réserve naturelle ornithologique de la baie, son musée (briqueterie), les dunes de Bon Abri, puis de l'autre coté (à l'ouest), la plage du Valais, le port du Légué, les falaises du Roselier et les plages de Martin et des Rosaires (longue plage, aussi accessible en 10 min en voiture).
Pour les sportifs et amoureux de la nature, de nombreux sentiers pédestres et de VTT permettent de découvrir Saint-Brieuc et ses vallées (Douvenant, Gouédic) ainsi que les chaos de la rivière du Gouët avec ses blocs de granit et son barrage.

Idéalement située pour découvrir tout ou partie de la cote bretonne :
A l'ouest : la cote de granit rose à Perros Guirec (50 kms) , ile de Bréhat
A l'est : Val André et les Sables d’Or (plages&casinos), le Cap Fréhel, Fort la Latte, Dinard St-Malo (70 kms), Mont St-Michel (110 kms) voire une escapade à Jersey et Guernsey (UK).

Bristol, Southampton, London Stansted direct flight Rennes or Dinard
Paris Saint-Brieuc TGV train 2h15min

Location (réception familiale ou entreprise) au WE possible, en dehors des périodes de vacances scolaires et sous réserve de maitrise des nuisances sonores.
Forfait 3 jours (WE-VSD) hors férié : 450 € (hiver : chauffage + 50 €)
Forfait 3 jours (WE-VSD) sur mai-juin, hors férié : 620 €
Forfait 3 jours (WE-VSD) sur mai-juin, férié : 750 €
Forfait 4 jours (WE-JVSD) sur WE Ascension : 950 €
La location de vacances comprend :
- Un sous sol
- Un RdC : cuisine équipée, séjour/salon vue sur la baie, 1 chambre (lit 2 pers 160 x 200), 1 salle de bain, 2 WC
- à l'étage: 5 chambres, dont 2 avec vue panoramique sur la baie (2 lits 2 pers 160 x 200 ; 6 lits 1 pers 90 x 190) 1 salle de bains, 1 WC.
La capacité d'accueil peut exceptionnellement être portée à 15 personnes par la mise a disposition de 2 lits supplémentaires.

TV HD plat 127 cm, accès internet Wifi
Lave linge, lave vaisselle, four, micro-onde, cuisson 4 feux au gaz, frigo-congélateur, café senseo, grille pain, mobilier jardin, barbecue Weber
Maison et terrain entièrement vouée à la location (pas d’autre locataire et pas de vis à vis)

Réservation : 30% du montant du séjour (50% si réservation WE) , le solde lors de la remise des clés, à l'arrivée.
Forfait ménage : 0 €, si restitution dans l'état d'origine, sinon 80 €
Plus de photos sur simple demande.
Tarif :
du 27/06 au 11/07/2020 : 880 €/semaine
du 11/07 au 25/07/2020 : 1200 €/semaine
du 25/07 au 01/08/2020 : 1300 €/semaine
du 01/08 au 22/08/2020 : 1450 €/semaine
du 22/08 au 29/08/2020 : 1000 €/semaine

Résidence: Secondaire

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TURQUAIS   R.

Loueur Particulier

Membre depuis : février 2020

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Confort et équipements

Couchages

3 Lits doubles , 6 Lits simples , 2 Lits d'appoint

Les 12 couchages peuvent être portés à 15 par la mise à disposition de : 1 lit 140 x 190 cm 1 lit 90 x 190

Internet

Wifi

Cuisine

Accès à la cuisine

  • Bouilloire
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Cuisinière électrique / gaz
  • Four
  • Grille-pain
  • Lave-vaisselle
  • Micro-onde
  • Réfrigérateur
  • Ustensiles de cuisine
  • Vaisselle / couverts

Confort

  • Cave
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Salle à manger
  • Salle de télévision
  • Salon
  • Terrasse

Équipements intérieurs

  • Télévision

Équipements extérieurs

  • Barbecue
  • Jardin (3000 m²)
  • Salon de jardin
  • Cour

Équipements ménagers

  • Aspirateur
  • Balais
  • Fer à repasser
  • Lave-linge
  • Table à repasser

Mise à disposition d'un portique pour étendre le linge en extérieur

Atouts de la location

Accueil handicapé & PMR

En cas de besoin une rampe peut-être aménagée sur le large escalier principal (4 marches de la villa)

Animaux : demander l'accord du propriétaire

Sous réserve d'un bon suivi, les animaux peuvent être acceptés. Le parc partiellement fermé permet de les accueillir

Location non-fumeur

Parking privé

Cour bitumée pouvant accueillir 10 voitures avec accès direct sur l'arrière de la villa

Mode de paiement

Chèque bancaire, Virement, Espèce

Ménage en option pour 80 euros

Draps et linge de maison en option pour 12 euros

Les draps et linge de maison peuvent être fournis moyennant 12 €/personne

Visites à proximité de l'hébergement

  • Situation :

    Bord de mer, Campagne, Ville, Plage

  • Golf le + proche :

    Planguenoual, - de 15 km

  • Plage la + proche :

    Plérin, - de 10 km

Villes aux alentours

  • Langueux centre, - de 2 km

Sites d'intérêt, attractions touristiques

  • Cap Frehel, de 25 à 50 km
  • Fort Lalatte, de 25 à 50 km
  • Jersey - Guernesey Saint-Malo, de 50 à 100 km
  • Mont Saint Michel, de 50 à 100 km

Activités culturelles

  • Bar
  • Bowling
  • Casino
  • Cinéma
  • Discothèque
  • Musée
  • Restaurant
  • Site culturel

Activités sportives

  • Centre équestre / équitation
  • Golf
  • Kite surf
  • Parapente
  • Patinoire
  • Pêche
  • Planche à voile
  • Plongée
  • Randonnée
  • Sortie Bateau
  • Sports nautiques
  • VTT / Vélo

Localiser Langueux

Pour accéder au logement et se déplacer, disposer d'une voiture est Conseillé

Aéroport le plus proche : Dinard ou Rennes, de 50 à 100 km

Gare ferroviaire la plus proche : Gare TGV et TER régional de Saint-Brieuc, - de 5 km

Gare Maritime la plus proche : Port du Légué à Saint Brieuc-Plerin, - de 5 km

Autoroute la plus proche : RN 12 (voie Express Rennes-Brest), - de 2 km

Distance des commerces : - de 2 km

Golf le + proche : Planguenoual, - de 15 km

Disponibilités & tarifs - Villa

Disponible

Tarifs de la location

Par semaine : de 880 € à 1450 €

Acompte : 30 % du montant de la location

Caution à payer sur place : 800 €

Taxe de séjour : à payer à l'arrivée selon les tarifs en vigueur

Frais de ménage en option : + 80 €

Modalités de la location

Heure d'arrivée : flexible

Heure de départ : flexible

Durée minimum : 7 nuits

Droit de rétractation – règles du Code civil applicables :

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Vue du logement

Villa de 205 m² sur parc de 3000 m² avec vue sur la baie

Langueux - 12 pers.

Droit de rétractation – règles du Code civil applicables

Droit de rétractation

Conformément aux dispositions du Code de la consommation, le vacancier ne dispose pas de droit de rétractation sur son contrat de location saisonnière conclu à distance. Il peut cependant bénéficier des conditions d’annulation fixées par le propriétaire.

Règles du Code civil applicables

La relation contractuelle entre le propriétaire et le vacancier est régie par les articles 1100 et suivants du Code civil régissant le droit des obligations et la responsabilité civile.

Conditions d'annulation spéciales Covid-19

Pour toute annulation jusqu'à 24h avant votre arrivée, ce propriétaire s'engage à vous rembourser intégralement en cas de mise en place par l'Etat de dispositions réglementaires liées à la crise sanitaire du Covid-19 vous empêchant de vous rendre sur votre lieu de vacances (confinement, restriction ou interdiction de déplacement, etc.) ou empêchant le propriétaire de mettre à votre disposition sa location (arrêtés préfectoraux interdisant la location saisonnière, conditions sanitaires, mise en isolement du bien et/ou du propriétaire, etc.)

En dehors de ces motifs d'empêchement, le remboursement intégral ne s'applique pas. Nous vous invitons par ailleurs à vérifier qu'une clause relative à ce motif d'annulation soit mentionnée dans votre contrat de location.

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