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Property Idéalement située Labeaume maison caractère, nature, calme, espace,sans vis à vis,vue exceptionnelle, piscine,clim, wifi - Labeaume

  • Type

    House
  • Surface area

    155
  • Rooms

    7
  • Bedrooms

    4
  • Bathrooms

    3
  • Toilets

    3
  • Capacity

    9 ppl.

Property ID : 91849486

Location : Countryside, Beach, River, Village, Mountain

Meublé de tourisme

(*)(*)(*)( )( )

NOUVEAUTE POUR LA SAISON 2021 CONSTRUCTION DE LA PISCINE EN REMPLACEMENT DE LA PISCINE HORS SOL

Labeaume Sud Ardèche, 15 kms de Vallon Pont d'Arc, loue maison indépendante en pierres de pays 155 m2 de 6/10 personnes maxi (bébés compris) SANS VIS A VIS .Idéalement située à 5mm de toutes commodités la maison est en pleine nature sur un parc de 14 hectares, partagé entre un autre gîte et l'habitation des propriétaires (pas de route à proximité). Le gîte « L'orée du bois» convient aux personnes recherchant avant tout le calme, le repos, l’espace, la sérénité…… un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature avec sa vue panoramique sur les montagnes des Cévennes. Cette maison se situe au bout d'une voie sans issue, tranquillité assurée. De nombreuses rivières à proximité pour les joies de la baignade en famille avec l'Ardèche, La Beaume, Le Chassezac, La Drobie, L'Ibie.
N'hésitez pas à consulter notre site http://www.gites-ardeche-labeaume.com/

Tout confort. Idéale pour réunion de famille, vacances entre amis, famille avec enfants en bas âge......... Maison de plain pied, 4 chambres dont deux suites, 3 salles de bain, 3WC, grande terrasse couverte de 30 m2 pour profiter de l'ombrage, et partager de bons moments entre amis pendant que vos enfants pourront jouer en toute sécurité, des grands près et la forêt entourent la maison, qu'ils soient au portique où à la table de ping-pong, ils restent à portée de regard.
Composition des chambres
chambre 1 14 m2 suite parentale avec literie de 200X200 et salle de bain de 13 m2 +WC
chambre 2 10m2 suite parentale avec literie de 160X200 et salle d'eau +wc
chambre 3 10m2 avec literie de 160X2OO
Chambre 4 12m2 avec literie de 2 X 90X200 et couchage aérien en 160X200

WIFI et climatisation


Nombreuses activités sportives telles que l'escalade, via ferrata, tyrolienne de 90 m, kayak, canyoning, spéléo, canoë, équitation, golf, accro branche, tir à l’arc, VTT et multiples randonnées pédestre au départ du gîte.
Activités culturelles : Visite des grottes, des musées, des villages médiévaux, la ferme aux crocodiles, festival de musique de Labeaume, visite de châteaux........
Loisirs : Parc d'attraction, fabrication de nougat, discothèque.... Chaque jour, un marché

La piscine hors sol (7.30x3.70x1.35) est privative au gîte, sans vis à vis, et sécurisée (échelle avec sécurité enfants), pour apprécier l'apéritif entre amis en toute tranquillité..... Transats, hamac, et terrain de boules pour goûter au calme de l'endroit. Toutes commodités à 5 kms sur Ruoms où Rosières (médecin, grande surface.........)

Côté pratique nous mettons à disposition, lit bébé(lit parapluie), chaise haute, transat, petite baignoire, parc en bois........

Les locations se font à la semaine, débutent le samedi à 17 h et s'achève le samedi suivant à 10 h, après l'état des lieux.
En cas d'interruption anticipée du séjour par le locataire,et si la responsabilité du propriétaire n'est pas remis en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie.

Aucune arrivée après 22h et aucun départ avant 7h00. AUCUN DÉPART APRÈS 10 H LE SAMEDI
Ménage obligatoire (100 euros) à régler lors de votre arrivée


Annulation gratuite
Pour toute annulation jusqu'à 24h avant votre arrivée, ce propriétaire s'engage à vous rembourser intégralement en cas de mise en place par l'Etat de dispositions réglementaires liées à la crise sanitaire du Covid-19.

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Louceline   L.

Owner Individual

Member since: April 2007

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6 comments

Overall rating 5/5
  • Alain.T

    May 2018

    Stay from 04/14/2018 until 04/21/2018

    Séjour parfait pour être au calme et profiter de la nature. Lieu idéal pour des vacances relaxantes. Le gîte est très agréable et tout confort. Merci pour l'accueil de Joseph et Magaly

    report
  • liliane

    October 2017

    Stay from 09/30/2017 until 10/07/2017

    Séjour en famille très agréable,le silence nous frappe à notre arrivée mais surtout une fois dans la maison on a l'impression d'être en vacances chez des amis tant la maison est confortable,spacieuse,décorée,chaleureuse.Les propriétaires sont si discrets qu'on en oublierai qu'ils habitent sur la propriété.L'espace autour de la maison permet aux enfants de profiter pleinement de l'extérieur sans danger,les transats après la piscine sont les bienvenus pour la sieste.. A renouveler sans hésitation

    Read moreReduce

    report
  • Richard

    August 2017

    Stay from 07/15/2017 until 07/22/2017

    Maison confortable et bien équipée. Les chambres sont spacieuses. Beaucoup de promenades possibles au départ de la maison. Les commerces sont proches et variés. Le cadre est magnifique et calme. Bref, tout pour plaire. Nous remercions encore les propriétaires pour leur accueil. Famille Richard

    Read moreReduce

    report
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Comfort and facilities

Beds

4 Double beds , 2 Single beds , 2 Baby beds

Une literie en 200X200 Trois literies en 160X200 Deux lits simples en 90X200

Internet

Wifi

Pool & Spa

Private pool

la piscine hors sol est sans jambage pour une sécurité maximale, avec une échelle de sécurité homologuée. Protection d'une porte sur la montée de l'échelle, les marches sont donc inaccessibles

Kitchen

Kitchen access

  • Kettle
  • Coffee maker
  • Freezer
  • Electric/gas cooker
  • Oven
  • Toaster
  • Dishwasher
  • Microwave
  • Fridge
  • Kitchen utensils
  • Crockery/cutlery

Vaisselle pour 12 personnes

Comfort

  • Heating
  • Chimney
  • Air conditioning
  • Mezzanine floor
  • Dining room
  • TV room
  • Living room
  • Terrace

Climatisation : un index de début de séjour sera relevée avec vous à votre arrivée ainsi que le samedi matin avant votre départ. Votre consommation vous sera alors facturée .

Indoor facilities

  • Hifi
  • DVD player
  • Radio
  • Television

la maison est équipée de moustiquaire dans chaque chambre, et de la climatisation

Outdoor facilities

  • BBQ
  • Deck chair
  • Garden (8500 m²)
  • Outdoor games
  • Garden furniture
  • Ping-pong table

Equipment for babies

Yes

  • Baby chair
  • Umbrella bed

nous mettons à disposition gracieusement lit bébé, chaise haute,petite baignoire bébé, transat bébé, parc en bois,porte bébé lafuma,

Household equipment

  • Vacuum cleaner
  • Broom
  • Iron
  • Washing machine
  • Ironing board

Advantages of the property

No pets allowed

Non-smoking rental

Private car park

Payment method

Bank Check, Bank transfer, Holiday vouchers, Cash

pour les locations des mois de juillet- Aout le solde devra est à verser 30 jours avant l'arrivée

Optional cleaning for 100 euros

Le ménage de fin de séjour est en option, il vous sera demandé à votre arrivée la caution ménage de 100 euros en espèce,qui vous sera restituée le jour de votre départ après état des lieux............

Bedding and towels available as an optional extra for 12 euros

le pack linge de maison comprend les draps, lits faits à votre arrivée, serviettes et draps de bain, tapis de bain, nappes, torchons, coussins de chaises, matelas de tansats............

Nearby places to visit

  • Location :

    Countryside, Beach, River, Village, Mountain

  • Nearest ski resort:

    La Croix De Bauzon, more than 25 km

Nearest cities

  • Ruoms, Less than 10 km

Places of interest, tourist attractions

  • Vallon Pont d'Arc, Less than 25 km
  • Nombreuses rivières Ardèche, La beaume, Chassezac, Less than 5 km
  • villages médièvaux, Less than 5 km

Cultural activities

  • Bar
  • Bowling
  • Casino
  • Cinema
  • Disco
  • Exhibition
  • Festival
  • Museum
  • Theme park
  • Restaurant
  • Historical site
  • Spa / Jacuzzi
  • Spa
  • Theatre
  • Thermal baths
  • Vineyard

Sporting activities

  • Tree-climbing
  • Canoeing and kayaking
  • Equestrian centre/horse riding
  • Hunting
  • Mountain/rock climbing
  • Golf
  • Mini golf
  • Paragliding
  • Fishing
  • Hiking
  • Potholing
  • Tennis
  • Petanque court
  • Archery
  • Mountain biking/cycling
  • Paddle

Locate Labeaume

Nearest airport: Nîmes-Garons, from 50 to 100 km

Nearest train station: Montélimar, from 50 to 100 km

Nearest motorway: A7, from 50 to 100 km

Distance to shops: Less than 10 km

Availability & rates - House

Last calendar update: today

Available

Tarifs de la location

Per week: From €795 to €2200

Earnest Money : 30% of the booking amount

Refundable security deposit : €800

Tourist tax: to be paid on arrival according to the rates in force

Other fees : €1

frais électrique supplémentaire pour la climatisation suivant compteur. Relevé index arrivée départ 0,20 centimes kw

Modalités de la location

Arriving time : flexible

Departure time : flexible

Minimum stay: 7 nights

Right of withdrawal - Applicable Civil Code rules :

Serenity guide

Discover the Serenity Guide about holiday renting.

From 114 € Per night

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Louceline   L.

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Idéalement située Labeaume maison caractère, nature, calme, espace,sans vis à vis,vue exceptionnelle, piscine,clim, wifi

Labeaume - 9 ppl.

Right of withdrawal - Applicable Civil Code rules

Right to retract

In accordance with the provisions of the Consumer Code, the holidaymaker does not have the right of withdrawal on his seasonal rental contract concluded at a distance. It can, however, benefit from cancellation conditions set by the owner.

Applicable Civil Code Rules

The contractual relationship between the owner and the holidaymaker is governed by articles 1100 and following of the Civil Code governing the law of obligations and civil liability.

Conditions d'annulation spéciales Covid-19

Pour toute annulation jusqu'à 24h avant votre arrivée, ce propriétaire s'engage à vous rembourser intégralement en cas de mise en place par l'Etat de dispositions réglementaires liées à la crise sanitaire du Covid-19 vous empêchant de vous rendre sur votre lieu de vacances (confinement, restriction ou interdiction de déplacement, etc.) ou empêchant le propriétaire de mettre à votre disposition sa location (arrêtés préfectoraux interdisant la location saisonnière, conditions sanitaires, mise en isolement du bien et/ou du propriétaire, etc.)

En dehors de ces motifs d'empêchement, le remboursement intégral ne s'applique pas. Nous vous invitons par ailleurs à vérifier qu'une clause relative à ce motif d'annulation soit mentionnée dans votre contrat de location.

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