Leasing SUPERBE GITE DE FRANCE NON MITOYEN , TB EQUIPE, LIVEBOX FIBRE EXCELLENTES PRESTATIONS. TERRAIN CLOS, AU CALME - Saint-Romain

Bienvenue "Chez l'Toine et la Pauline" !

Notre devise : "Chez l'Toine et la Pauline qui arrive en vacancier est toujours accueilli comme un ami" !

COVID 19 : du fait de la pandémie, notre gîte sera désinfecté en plus du nettoyage rigoureux que nous avons l'habitude de faire pour chaque séjour (même court) et des produits ménagers désinfectants seront mis à disposition des vacanciers.
COVID 19 : Si annulation des séjours du fait de l'impossibilité de se rendre à notre location en raison de la pandémie, les ACOMPTES SERONT REMBOURSES.
Nous proposons des LOCATIONS A LA SEMAINE du samedi au samedi pendant les vacances scolaires ou les vacances d'été. Cependant, nous proposons aussi des LOCATIONS A LA CARTE à partir de 2 nuitées (tarif = 50% du tarif appliqué à la semaine), selon les souhaits de nos vacanciers avec arrivée flexible. Dans ce cas là, ce sont les tarifs des Gîtes de France qui sont appliqués (voir tarifs gîte 63 G100985).

Notre gîte est labellisé "Gîte de France" 2 épis et a reçu le "TROPHEE CLIENTS GITES DE FRANCE" en 2017, 2018 et 2019, ce qui témoigne de l'excellente qualité de l'hébergement et du très bon accueil réservé aux vacanciers.

Il est idéalement situé, dans un calme impressionnant, c'est un havre de paix et de sérénité. Il est situé à 1150 m d'altitude, au pied des grandes sapinières, dans le joli petit village perché de " Besse " à 2.5 km de SAINT-ROMAIN (63660). Il est blotti dans un écrin de verdure, en Vallée de l'Ance, au coeur du Parc Naturel Régional Livradois-Forez dans le Département du Puy de Dôme.
Il se situe à 4.5 km de ST-ANTHEME (tous commerces), 18 km d'AMBERT, 28 km de MONTBRISON, 120 km de LYON et de CLERMONT FD (et VULCANIA), 70 km de ST-ETIENNE et 60 km du PUY EN VELAY.

Il se situe également proche (env 10-12 km) DES STATIONS DE SPORTS D'HIVER des PRADEAUX et de PRABOURE (STATION D'ETE également). Il est à environ 1 heure de la station de CHALMAZEL (Loire). Concernant les sports d'hiver, ski de fond, raquettes et luge au départ du gîte.

Vous pouvez consulter notre site internet : chezltoinetlapauline.franceserv.com

Il s'agit d'une jolie petite fermette typiquement auvergnate, rénovée en 2011 avec beaucoup de goût et magnifiquement décorée, orientée sud et sud-ouest, disposant d'un terrain clos très joliment fleuri orienté plein sud, et d'un autre petit jardin à l'ouest. Du fait cette orientation, les vacanciers peuvent profiter du soleil tout au long de la journée.

C'est une LOCATION DE CHOIX POUR LES FAMILLES AVEC DE JEUNES ENFANTS qui apprécient toujours leur séjour (beaucoup de jeux et jouets mis à leur disposition + matériel bébé).

Un ABRI VOITURE NON FERME est mis à la disposition des vacanciers, côté nord. Les motos et vélos peuvent être garés dans le local mis à disposition des vacanciers à côté de la buanderie.

A leur arrivée au gîte, les vacanciers se voient remettre " LA CLEF DU BONHEUR ! "

Ce gîte est agréé pour 5 personnes et comporte 6 couchages.

LES PLUS DE CET HEBERGEMENT :

- Nous réservons un ACCUEIL TRES CHALEUREUX à nos vacanciers avec un CADEAU DE BIENVENUE pour tous les séjours y compris les courts séjours.
- GITE EQUIPE D'UNE LIGNE TELEPHONIQUE FIXE (pour les appels vers les fixes et les mobiles en France métropolitaine) & D'UNE LIVEBOX FIBRE. Service entièrement gratuit.
- LES LITS SONT FAITS A L'ARRIVEE (à partir de trois nuitées), sans aucun supplément. Les literies sont d'excellente qualité.
- LES LINGES DE TOILETTE ET DE MAISON SONT FOURNIS GRATUITEMENT (à partir de trois nuitées) : draps de bain, serviettes et gants de toilette, tapis de bain, essuie-mains, serviettes de tables (tissu et papier), torchons pour la vaisselle. Le rideau de douche est changé pour chaque séjour, y compris pour les séjours courts.
- MATERIEL BEBE FOURNI SUR DEMANDE (2 lits à barreaux, chaise haute, couverts BB, matelas à langer, baignoire, petit pot). Gîte sécurisé pour les jeunes enfants : 2 barrières dans l'escalier et une barrière pare feu autour du poêle.
- PRODUITS MENAGERS fournis gratuitement.
- Le gite est TRES BIEN EQUIPE : LL, sèche-linge, LV, cuisinière mixte (gaz et électrique), hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, four à micro-ondes, aspirateur, aspirateur de table, appareil à raclette, appareil à fondue, mixer, batteur, presse-agrumes, auto-cuiseur, etc... Batterie de cuisine hyper-complète. Vaisselle en grand nombre et de belle qualité.
- ANIMAUX (1 ou 2) accueillis gratuitement. Un panier et une couverture leur sont même réservés !
- EQUIPEMENT EXTERIEUR CONSEQUENT : 2 salons de jardin + 1 pour enfants, 2 parasols, 1 balancelle, 1 barbecue à charbon (fourni), 1 barbecue + plancha à gaz, 2 transats, 2 chaises hautes avec coussins, etc...
- MATERIEL POUR PIQUE-NIQUE : glacière, table, 3 chaises, etc...
- NOMBREUX JEUX et JOUETS (intérieur et extérieur) pour enfants et adultes.
- 3 VTT adultes + 3 pour enfants (divers âges). Nous ne fournissons pas les casques pour des raisons de sécurité. Les vacanciers qui prévoient d'utiliser ces VTT doivent apporter leurs casques personnels.
- 2 LUGES en plastiques + BAC A SABLE + 1 VIS à VIS, TRACTEUR, etc...

L'AGENCEMENT DU GITE
(55 m²+ 13 m² buanderie + 35 m² local) :

REZ DE CHAUSSEE :
- SALLE A MANGER avec COIN CUISINE (15 m²) ,
- SALON (10 m²): 2 fauteuils + 1 canapé + TV à écran plat 82 cm + lecteur de DVD avec prêts de 6 DVD, petite bibliothèque + bureau sous le téléviseur.
- SALLE D'EAU + WC (4.5 m²) : receveur de douche (90 x 100) + lavabo + nombreux rangements + sèche-cheveux + sèche-linge électrique.
- BUANDERIE (13 m²) : LL, sèche-linge, congélateur, buffet, table, étagères, aspirateur, table à repasser, chauffe eau,jeux, etc...
- LOCAL (36 m²) : ce local permet de garer les motos des vacanciers, on y stocke le bois de chauffage, les barbecues, les vélos, etc...

AU PREMIER ETAGE :
- Une PETITE CHAMBRE (7.5 m²) très cosy, avec un lit 2 pl + 1 chevet + 1 armoire + 1 tabouret
- Une GRANDE CHAMBRE (16 m²) très romantique avec 1 lit 2 pl, 2 lits 1 pl, 3 chevets, deux grands placards muraux dont une penderie. 2 tabourets + 2 chaises.

INTERNET par LIVE BOX FIBRE & TELEPHONE (GRATUITS) :

Gîte équipé d'une LIGNE TELEPHONIQUE (appels illimités vers les fixes et les mobiles en France métropolitaine) et d'une LIVEBOX. Les vacanciers peuvent donc se connecter avec leurs téléphones portables, tablette ou ordinateur personnels, sans problème.

CHAUFFAGE :

- Chauffage avec un joli poêle à bois (11/2016) de marque GODIN (bois vendu 25€ le demi stère prix où nous l'achetons,
- Des convecteurs électriques.
Le gîte est très bien isolé : isolation refaite en 2011, ouvertures et volets roulants en PVC très isolants posés en 2011, toiture neuve 2013, isolée.
Pour chaque nuitée louée, 8 kW d'électricité sont inclus dans le prix de location. Le compteur est relevé en présence des vacanciers à leur arrivée et à leur départ.
Le gîte est chauffé par nos soins avant l'arrivée des vacanciers.
Pour info, durant l'hiver 2018-2019, les consommations hivernales relevées EDF + bois pour un séjour d'une semaine étaient en moyenne de 35-40 € (très variables d'un séjour à l'autre).

ACTIVITES & MANIFESTATIONS :

- UN DOSSIER TOURISTIQUE TRES COMPLET REALISE PAR NOS SOINS est mis à la disposition de nos vacanciers + NOMBREUSES DOCUMENTATIONS TOURISTIQUES.
- Paradis des randonneurs et des amoureux du VTT. Balades à partir du gîte. Fiches de randonnées mises à disposition de nos vacanciers.
- Sports d'hiver : ski de fond, ski de descente, raquettes et luge (au départ du gîte également), etc...
- Station d'été à PRABOURE : la plus grande tyrolienne du Massif Central, kevalkart, VTT, etc...
- Volcan de MONTPELOUX et son festival d'été,
- Balades sublimes : Le Chemin du Colporteurs dans les Hautes Chaumes, Le Chemin des Papetiers près du Moulin Richard de Bas à Ambert, La Piste du Chevreuil, Le Bonheur et dans le Bois, La Cascade du Creux de l'Oulette, etc... Balades accompagnées et à thèmes l'été, avec des guides passionnés tout au long de la période estivale.
- Diverses fêtes foraines et brocantes dans les villages de la Vallée de l'Ance,
- Visite de nombreuses jolies petites villes du Puy de Dôme, de la Loire et de la Haute-Loire,

Notre gîte est labellisé « Gîte de France » 2 épis sous le n° 63G100985, les tarifs peuvent donc à tout moment être consultés sur le site des Gîtes de France du Puy de Dôme : www.gites-de-france-puydedome.com. Les tarifs indiqués à la journée par AMIVAC résultent simplement du calcul d'une journée sur une semaine louée en période basse divisée par 7 jours : ex 43 € / nuitée = 300 €/7). VOIR CALCUL DES TARIFS CI-DESSOUS.

Les paiements sont acceptés en EUROS uniquement : par chèques bancaires (exceptés chèques de banque étrangers),espèces, virements bancaires et chèques vacances.

La location au week-end est possible (minimum 2 nuits) sauf pendant les vacances d’été et de Noël :

2 nuits : 1/2 du prix de la location à la semaine (de 150 à 180 €)
3 nuits : 2/3 du prix de la location à la semaine.
4 nuits : 3/4 du prix de la location à la semaine.
5 & 6 nuits : le prix de la semaine (pour les séjours de 5 nuits nous faisons un geste commercial)

Taxe de séjour : 0.60 €/nuitée/adulte (+ 18 ans) pour 2019.