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A 200 m du portail les ro ... 
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Location vacances
LACAVE
( 46 Lot )


5 personnes maximum. Maison en pierre mitoyenne entièrement rénovée.

Location classée meublé de tourisme

 

Situation


LACAVE ( 46 Lot )

Campagne, en pleine nature. En bord de rivière. Calme assuré.

grottes de Lacave à 4,8 km. loueur de canoë à 0.5 km. Rocamadour à 16 km.

A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Randonnées. Rivière. Golf. Tennis. Parc de loisirs. Kayak. Restaurants.
 

Descriptif


 79m². 2 chambres. 2 lits 2 personnes. 1 lit 1 personne. 1 canapé lit. 1 salle de bain. 1 WC. Coin cuisine. Séjour. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Câble/Satellite. Chaîne Hi-Fi.   Accès internet. Téléphone. Chauffage. Climatisation.

1 terrasse. Parc clos et arboré de 10000m². Salon de jardin. Parking privé. Draps fournis. Linge de toilette fourni. Piscine privée.  Pool house. Jeux enfants. Espaces verts. Animaux admis.
 
Venez passer vos vacances et vous ressourcer, au calme, à 200 m de la Dordogne, dans cette ancienne métairie de château, classée 3 étoiles.
Votre maison en pierre, de 79 m2, tout confort, en duplex,est à proximité de Rocamadour, Padirac & Lacave.
Chèques vacances ANCV bienvenus.
Animaux admis sous conditions (catégories, taille, comportement, propreté ,...me contacter)
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Locations courts séjours, week-end & midweek, et ponts, possibles de mars à novembre , sauf haute saison (base 85 € /nuit, mini 2 nuits)
Haute saison=du 1 juillet au 26 août 2017-période minimale de location: 1 semaine,
recommandé =2 semaines ou plus , tarifs dégressifs suivant durée
N'hésitez pas à me consulter
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Votre maison de vacances, aménagée en duplex, occupe, au cœur d’un grand parc arboré, l’un des deux bâtiments mitoyens d'une ancienne métairie de château.
Votre logement, ainsi que le parc d’un hectare,avec Piscine , SPA, Badminton, Babyfoot, ...sont l'objet, de ma part d'une politique d’amélioration continue
Je vous y accueillerai personnellement, et vous accompagnerai, par la fourniture de bons plans et de renseignements touristiques à jour, dans la découverte des loisirs locaux et du patrimoine régional.
Je vous offrirai le choix, entre de nombreuses options adaptées à vos envies. Je pratique la dégressivité tarifaire en fonction de la durée du séjour et des options retenues.
Je réside dans l'autre maison mitoyenne.
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1) Duplex :
REZ DE CHAUSSEE :
La pièce à vivre "les Galets de la Dordogne" vous accueille dans un vaste espace rustique et contemporain. Elle allie le confort moderne de ses équipements multimédias et de sa cuisine équipée, au caractère authentique de son salon rustique.

Équipement :
Clim réversible- La cuisine / salle à manger dispose d'une plaque de cuisson 4 feux, d'une maxi-plancha, d'un four, d'un micro ondes, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur 2 portes, de cafetières et bouilloire.
Le généreux salon comporte une TV écran plat avec réception par satellite des chaînes françaises et étrangères, un canapé convertible de 130cm, un lit d'appoint pliant en 90cm, un lecteur DVD, une chaîne Hi-Fi et un PC avec connexion ADSL par courant porteur en ligne.
De nombreux liens touristiques locaux sont installés sur le PC, une abondante documentation touristique , à jour, est également disponible.

ÉTAGE :
La chambre "les Acacias" , dotéed'une clim réversible, vous accueille sur son lit en 140 pour une nuit de sommeil entre Dordogne et piscine.
La chambre "les Peupliers", à l’aménagement repensé , laissera son décor rustique bercer vos nuits sur un couchage en 130.
Le dégagement distribue les 2 chambres, 1 WC indépendant et 1 salle d’eau.
La nouvelle douche balnéo (2017) de la salle d’eau vous invite à un moment de détente grâce à ses jets hydromassants.
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Visite vidéo de l'intérieur disponible sur demande
Demandez la moi par contact courriel par l'intermédiaire d' AMIVAC . Je vous appellerai pour les modalités pratiques
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2) Vos dépendances directes :
La terrasse côté Dordogne est équipée d’un salon en teck (1 table et 6 chaises) avec un store banne, un parasol et une desserte pour plancha.
Un deuxième salon de jardin ,en résine, (2 tables, 5/6 fauteuils) dans le parc, côté piscine, est également disponible sur l'autre façade de votre gîte.
Deux autres salons de jardin résine, (1 table, 4 /5 fauteuils) sont implantés à côté du pool house et du SPA
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3) Parc , piscine, SPA:
LA PISCINE , filtrée au sel, est au cœur du parc, nous la partagerons, vous et moi, elle fait 10m par
5m (profondeur de 0.90m à 1.80m).
Close et couverte par Abrisud, elle est conforme aux exigences de la norme NF P 90-5-2016309.
Entièrement rénovée, elle présente de nouveaux abords et le bassin en est revêtu d'un liner couleur sable, armé, donnant à l'eau une teinte plus naturelle (bleu lagon)
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LE SPA INDÉPENDANT SOUS ABRI EXTÉRIEUR de 19 m2 clos, vitré, ouvrable avec vue directe sur la vallée, le pont, le château voisin possède 6 places dont une couchée
En option, Tarif=pour un séjour d'une semaine 150 €, de deux semaines 250 €, pour les courts séjours, hors saison de moins de 6 jours /30€ par jour
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LE POOL-HOUSE met à votre disposition, : tables en bois, réfrigérateurs, babyfoot, filet de badminton, vélo d’appartement, barbecue électrique, assiettes, verres et couverts, jeux pour enfants, bains de soleil,…
LE PARC arboré d'un hectare est planté d’une allée de sapins, d’un châtaignier bicentenaire, de noyers, noisetiers, arbres fruitiers, peupliers et autres essences de conifères et de feuillus. Vous pourrez aussi y disputer une partie de pétanque (boules à disposition dans le logement)
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4) Environnement
Les rochers calcaires ( d'une hauteur de # 150 m) sous lesquels coule la Rivière Espérance renvoient un maximum de lumière et de chaleur en été sur le parc, la piscine et sur la maison dont les murs de pierre préservent la fraîcheur.
La situation champêtre de la Bourgnette dans le fameux triangle noir du Quercy (au ciel nocturne vierge de toute pollution lumineuse) vous offre les conditions optimales d’observation de la voûte étoilée.
Au cœur du Circuit des Merveilles en Haut Quercy, vous êtes à proximité immédiate des châteaux de Belcastel et de la Treyne, des grottes de Lacave, de Rocamadour, du gouffre de Padirac et de bien d’autres découvertes à faire dans cette région au très riche patrimoine .
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Vidéo du parc (de 2016,sera réactualisée à l'été 2017 après ajout d'une vidéo du SPA)
en ligne sur ce site
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5) Situation/accès :
- Plage (très appréciée et fréquentée en été) de la Bourgnette sur la Dordogne : 200 mètres du portail de la propriété,
- Embarcadères canoë-kayak sur la Dordogne (haltes des loueurs) à proximité immédiate.
- Centre-bourg de Pinsac (commerces de proximité, boulangerie, épicerie et restauration) : 3 km.
- Centre-bourg de Lacave (commerces de proximité, épicerie très saisonnière et restauration) : 5km.
- Centre-ville de Souillac (gare SNCF, tous commerces et services publics) : 9km.
- Péage autoroutier A20 : 13 km.
- Aéroport de Brive - Vallée de la Dordogne : 30 km.
- Garage/Parking : possibilité de se garer sans problème (parc d'1 ha)
Loisirs à proximité :
Grottes de Lacave. Cité de Rocamadour.
Moulin de Cougnaguet. Gouffre de Padirac.Canoë-kayak
Randonnées et balades: Mise à disposition gracieusement d'une "carte à la carte" rando IGN , créée à ma demande, au 25000éme centrée sur la Bourgnette, et de quelques itinéraires de balades plastifiés.
Nombreux châteaux sur la vallée.Nombreux restaurants (tous styles, du plus rustique au plus raffiné).
Préhisto-dino parc. Volerie d'aigles.Forêt des singes. Théâtre.Centre équestre. Tennis et Parc aquatique à Souillac. Golf à la Chapelle Auzac.

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6) SERVICES OPTIONNELS disponibles : 1) Fourniture de linge de maison depuis l’option "Arrivez tranquilles" = "lits faits à l'arrivée" , jusqu’à l’option « Confort +++ »= « lit+ linge de table+ linge de toilette et de baignade, peignoirs... » 2) Ménage de départ possible 3) « Accueil bébé » =Matériel pour bébé sur demande. N’hésitez pas à me consulter
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7)DIVERS :Chauffage par pompe à chaleur air-air Location non fumeur, non "vapoteur"à l'intérieur des locaux Logement classé 3* pour 5 personnes = Aucun dépassement de capacité, même temporaire, ne sera autorisé Utilisation d'eau de javel et autres produits chlorés interdite (fosse septique)- Quelques produits d'entretien respectueux de l'environnement (pastilles lave vaisselle, produits WC, sol…) sont fournis gracieusem


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