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Chambre N°2 ... 
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Le coin-cuisine du Pavill ... 
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Bronzage assuré ... 
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La Salle de bain ... 
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Location vacances
ST PIERRE LA MER
( 11 Aude )


6 personnes maximum. Villa mitoyenne neuve dans résidence de standing.

Location classée meublé de tourisme

 

Situation


ST PIERRE LA MER ( 11 Aude )

Mer à 400 mètres. Vue mer.   Altitude 50mètres. Vue montagne(s). Campagne, en pleine nature. En bord de lac. En bord de rivière. Calme assuré. Près de la ville.

PERPIGNAN (66) à 65 km. CANAL DU MIDI à BEZIERS (34) à 28 km. VALRAS-PLAGE (34) à 9 km.

A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Lac. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Escalade. Golf. Voile. Tennis. Pistes cyclables. Thermalisme. Naturisme. Parc de loisirs. Kayak. Restaurants. Discothèque.
 

Descriptif


 72m². 2 chambres. 2 lits 2 personnes. 3 lits 1 personne. 1 canapé lit. 1 salle de bain. 1 WC. Coin cuisine. Séjour. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Câble/Satellite. Chaîne Hi-Fi.   Accès internet. Téléphone. Chauffage. Climatisation.

Exposition Sud-Est. 1 terrasse. Véranda. Salon de jardin. Barbecue. Parking privé. Piscine à partager. Tennis privé.  Jeux enfants. Terrain de boules privé. Espaces verts. Animaux admis. Equitation sur place.  
 

*** SAINT PIERRE LA MER- 11560- Entre Gruissan (11) et Valras-plage (34) à 8 km.

PAVILLON T3 ***FAMILIAL PLAIN-PIED DE 72M2 , TERRASSE VUE PANORAMIQUE MER Méditerranée turquoise à 180°, Véranda, Climatisation, Internet haut-débit avec accès illimité en wifi, Téléphone fixe, 2 places de parking, Piscine...

********GRAND MARCHE QUOTIDIEN REGIONAL SUR LA GRANDE PLACE DEVANT LA MER*******

*** PAVILLON SANS VIS A VIS: Intimité et calme sont garantis, sans aucune nuisance de la rue.


Nouveauté 2015: Machine à café NESPRESSO pour les amoureux du bon café.

2 chambres avec un Séjour Lumineux face à la Mer.


******* Chèques-Vacances "ANCV" acceptés

***************************************** PLAIN-PIED "SITUATION SUD" ******************************************

Situation Sud, Sud-Est avec une vue totalement dégagée, à 180° sur la mer Méditerranée turquoise et la plage de sable fin sur 8 kilomètres.
Gîte de charme, décoration raffinée, très belle vue panoramique depuis la terrasse, sur la station balnéaire et la garrigue environnante...
L'ensemble de la résidence est situé en position surélevée, sur une colline lui donnant ainsi une magnifique vue et une grande tranquillité. Intimité et calme sont garantis, sans aucune nuisance de la rue. (maisons en espaliers construites sur la roche, entre mer et montagne )

Accès direct à la plage, par un chemin piétonnier bordé de Palmiers, sans route à traverser.....
Pistes cyclables nombreuses autour de la station balnéaire.
Cette maison pour 6 personnes, construite en 2006, possède tout le confort nécessaire afin de rendre vôtre séjour le plus agréable possible: climatisation sur l'ensemble de la maison, véranda bien équipée.

Le pavillon sera aussi le point de départ pour la découverte de nombreux sites touristiques.


************* Résidence "Côté Mer" ***********
Composée de pavillons mitoyens, en espalier, entre la mer et la Montagne "sans vis à vis "
VILLA T3 DE 72 m2, climatisée, entièrement carrelée, avec véranda, grand Confort. Calme assuré ( pas de nuisance sonore ).

***2 CHAMBRES: ( 2 fermées + 1 Convertible dans le salon-séjour)

-Chambre parentale N° 1: 1 lit double 140X190, porte fenêtre avec volet roulant donnant sur terrasse,TV LED avec DVD Blu-Ray.
-Chambre N° 2: 2 lits de 90 ou option lit double (Matelas 140X190 prévu) avec fenêtre vue Mer.
-3ème couchage: 1 convertible 140X190 de 2 places (dans salon-séjour).
Chaque chambre dispose d'une armoire penderie pour le rangement de vos affaires.

Séjour de 26m2 avec Baies vitrées double vitrage et volets roulants: Ouvertures "Vue Mer".
Parfait pour les apéritifs, la cuisine et son plan bar et tabourets, sont entièrement équipés et s'ouvrent sur la terrasse, la mer, le soleil et les plages sont toujours en vue.

*Terrasse-solarium, avec salon de jardin, barbecue, 2 bains de Soleil à disposition, store banne électrique, Coupe-vent en Alu.. Face à la mer pour y prendre vos repas, les yeux fixés sur l'horizon tout en perfectionnant vôtre bronzage.

************************************CADRE REPOSANT, SANS VIS à VIS*****************************************

**Entre Montagne et la Méditerranée, Pavillon T3 classé label de tourisme 3 étoiles***, Vue Mer panoramique à 180°, proposé à la location toute l'année. La plage est à 400 m, vous y êtes en 8 minutes à pied, la piscine avec vue mer, se trouve à 100m de la location.
Accès à la mer et plage par une voie entièrement piétonne bordée de palmiers, allant de la Résidence au bord de Mer.

"Cette région vous offre à la fois les plaisirs de la plage et les découvertes du patrimoine Languedocien avec 310 jours d'ensoleillement par an.
De nombreuses pistes cyclables et de belles randonnées vous feront découvrir le magnifique parc naturel, le site classé du massif de la Clape avec son Gouffre de l’œil doux qui culmine à 214 mètres par rapport au niveau de la mer. Il y a aussi la petite "Camargue" aux alentours de la rivière de l'Aude, loin du tourisme de masse.

***Cours de Tennis à proximité de la location.

************** LA PISCINE ,VUE MER, PLEIN SUD A 100 M DE LA LOCATION *****************************

*Piscine surveillée et sécurisée dans la résidence avec 2 surveillants de baignade l'été. (Ouverte de mi-Juin à mi-Septembre).
Profondeur constante de 1,20m (idéal pour les enfants ).
Barrières autour de la piscine pour la sécurité des enfants. Solarium et transats à la piscine.

- St Pierre la Mer se trouve entre Mer et Montagne, entre Narbonne et Béziers et à 07 kms de Gruissan qui a ouvert son espace balnéoludique sur 10 000m2 avec toboggan aquatique extérieur, piscine couverte, Spa (hammam, sauna, massages, bain détente, couloir de nage)
Informations sur http://www.gruissan-balneo.com/
A 08 km, Valras-plage et sa station balnéaire, nous sommes à deux pas du département de l'Hérault (34).

(Pour info: St Pierre La Mer couverte par la #4G Bouygues et #4G d'Orange)

************************************** LES PLUS DE LA LOCATION *********************************************

- Assurance annulation "ADAR" sur AMIVAC, tarif 4,5% du montant de la location.
- Pavillon tout équipé, situé dans une impasse au calme avec une vue dégagée donnant sur la Mer.
- Idéal pour découvrir les Vignobles du Languedoc-Roussillon
- Internet haut débit en WIFI.
-Téléphone à disposition avec appels illimités vers les fixes en France et Europe (Pour appel seulement sur les téléphones fixes. Facturation avec des frais si appels sur des portables. Suivi immédiat par compte SFR: appels facturés sur la caution).
- 2 places de parking gratuites.

Avec une attention particulière sur la lumière et la décoration. La meilleure attention pour nos clients, c'est cela nôtre plus grand Objectif !

Chèques-Vacances acceptés.
3% à 5% de remise suivant la durée du Séjour

***************************************COMPOSITION DE LA LOCATION *****************************************

Se compose de 4 pièces : La pièce principale (coin-cuisine aménagée avec plaque-vitrocéramique, machine Nespresso (dispo. Mi-Mars) & coin-séjour avec Canapé/convertible (literie de 140 cm soit 2 couchages), 2 chambres fermées: la 1ere avec literie de 140cm et équipée d'une télévision LCD et d'un lecteur DVD BLU RAY, donnant sur la terrasse, la 2ème avec 2 lits de 90 ( et option matelas de 140 à disposition), livres de bibliothèque dans la chambre, 1 salle d'eau avec cabine de douche entièrement carrelée, 1 WC indépendant. 1 Véranda, également 1 terrasse-solarium avec vue sur mer, exposition plein sud, accessible par la pièce principale ou par une des chambres, pour prendre les repas au son des cigales (store banne électrique, 2 relax, barbecue, tout équipé pour faire des soirées grillades !! Grill électrique plancha).

Chauffage électrique (radiateurs dans toutes les pièces avec thermostat d'ambiance pour l'hiver) ou
climatisation pour la période d'été (et réversible pour la période hivernale).
Coffre-fort électronique à disposition.

La salle de bain dispose d'un meuble vasque, d'une douche avec cabine de 86X120, robinetterie thermostatique "Grohe", cumulus de 200 litres.

************************************** A EMPORTER AVEC VOUS ************************************************

--Munissez vous de votre linge de Toilette, vos draps et taies d'oreillers ainsi que vos capsules Nespresso.

***IMPORTANT: LE MÉNAGE.***
Le ménage en fin de séjour est assuré par le locataire.
L’option ménage, facultative, est facturée "60 euros" (à me le demander lors de la Réservation).

Dans le cas ou le ménage et le rangement ne serait pas satisfaisant, des frais d'un montant de "100 euros" pourront être imputés sur la caution. Dans ce cas, le ménage et le rangement seront effectués par la personne qui gère mon bien (Mme GAILLARD).


******************Multimédia: (Télé numérique avec170 chaines françaises ou étrangères)*********************

2 télévisions à écran plat LCD (56 cm) et à LED HD 1080p (94cm) dans la location.
- 1 dans le séjour à LED HD 1080p de 94 cm avec lecteur DVD/DivX (accepte clef USB) et magnétoscope. 170 chaines par le bouquet numérique SFR.
- 1 dans la chambre parentale (56 cm) avec lecteur Blu-ray.
Possibilité d'apporter votre matériel pour réception du câble et satellite ( Décodeur Canal+ par exemple).

Chaine HI- FI/lecteur de CD+ USB, avec Cdthèque (15 cd de musique), 2 Lecteurs DVD dont 1 Blu-ray "TOSHIBA" dans la chambre parentale. Dvdthèque de 15 films à disposition. Livres de bibliothèque".

************ MARCHE QUOTIDIEN ET MARCHE NOCTURNE (Tous les jours en Front de Mer) *************

La station de St pierre la mer est très animée par son marché régional quotidien. Vous trouverez tous les produits régionaux (huitres, moules...), mais aussi, Mesdames, des vêtements à des prix défiant toute concurrence. Le soir, à la belle saison, son marché nocturne et ses animations de rues vous accueillerons avec spectacles et sa fête foraine et ses manèges en tout genre.
Toutes activités nautiques: voile, kite-surf, scooters des mers, quad et aussi baptêmes en ULM. boulodrome, patinoire, accès direct à la station en vélo ( pistes cyclables dans la station et tout le long du littoral).

*********************************** LES COMMERCES à proximité********************************************* Centres commerciaux à proximité: Supérettes (Petit Casino et SPAR à St Pierre), tabac-presse, boulangeries, divers restaurants, commerces divers, les halles ouvertes de pâques à Novembre (avec des plats à emporter comme pizza, poulet rôti, paëlla...) qui vous offrirons un maximum de confort pour passer de Vraies Vacances au calme et proche de tout.
Hypermarché CARREFOUR et sa galerie marchande à Narbonne (16 km), LIDL et Intermarché à Gruissan (11 km).
Dans la station: Distributeurs de billets, PMU, La Poste, Médecins, laverie 7/7, coiffeur, Pharmacie, Office de tourisme, livraison de pizza, Discothèque...

******************************************* ACTIVITEES DIVERSES ***********************************************
Parc attraction, parc nautique, ranch, mini-golf, Randonnées dans le Massif de la CLAPE (gouffre de l’œil doux), Animations foraines durant l'été. équitation, plan d'eau, voile, pistes cyclables, 2 courts de Tennis,
Centre balnéoludique de Gruissan & CASINO de gruissan. Naturisme à 1,5km (vaste plage après le Camping de Pissevaches). Discothèque, terrains de Pétanque, vignoble, forêt, club enfants, patinoire, spéléologie, tir à l'arc, pêche au gros, poney club sont autant d'activités proposées proches de la location.
Cette station aux charmes incontestées, vous fera passer d'agréables "Vacances".
L'embouchure de l'Aude se trouve à 8 kilomètres.
Corbières: Restaurants et saveur du Languedoc.
Magnifiques places fortes Cathare: Minerve, Quéribus, Peyreperthus,
Médiévaux: Carcassonne la Cité... Lagrasse, Abbaye de Fontfroide.
L'Espagne et ses charmants ports: Cadaquès, Port Ligat, le Musée Dali à Figuèras. Mais aussi Le Perthus et La Jonquera pour vos achats d'alcool, de parfums ou autres. Les plages de Rosas ou Empuria Brava.

******************** LA PLAGE DE SABLE FIN S 'ETEND SUR 8 KILOMETRES *******************************
Elle est située à moins de 8 minutes de marche à pied, elle est très fréquentée et appréçiée, vous pourrez vous prélasser au soleil sans être collé à vôtre voisin (surveillée l'été).

******************** LES TARIFS (à consulter sur la page Tarifs et disponibilités) *************************

Comprennent: Eau & électricité, taxe de séjour, accès à la piscine** pendant la saison, climatisation, Internet haut-débit WIFI & téléphone sur les fixes.

* NB: En Hiver, je prends un forfait chauffage de 10 euros par semaine.

** Ouverture de la Piscine de Mi-Juin à Mi Septembre (Ouverte le 1er Juin mais sans surveillant de baignade).

**************************** COMMENT RESERVER ( Modalités de Réservation ) *****************

Versement de 25% d'acompte à la réservation. (Tant que nous n'aurons pas réceptionné vôtre acompte, nous nous réservons la possibilité d'attribuer la location à toute personne en faisant la demande).
NB: Si deux personnes me demandent la même période, elle sera attribuée à la personne qui confirmera sa réservation le plus rapidement.
Le Solde sera à régler 10 jours avant le débût du séjour. Le locataire accepte que l'état des lieux puisse être effectué soit par le propriétaire, soit par un mandataire du propriétaire dûment habilité et muni d'un pouvoir écrit.
Le chèque de Caution de 500 euros sera à remettre à votre arrivée et sera restitué à votre départ (après état des lieux conforme).



************************* INFORMATIONS "ARRIVEE/DEPART" ****************************

*Remise des clefs: le Samedi à partir de 16 heures.
*Restitution des clefs: le Samedi avant 10 heures.

*************************************** DIVERS MOYENS DE REGLEMENT ************************************

1)....Chèques bancaires,
2)....Virement bancaire IBAN/BIC,
3)....Chèques-Vacances ANCV, acceptés.
4)....Carte bleue via paypal ( avoir une adresse-e-mail )
5)....Paypal ( avoir un compte Paypal )
6)....Paiement européen ( I N G )
7)....Paiement en ligne depuis mon site ABRITEL N° 945015

*********************************TARIFS dégressifs de 3% à 5%*************************************************

*3% de Remise pour 2 semaines de location consécutives.
*5% de Remise pour 3 semaines de location consécutives

Je fourni l'attestation de Séjour en Location de Vacances "Clévacances" pour votre CE en cas de prise en charge.

Le Propriétaire n'habitant pas sur place : GESTION par Mme GAILLARD Cathy , PERSONNE désignée sur le bon de réservation pour l'accueil et remise des clés (ses coordonnées téléphoniques vous seront alors communiqués).

*******************************NOS AMIS LES ANIMAUX SONT ADMIS******************************************

Entente préalable avec le loueur pour l'accueil d'animaux de compagnie.
(doivent être propres et sages), supplément de 15 euros par semaine et par animal.

******************POUR NOUS REJOINDRE A SAINT-PIERRE-LA-MER*********************************

"ENFIN LA ROUTE DES VACANCES":

Autoroute A61/ A9 direction Narbonne-Est (Sortie 37) ou A75 par Millau (Sortie Béziers-Ouest, puis direction les plages Narbonne-Plage/St Pierre La Mer/ Gruissan).

Aéroports à proximités (Béziers, Montpellier, Perpignan, Carcassonne) proposants des vols en provenance de la Belgique, Allemagne, Grande Bretagne... en vols LOW-COST (Ryanair, EasyJet ...).

*********************LES PROPRIETAIRES ( ADRESSE DE CORRESPONDANCE) *************************

Mr et Mme TALBOTEC SERGE
14 RUE BROSSOLETTE
"LE CLOS DE KERDIRET"
56270 PLOEMEUR - FRANCE
Fixe +33(0)2.97.37.07.07.
Portable:+33(0)6.64.99.06.08.
Mail: talbotec.serge@neuf.fr

Visiter le site web de l'annonceur


Site web créé par www.amivac.com

Cette station aux charmes incontestées vous fera passer d'agréables Vacances!!
Entre Mer, montagne, étangs,vignoble, canal du Midi, vue imprenable sur la Mer
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