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 Vue panoramique plein Sud ... 
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L'entrée dans le Pavillon ... 
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La Véranda de 12 M2 ... 
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Le coin-cuisine du Pavill ... 
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Le Séjour du Pavillon ... 
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La plage de St Pierre La ... 
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Terrasse plein Sud, vue M ... 
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La marché quotidient de S ... 
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Bronzage assuré ... 
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La Salle de bain ... 
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Location vacances
ST PIERRE LA MER
( 11 Aude )


6 personnes maximum. Villa mitoyenne neuve dans résidence de standing. Rez-de-chaussée.

Location classée meublé de tourisme

 

Situation


ST PIERRE LA MER ( 11 Aude )

Mer à 400 mètres. Vue mer.   Vue port.   Altitude 50mètres. Vue montagne(s). En bord de lac. En bord de rivière. Calme assuré. Près de la ville.

PERPIGNAN à 65 km. CANAL DU MIDI à BEZIERS à 28 km. VALRAS-PLAGE à 9 km.

A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Lac. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Escalade. Golf. Voile. Tennis. Pistes cyclables. Thermalisme. Naturisme. Parc de loisirs. Kayak. Restaurants. Discothèque.
 

Descriptif


 72m². 2 chambres. 2 lits 2 personnes. 3 lits 1 personne. 1 canapé lit. 1 salle de bain. 1 WC. Coin cuisine. Séjour. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Câble/Satellite. Chaîne Hi-Fi.   Accès internet. Téléphone. Chauffage. Climatisation.

Exposition Sud-Est. 1 terrasse. Véranda. Salon de jardin. Barbecue. Parking privé. Piscine dans résidence. Tennis privé.  Jeux enfants. Terrain de boules privé. Espaces verts. Animaux admis. Equitation sur place.  
 
SAINT PIERRE LA MER- 11560: Entre Gruissan et Valras-plage, à 8kms de l'hérault (34)

PAVILLON T3 FAMILIALE DE 72M2 , TERRASSE VUE PANORAMIQUE MER Méditerranée turquoise à 180°,
Véranda, Climatisation, Internet haut-débit, accès illimité, Téléphone fixe, Réception wifi , 2 parkings, COMPRIS.

SANS VIS A VIS:
Intimité et calme sont garantis, sans aucune nuisance de Rue...............

****Réservation 2015 en cours:
Si vous réservez maintenant l'acompte pour Réservation débité qu' en Janvier 2015.
******* Chèques-Vacances "ANCV" acceptés

************************************************SITUATION SUD********************************************************

Situation Sud, sud-est avec Vue totalement dégagée, à 180° sur la mer Méditerranée turquoise et la plage de sable fin sur 8 kilomètres.
Gite de charme, décoration raffinée, très belle vue panoramique depuis la terrasse, sur la station balnéaire et la garrigue environnante.........
L'ensemble de la résidence est situé en position surélevé, sur une colline lui donnant ainsi une magnifique vue et une grande tranquillité, et repos définissent ce coin de Paradis.Intimité et calme sont garantis, sans aucune nuisance de la rue. ( maisons en espaliers construites sur la roche, entre mer et montagne )
Location située dans un site de charme, sans vis à vis.

Accès direct à la plage, par un chemin piétonnier bordé de Palmiers,sans route à traverser.....
Pistes cyclables nombreuses autour de la station balnéaire
Cette maison pour 6 personnes, construite en 2006, possède tout le confort nécessaire afin de rendre vôtre séjour le plus agréable possible, climatisation sur l'ensemble de la maison, Véranda bien équipée.
Le pavillon sera aussi le point de départ pour la découverte de nombreux sites touristiques.


************* Résidence" Coté Mer***********
Composée de pavillons mitoyens, en espalier, entre la mer et la Montagne "sans vis à vis "
VILLA T3 DE 72 m2, climatisée,entièrement carrelée, avec Véranda , grand Confort.Calme assuré ( pas de nuisance sonore )

2 CHAMBRES: ( 2 fermées +1 Convertible dans Coin- Séjour )

-Chambre parentale N° 1: 1 lit double 140X190 ,porte fenêtre avec volet roulant,TV LED avec DVD Blu-Ray.
-Chambre N° 2; 2 lits de 90 ou option lit double ( Matelas 140X190 prévu) fenêtre vue Mer
-3ème couchage; 1 convertible 140X190 ,2 places ( dans Séjour)
-Chaque chambre dispose d'une armoire penderie.
.

Séjour de 26m2 avec Baies vitrées double vitrage, Ouvertures Vue Mer.Volets roulants
Parfait pour les apéritifs, la cuisine et son plan bar et tabourets, sont entièrement équipés et s'ouvrent sur la terrasse, la mer, le soleil, et les plages sont toujours en vue.
*Terrasse Solarium , avec Salon de jardin, Barbecue, 2 bains de Soleil.Store banne électrique....Coupe-vent en Alu..Face à la mer pour y prendre vos repas, les yeux fixés sur l'horizon tout en perfectionnant vôtre bronzage
.



************************************CADRE REPOSANT, SANS VIS à VIS*****************************************

**Entre Montagne et la Méditerranée, Pavillon T3 classé label de tourisme 3 étoiles***, Vue Mer panoramique à 180°, proposé toute l'année. La plage à 400 m ,vous y êtes en 7 minutes à pied, la piscine avec vue mer, se trouve à 200m de la location. Accès à la mer et plage par une voie entièrement piétonne bordée de palmiers, allant de la Résidence au bord de Mer, pas de route à traverser.....

"Cette région vous offre à la fois les plaisirs de la plage et les découvertes du patrimoine Languedocien...310 jours d'ensoleillement par an. De nombreuses pistes cyclables et de belles randonnées vous feront découvrir le magnifique parc naturel ,le site classé du massif de la Clape avec son Gouffre de l’œil doux, qui culmine à 214 mètres par rapport au niveau de la mer, il y a aussi la petite "Camargue" aux alentours de la rivière de l'Aude, loin du tourisme de masse.
***Cours de Tennis à proximité


*****************LA PISCINE ,VUE MER, PLEIN SUD A 200 M DE LA LOCATION*********************************

*Piscine surveillée et sécurisée dans la résidence avec 2 surveillants de baignade l'été. Ouverte de mi-Juin à mi-Septembre.
Profondeur constante de 1,20m ( idéal pour les enfants ).
Barrières autour de la piscine pour la sécurité des enfants. Solarium et transats à la piscine.

-St Pierre la Mer se trouve entre Mer et Montagne, entre Narbonne et Béziers et à 07 kms de Gruissan qui a ouvert son espace balnéoludique sur 10 000m2 avec toboggan aquatique extérieur, piscine couverte, Spa (hammam, sauna, massages, bain détente, couloir de nage info sur http://www.gruissan-balneo.com/)
A 08 kms,valras-plage ,nous sommes à deux pas du département de l'Hérault (34 ).


************************************** LES PLUS DE LA LOCATION *********************************************
Assurance annulation ( Amivac )
Pavillon situé dans une impasse ,vue dégagée au calme, face à la Mer.
Idéal pour découvrir les Vignobles du Languedoc-Roussillon
Internet haut débit et Téléphone fixe dans la location


2 parkings gratuits.
Avec une attention particulière sur la lumière et la décoration.La meilleure attention pour nos clients, c'est cela nôtre plus grand Objectif !
Chèques-Vacances, acceptés.
3% à 5% de remise, suivant durée du Séjour
Paiement du Séjour en 3 fois, si vous le souhaiter

***************************************COMPOSITION DE LA LOCATION *****************************************

Se compose de 4 pièces : La pièce principale (coin-cuisine aménagée avec plaque-vitrocéramique & coin-séjour avec Canapé/convertible (literie de 140 cm soit 2 couchages), 2 chambres fermées: la 1ere avec literie de 140cm et équipée d'une télévision LCD et d'un lecteur DVD BLU RAY , donnant sur la terrasse , la 2ème avec 2 lits de 90 ( et option matelas de 140 à disposition) livres de bibliothèque dans la chambre, 1 salle d'eau avec cabine de douche entièrement carrelée ,1 WC séparé. 1 Véranda ,également 1 terrasse vue mer/solarium exposition plein sud accessible par la pièce principale ou par une des chambres, pour prendre les repas au son des cigales, store banne électrique, 2 relax, barbecue, tout équipé pour faire des soirées grillades !! Grill électrique plancha,

Chauffage électrique (radiateurs dans toutes les pièces avec thermostat d'ambiance pour l'hiver)
climatisation pour la période d'été.et réversible pour la période hivernale.
Coffre-fort électronique à disposition.


La salle de bain dispose d'un meuble vasque, d'une douche avec cabine de 86X120, robinetterie thermostatique hansgrohe ,cumulus de 200 litres.

*****************************************A EMPORTER AVEC VOUS*************************************************
Munissez vous de votre linge de Toilette, vos draps et taies d'oreillers.
Possibilité de me louer du linge et draps, occasionnellement.

IMPORTANT LE MÉNAGE:

Le ménage en fin de séjour est assuré par le locataire.
L’option ménage, facultative, est facturée "60 euros" ( à me le demander lors de la Réservation ).

Dans le cas ou le ménage et le rangement ne serait pas satisfaisant, des frais d'un montant de "100 euros" pourront être imputés sur la Caution. Dans ce cas, le ménage et le rangement,sera effectué par la personne qui gère mon bien sur place (Mme GAILLARD).


*********************Multimédia: ( Télé numérique 25 chaines françaises et espagnoles )***********************

2 télévisions TNT couleur LCD ( 56 cm) ET LED HD 1080p (94cm) TNT dans la location: 1 dans le séjour ( 94 cm) avec lecteur DVD HDMI/ Divix ( accepte clef USB ) et magnétoscope, la 2ème dans la chambre parentale.
Possibilité d'apporter votre matériel pour réception du câble et satellite ( Décodeur Canal+ par exemple).
Chaine HI- FI/lecteur de CD+ USB ,avec Cdthèque , 2 Lecteurs DVD , dont 1 Blu-ray "TOSHIBA" dans Chambre parentale, Dvdthèque
" 15 films DVD , à disposition et livres de bibliothèque".
" Cdthéque également à disposition.( 15 CD )

************MARCHE QUOTIDIEN ET MARCHE NOCTURNE , Tous les Jours en Front de Mer*****************

La station de St pierre la mer est très animée par son marché régional quotidien. Vous trouverez tous les produits régionaux ( huitres, moules...), mais aussi, Mesdames des vêtements à des prix défiant toute concurrence. Le soir, son marché nocturne et ses animations de rues vous accueillerons avec spectacles et sa fête foraine et ses manèges en tout genre.
Toutes activités nautiques: voile, kite- surf, scooters des mers, quad et aussi baptêmes en ULM, boulodrome, patinoire, accès direct à la station en vélo ( pistes cyclables dans la station et tout le long du littoral ).

*********************************** LES COMMERCES à proximité********************************************* Centres commerciaux à proximité: Supérettes (Petit Casino et SPAR à St Pierre..), tabac-presse, boulangeries, restaurants, commerces divers, halles ouvertes de pâques à Novembre (avec des plats à emporter comme pizza, poulet rôti, paëlla ) qui vous offrirons un maximum de confort pour passer de Vraies Vacances au calme et proche de tout.
Dans la station: Distributeurs de billets, PMU , La Poste, Médecins,laverie 7/7, Coiffeur , Pharmacie, Office de Tourisme.Discothèque.

***************************************** ** ACTIVITEES ***********************************************
Parc attraction, parc nautique, ranch, mini-golf, Randonnées dans le Massif de la CLAPE ( gouffre de l’œil doux ) Animations foraines durant l'été. équitation, plan d'eau, voile, pistes cyclables, 2 courts de Tennis,
Centre balnéoludique de Gruissan & CASINO de gruissan. Naturisme à 1,5km (vaste plage) après le Camping de pissevaches. Discothèque, terrains de Pétanque ,vignoble, forêt, club enfants, patinoire, spéléologie, tir à l'arc.
Pêche au gros, poney club ... cette station aux charmes incontestées vous fera passer d'agréables Vacances..L'embouchure de l'Aude se trouve à 8 kilomètres.
Corbières: Restaurants , saveur du Languedoc
Magnifiques places fortes Cathare: Minerve, Quéribus, Peyreperthus,
Médiévaux: Carcassonne ,la Cité...Lagrasse, Abbaye de Fontfroide.
Espagne et ses charmants ports, Cadaquès, Port Ligat, Musée Dali à Figuèras.





********************LA PLAGE DE SABLE FIN S'ETEND SUR 8 KILOMETRES*********************************
Elle est située à moins de 8 minutes de marche à pied, elle est très fréquentée, vous pourrez vous prélasser au soleil sans être collé à vôtre voisin....

Tarifs:
Comprenant: Eau, électricité, taxe de séjour, accès à la piscine pendant la saison, climatisation et la Véranda Internet haut-débit, téléphone ( à consulter sur la page Tarifs et disponibilités ).

NB: En Hiver, je prends un forfait chauffage de 10 euros par semaine.

Ouverture de la Piscine de Mi-Juin à Mi Septembre ( Ouvert le 1er Juin, mais sans surveillant de baignade)


********************* *******COMMENT RESERVER ( Modalités de Réservation )*****************

Versement de 30% d'acompte à la réservation.......Tant que nous n'aurons pas réceptionné vôtre acompte, nous nous réservons la possibilité d'attribuer la location à toute personne en faisant la demande.
Si 2 personnes me demandent la même période, elle sera attribuée à la personne qui confirmera sa réservation le plus rapidement.
Le Solde sera à régler 10 jours avant le débût du Séjour. Le locataire accepte que cet état des lieux puisse être effectué soit par le propriétaire, soit par un mandataire du propriétaire dûment habilité et muni d'un pouvoir écrit.
Le chèque de Caution de 500 euros, sera à remettre à votre arrivée et restitué à votre départ (lors des états des lieux).


*************************Informations pratiques********

*Remise des clefs: le Samedi 16 heures
*Restitution des clefs: le Samedi 10 heures

*** ************************************DIVERS MOYENS DE PAIEMENT*******************************************

1)....Chèques bancaires
2)....Virement bancaire IBAN/BIC
3)....Chèques-Vacances ANCV, acceptés.
4)....Carte bleue via paypal ( avoir une adresse-e-mail )
5)....Paypal ( avoir un compte Paypal )
6)....Paiement européen ( I N G )
7)....Paiement en ligne depuis mon site ABRITEL

*********************************TARIFS Dégressifs de 3% à 5%******************************************************

*3% de Remise pour 2 semaines de location consécutives.
*5% de Remise pour 3 semaines de location consécutives


Je fourni l'attestation de Séjour en Location de Vacances " Clévacances ".

Le Propriétaire, N'HABITANT PAS SUR PLACE : GESTION " GAILLARD CATHY" , PERSONNE Désignée sur bon de Réservation.

-Accueil et remise des clés "par la personne désignée sur le Bon de Réservation" ( ses coordonnées téléphoniques vous seront alors communiqués ).

*******************************NOS AMIS LES ANIMAUX SONT ADMIS********************************************

Entente préalable avec le loueur pour l'accueil d'animaux de compagnie.
Mais doivent être propres et sages, mais avec un supplément de 15 euros par semaine et par animal.


******************POUR NOUS REJOINDRE A SAINT-PIERRE-LA-MER*******************************************
,
"ENFIN LA ROUTE DES VACANCES"

Autoroute A61/ A9 direction Narbonne-Est (Sortie 37), ou A75 par Millau (Sortie Béziers-Ouest, puis Direction les plages Narbonne-Plage/St Pierre La Mer/ Gruissan).


*********************LES PROPRIETAIRES: ( ADRESSE DE CORRESPONDANCE ) *************************

Mr et Mme TALBOTEC SERGE
14 RUE BROSSOLETTE
LE CLOS DE KERDIRET
56270 PLOEMEUR - FRANCE
+33(0)2.97.37.07.07 .........................absent du domicile du 26 OCTOBRE AU 11 NOVEMBRE
Portable:+33(0)6.64.99.06.08........... appelé sur le portable du 26 OCTOBRE AU 11 NOVEMBRE
Ou mail

Visiter le site web de l'annonceur


Site web créé par www.amivac.com

Cette station aux charmes incontestées vous fera passer d'agréables Vacances!!
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