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Maison + gîte au calme da ...
Différentes vues du gîte ...
Des excursions variées da ...
Une visite régulière très ...
Coin gîte (bien équipé et ...
La cuisine fonctionnelle, ...
Le coin repas avec vue su ...
La piscine au calme dans ...
La chambre claire donnant ...
Vue à 30 km à la ronde su ...
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Location
vacances
PENNE D AGENAIS
( 47 Lot et Garonne )
4 à (6)
personnes maximum. Appartement
(gîte) dans maison de campagne
récente. 1er
étage.
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Situation |
PENNE D AGENAIS
( 47 Lot et Garonne )
Campagne, en pleine
nature. Calme assuré.
Cités médiévales et Bastides du Lot-et-Garonne
à 1 km. Musées du pruneau et du foie gras à 10 km. Châteaux , grottes et région du Périgord à 20 km.
A
proximité : Tous commerces. Equitation.
Pêche. Lac. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Escalade.
Golf. Tennis. Pistes cyclables. Parc
de loisirs. Kayak. Restaurants. Discothèque. |
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Descriptif
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65m².
2
chambres. 1
lit 2 personnes.
2 lits 1 personne. 1 canapé lit.
1 salle d'eau.
1
WC. Coin
cuisine. Séjour. Lave
linge. Lave
vaisselle. Four. Congélateur. Micro
ondes. Télévision. Chaîne
Hi-Fi.
Chauffage. Climatisation.
Exposition Sud et
ouest.
1 balcon.
1 terrasse.
Jardin privatif. Salon
de jardin. Barbecue.
Parking privé. Draps
fournis.
Piscine privée.
Jeux
enfants. Table
de ping-pong. Espaces
verts. Animaux
non admis.
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GÎTE pour 4 personnes + PISCINE + VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLEE DU LOT.
Grand T3 clair et fonctionnel situé au 1er étage d’une grande maison individuelle entourée d’une vaste terrasse pavée, à l’orée du bois, à proximité directe d’un sentier de grande randonnée et sur 1 hectare de terrain avec vue panoramique - jusqu’à 30 km à la ronde - sur la paisible vallée du Lot.
Entrée individuelle, grand séjour-salle à manger avec cuisine américaine comportant un grand plan de travail + une plaque 2 feux gaz + 2 plaques électriques, 1 four électrique + 1 four micro-ondes, 1 réfrigérateur (avec compartiment congélation), 1 cafetière + 1 grille pain, 1 lave-vaisselle.
Dans la salle-à-manger : coin-repas en L avec banquette-rangement en pin.
Dans le salon : 1 divan, 1 TV + 1 lecteur de DVD (avec sélection de plusieurs DVD) + 1 appareil radio-lecteur CD. Multiples possibilités de rangement. Jeux de société variés et littérature pour enfants-ados-adultes (nombreux romans et albums BD).
Balcon très bien exposé + barbecue + fauteuils de jardin.
Une chambre donnant sur la vallée du Lot avec lit en 140, armoire, chevet et bureau.
Une autre chambre donnant sur la forêt avec deux lits de 90, placard et bureau.
Une salle d’eau avec douche et deux vasques sur meuble. Machine à laver le linge.
WC séparés.
Piscine sécurisée (alarme + grillage). Les propriétaires laissent la priorité aux locataires quand ils souhaitent utiliser la piscine et ses environs.
Nous ne pouvons accepter d’animaux pour des raisons d’allergie, mais aussi parce que le terrain n’est pas clos : il se situe en pleine nature, d’où le calme très apprécié et les chevreuils qui viennent régulièrement sur le terrain, à la grande joie des grands et des petits.
A PENNE d'AGENAIS, notre petit bourg moyenâgeux (3Km) et à SAINT-SYLVESTRE (6 Km) ou encore à VILLENEUVE-sur-LOT (10 km), vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin pour votre quotidien.
Notre maison surplombe quelques-uns des célèbres vergers de prunes qui font la réputation de notre terroir (au même titre que le foie gras). De nombreux marchés pittoresques, certains sont même nocturnes, vous dévoileront la richesse des produits locaux et vous permettront d’y goûter. De multiples balades vous attendent. Notre maison se situe à mi-distance entre TOULOUSE et BORDEAUX, à proximité directe du GR 652, le sentier de grande randonnée qui mène jusqu’à St Jacques de Compostelle. Non loin de là, vous trouverez aussi le PERIGORD avec ses châteaux, ses grottes et ses bourgades pittoresques, de même que CAHORS et ses vignobles réputés, le GERS et ses spécialités culinaires, les forêts des LANDES qui sentent bon la résine et à 2h30 de voiture les plages de l’ATLANTIQUE.
Sur place, vous trouverez à votre disposition une documentation détaillée pour vous permettre de varier vos excursions.
Les draps sont fournis. On demande 5 Euros/semaine/personne de participation aux charges.
LA PROPRIETE (MAISON + GITE) EST AUSSI A VENDRE. Il y a la possibilité de créer un 2ème gîte ou 3 chambres d'hôtes au Rez-de-Chaussée. Le gîte tenu par un couple bientôt à la retraite est d’ailleurs bien fréquenté depuis 3 ans. Les activités peuvent être encore diversifiées avec l’implantation de roulottes, yourtes ou le développement d’activités équestres sur la propriété ou sur des terrains adjacents.
Un site idéal pour une grande famille souhaitant vivre, travailler, se reposer au calme avec vue sur vert ou pour un couple avec enfant(s) désirant exploiter et développer le potentiel du gîte et de la propriété.
PRIX : 380 000 €
Sur simple demande, nous vous envoyons par mail d'autres photos du gîte, de la maison et de ses environs. Contact: fmhdes@sfr.fr
Tel (HR): 05.53.41.77.49 + 06 21 57 81 17
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