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L'entrée (salon de lectur ...
Façade nord sans vis-à-vi ...
L'entrée vue sous un autr ...
La TERRASSE couverte, au ...
La CUISINE , au premier é ...
SALON/TV (écran LCD 82cm/ ...
Au 2ème étage : CHAMBRE a ...
Au 2ème étage : CHAMBRE ...
L'Ardèche et ses plages d ...
Coucher de soleil sur Sal ...
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Location
vacances
VALLON-PONT-D'ARC / SALAVAS
( 07 Ardèche )
7
personnes maximum. Maison de caractère
entièrement rénovée.
Location classée meublé de
tourisme
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Situation |
VALLON-PONT-D'ARC / SALAVAS
( 07 Ardèche )
Campagne, dans village.
En bord de rivière. Calme assuré.
Les GORGES de L'ARDECHE
à 0,8 km. le PONT D'ARC à 4 km. L'AVEN D'ORGNAC à 8 km.
A
proximité : Tous commerces. Equitation.
Pêche. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Escalade.
Tennis. Pistes cyclables. Thermalisme. Naturisme. Parc
de loisirs. Kayak. Restaurants. Discothèque. |
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Descriptif
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90m².
2
chambres. 1
lit 2 personnes.
3 lits 1 personne. 1 canapé lit.
2 salles d'eau. 3
WC. Cuisine
séparée. Séjour. Lave
linge. Lave
vaisselle. Four. Congélateur. Micro
ondes. Télévision. Câble/Satellite.
Chauffage.
Exposition Sud et Nord.
1 terrasse.
Barbecue.
Animaux
non admis.
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A 800 mètres de l'entrée des GORGES DE L'ARDECHE, gîte de caractère classé ***.
" La Pigeonnière" se dresse sur les hauteurs de SALAVAS, beau petit village médiéval préservé à l'entrée des somptueuses Gorges de L'Ardèche ; en face, de l'autre côté du pont qui enjambe la rivière Ardèche : VALLON PONT D'ARC.
Pour amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, MAISON EN PIERRE classée *** de GRAND CONFORT avec TERRASSE couverte, SANS AUCUN VIS à VIS, typiquement ardéchoise (entrée/salon de lecture avec très belle voûte en pierre), pleine de charme, très ancienne, entièrement rénovée en 2005 ; située dans une impasse menant à une très jolie placette ; secteur calme, superbes calades ; à 5 mn. de tous services, commerces, loisirs et baignades.
Gîte NON FUMEUR. Les animaux ne sont pas acceptés.
Jouissance des lieux en toute indépendance. Les propriétaires résident à Vallon-Pont-d'Arc.
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TRIPLEX de 90 m2 utiles pour 5/7 pers. max. (3 lits 1 pers. 1 lit 2 pers. 1 clic-clac 2 pers.) ; luminosité ; décoration très soignée ; équipements neufs et de qualité (également pour bébé, mis à disposition gracieusement - liste sur demande).
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ORIENTATION nord/sud :
- au sud, depuis la terrasse et le salon/télé : vue sur les vieux toits provençaux et les collines verdoyantes.
- au nord, depuis la cuisine/salle à manger : vue sur les ruines du château, mises en lumière le soir, et la calade fleurie.
COMPOSITION :
(plans sur site perso. http://www.lapigeonniere.fr).
- petit perron d'accès avec 4 marches en pierre.
- au R.d.C. : grande ENTREE/SALON DE LECTURE avec belle voûte en pierre typique des maisons ardéchoises d'autrefois, cheminée d'époque.
Escalier en pierre, également d'époque, desservant le 1er étage.
- au 1er étage : CUISINE/SALLE A MANGER ; buanderie ; TOILETTES ; coin lavabo indépendant; SALON/TELE (T.V. LCD 82 cm./ réception par satellite chaînes TNT françaises et étrangères /lecteur DVD/radio CD); TERRASSE couverte orientée au sud avec table, chaises, chiliennes et barbecue électrique.
- au 2ème étage : 2 CHAMBRES (dont l'une mansardée). Chaque chambre possède sa salle de douche avec W.C.
COUCHAGE :
- dans 1 chambre : 1 LIT 2 pers. + LIT BEBE à barreaux.
- dans l'autre chambre (mansardée) : 3 LITS 1 pers. séparés (pouvant être rapprochés).
Grands rangements dans chaque chambre.
- CLIC-CLAC 2 PERS. dans le salon/télé.
(W.C. et coin "lavabo" indépendant à l'étage du salon/télé).
Les lits sont équipés de couettes (adaptées à la saison), de housses de matelas protectrices anti-acariens ;
- les parures de lit, les serviettes de toilettes et de table sont apportés par le locataire.
- le linge de maison (torchons, essuie-mains, serviettes d'invités, tapis de bains)et tous les produits d'entretien et d'hygiène pour la maison (éponges,sopalin,lessive,savons...) sont fournis.
- possibilité de LOCATION DE PARURES DE LIT sur demande(housses de couettes, draps housse, taies oreillers).
- la location des serviettes de toilettes et de table n'est pas assurée.
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Fenêtres équipées de MOUSTIQUAIRES.
1 VENTILATEUR sur pied dans chaque chambre et 1 dans le salon télé.
Pour votre sécurité : présence de DETECTEURS DE FUMEES "alarme incendie".
CONSOMMATIONS EAU ET ELECTRICITE COMPRISES. Taxe de séjour en sus.
CHAUFFAGE par convecteurs électriques EN SUS en période d'utilisation (printemps et automne : relevés effectués à l'arrivé et au départ - tarification E.D.F.).
Accès jusqu'à la maison très aisé.
LE STATIONNEMENT est assuré juste devant la maison ou à proximité très immédiate (10 m). Emplacement avec anneaux pour les vélos au droit du perron.
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LES COMMERCES ET SERVICES :
Votre voiture peut, elle aussi, prendre un peu de vacances !
- au sein même du village : annexe de l'Intermarché, boulangerie, épicerie fine, succulente tarterie sucrée et salée, petits restaurants .. presse et articles de pêche, location de canoës, V.T.T., quads, chevaux..
- à VALLON (centre du village à 2 km.): très large choix de loisirs culturels et sportifs de toutes natures et pour tous âges (voir en bas de page); ainsi que tous services, point SNCF, gare routière, banques, poste, structure médicale très bien équipée (4 médecins, 2 pharmacies, 4 kinés, cabinet infirmières, dentiste..), Espace INTERNET, boutiques d'artisanat, commerces d'alimentation, 2 grandes surfaces....
Marchés provençaux à Salavas, Vallon et dans les petits villages avoisinants.
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LES LOISIRS :
Visites de sites grandioses dont certains classés au Patrimoine ; art rupestre, baignades à la rivière, chemins balisés pour balades à pied, en V.T.T., en quad (locations à Salavas ou à Vallon), à cheval, avec un âne...
Parcours dans les arbres ; descente de l'Ardèche en canoës ou en barques avec les bâteliers ; spéléo. ; canyoning ; survol de la région en ULM (inoubliable !);
Visites de grottes, d'avens, de musées, de châteaux, de vieux villages classés ;
Découverte du monde de la vigne, de l'olivier, de la lavande ; artisanat, brocante (notamment, à Pâques et au 15 août, pendant 4 jours, à BARJAC, à 10 km. de la maison, très renommée Foire aux antiquaires, la + importante d'Europe...), préhistoire .... fêtes de villages.
Cinéma de plein air à Salavas en été, marchés nocturnes...
Un petit tour à la ville ?
AUBENAS et ses marrons glacés à 30 mn., ALES au coeur des Cévennes à 40 mn., MONTELIMAR et son nougat à 1 heure.. le superbe DUCHE D'UZES avec son riche historique, ANDUZE et ses célèbres poteries, sa Bambouseraie, ses paysages et son petit train vapeur.. AVIGNON, les BAUX DE PROVENCE..., NÎMES, ARLES, MONTPELLIER,... MARSEILLE à 2 heures 30...
Une documentation touristique très complète et actualisée est mise à votre disposition ainsi que cartes IGN, carnets de randonnées, livrets "découvertes" de la région.
A votre demande, nous nous ferons un plaisir de vous conseiller pour profiter au maximum de notre si belle Ardèche méridionale.
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Visiter le site web de l'annonceur
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