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La TERRASSE couverte, au ...
La CUISINE , au premier é ...
SALON/TV (écran LCD 82cm/ ...
Au 2ème étage : CHAMBRE a ...
Au 2ème étage : CHAMBRE ...
L'Ardèche et ses plages d ...
Coucher de soleil sur Sal ...
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Location
vacances
VALLON-PONT-D'ARC / SALAVAS
( 07 Ardèche )
7
personnes maximum. Maison de caractère
entièrement rénovée.
Location classée meublé de
tourisme
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Situation |
VALLON-PONT-D'ARC / SALAVAS
( 07 Ardèche )
Campagne, dans village.
En bord de rivière. Calme assuré.
Les GORGES de L'ARDECHE
à 0,8 km. le PONT D'ARC à 4 km. L'AVEN D'ORGNAC à 8 km.
A
proximité : Tous commerces. Equitation.
Pêche. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Escalade.
Tennis. Pistes cyclables. Thermalisme. Naturisme. Parc
de loisirs. Kayak. Restaurants. Discothèque. |
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Descriptif
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90m².
2
chambres. 1
lit 2 personnes.
3 lits 1 personne. 1 canapé lit.
2 salles d'eau. 3
WC. Cuisine
séparée. Séjour. Lave
linge. Lave
vaisselle. Four. Congélateur. Micro
ondes. Télévision. Câble/Satellite.
Chauffage.
Exposition Sud et Nord.
1 terrasse.
Barbecue.
Animaux
non admis.
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A 800 mètres de l'entrée des GORGES DE L'ARDÈCHE et des baignades, au pays des cigales, en ARDÈCHE MÉRIDIONALE.
Environnement calme, typique et préservé tout en étant à 5 mn. de TOUTES COMMODITÉS et grandes surfaces. COMMERCES dans village.
Vaste choix de LOISIRS pour petits et grands.
"La Pigeonnière" se dresse sur les hauteurs de SALAVAS, petit village médiéval classé à l'entrée des somptueuses GORGES DE L'ARDECHE ; en face, de l'autre côté du pont qui enjambe la rivière Ardèche : VALLON PONT D'ARC.
Pour amoureux d'authenticité, c'est une belle maison en pierre, très ancienne et pleine de charme, classée *** entièrement RESTAURÉE dans l'esprit des lieux.
Sans AUCUN VIS-A-VIS ; luminosité ; décoration très soignée ; GRAND CONFORT ; équipements neufs et de qualité.
Equipement neuf pour bébé mis à dispo. gracieusement (liste sur demande).
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TRIPLEX de 90 m2 utiles pour 5/7 pers. max. - TERRASSE au sud pour partager vos repas au chant des cigales.
Gîte NON FUMEUR. Les animaux ne sont pas acceptés.
Jouissance des lieux en toute INDEPENDANCE.
Les propriétaires résident à Vallon-Pont-d'Arc.
LE STATIONNEMENT est assuré juste devant la maison ou à proximité très immédiate (10 m). Emplacement avec anneaux pour les vélos au droit du perron.
L'accès en voiture jusqu'à la porte de la maison est sans problème.
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LE COUCHAGE :
2 chambres sur le même palier.
A chaque chambre sa salle de douche (avec W.C) attenante.
- 1ère chambre : 1 lit 2 pers. + lit bébé.
- 2ème chambre (à côté de la 1ère) : 3 lits 1 pers. indépendants pouvant être rapprochés.
Grands rangements dans chaque chambre.
- clic-clac 2 pers. (couchage de qualité) dans le séjour/télé.
Toilettes indépendantes à l'étage du séjour (avec espace lavabo : apprécié par les éventuels occupants du clic-clac.)
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Location EXCLUSIVEMENT A LA SEMAINE sauf W.E. fériés en moyenne et basse saison (tarifs sur demande).
TARIFICATION de 450 € à 720 € /semaine SUIVANT PERIODE.
- pour les mois de JUILLET et d'AOUT : préférence sera donnée à une demande de location de 2 semaines consécutives.
- moins 10% sur la 3ème semaine si location de 3 semaines consécutives.
- consommations eau et électricité comprises.
- tous les produits d'entretien et d'hygiène pour la maison (éponges, sopalin, lessives lave-linge et lave-vaisselle, savons...) sont fournis.
- le linge de maison (torchons, essuie-mains, serviettes d'invités, tapis de bains) est fourni.
- possibilité location de draps.
- taxe de séjour en sus.
- chauffage en sus en période d'utilisation.
- option "ménage de fin de séjour".
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ORIENTATION de la maison nord/sud :
- au sud, depuis la terrasse et le salon/télé : vue sur les vieux toits provençaux et les collines verdoyantes.
- au nord, depuis la cuisine/salle à manger : vue sur les ruines du château (mises en lumière le soir) et les massifs de fleurs.
COMPOSITION : (plans sur site perso. http://www.lapigeonniere.fr).
- petit perron d'accès avec 4 marches en pierre.
- au R.d.C. : grande ENTREE/SALON DE LECTURE avec belle voûte en pierre typique des maisons ardéchoises d'autrefois, cheminée d'époque.
Escalier en pierre, également d'époque, desservant le 1er étage.
- au 1er étage : CUISINE (L.vaisselle & équipement très complet et de qualité ; état neuf) /SALLE A MANGER ; buanderie avec L. linge ; TOILETTES ; coin lavabo indépendant; SALON/TELE (T.V. LCD 82 cm./réception par satellite chaînes françaises TNT et chaînes étrangères/lecteur DVD/radio CD); TERRASSE couverte orientée au sud avec table, chaises, barbecue électrique, étendage linge.
- au 2ème étage : 2 CHAMBRES (dont l'une mansardée). Chaque chambre possède sa salle de douche avec W.C.
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Fenêtres équipées de MOUSTIQUAIRES.
1 VENTILATEUR sur pied dans chaque chambre et dans le salon télé.
Pour votre sécurité : DETECTEURS DE FUMEES.
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LES COMMERCES ET SERVICES :
Votre voiture peut, elle aussi, prendre un peu de vacances !
- au sein même du village : annexe de l'Intermarché, boulangerie, épicerie fine, succulente tarterie sucrée et salée, pizzas à emporter, baraque du ch'ti, petits restaurants .. presse et articles de pêche, location de canoës, V.T.T., quads, chevaux..
- à VALLON (centre du village à 2 km.): très large choix de loisirs culturels et sportifs de toutes natures et pour tous âges (voir rubrique "loisirs"); ainsi que tous services, point SNCF, gare routière, banques, poste, structure médicale très bien équipée, Espace INTERNET et cybercafés, boutiques d'artisanat, commerces d'alimentation, 2 grandes surfaces....
Marchés provençaux à Salavas, Vallon et dans les petits villages avoisinants.
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LES LOISIRS :
Visites de sites naturels grandioses ; art rupestre, baignades à la rivière, chemins balisés pour balades à pied, en V.T.T., en quad (locations à Salavas ou à Vallon), à cheval, avec un âne...
Parcours dans les arbres ; descente de l'Ardèche en canoës ou en barques avec les bâteliers ; spéléo. ; canyoning ; survol de la région en ULM (inoubliable !);
Visites de grottes, d'avens (dont le célèbre Aven d'Orgnac classé au Patrimoine et d'autres tout aussi majestueux), de musées, de châteaux, de vieux villages classés ;
Découverte du monde de la vigne, de l'olivier, de la lavande, des vers à soie... ; artisanat, brocante (notamment, à Pâques et au 15 août, pendant 4 jours, à BARJAC, à 10 km. de la maison, très renommée Foire aux antiquaires, la + importante d'Europe...), préhistoire .... fêtes de villages.
Cinéma de plein air à Salavas et à Vallon en été, marchés nocturnes...
Un petit tour à la ville ?
AUBENAS et ses marrons glacés à 30 mn., ALES au coeur des Cévennes à 40 mn., MONTELIMAR et son nougat à 1 heure.. le superbe DUCHE D'UZES avec son riche passé historique, ANDUZE et ses célèbres poteries, sa Bambouseraie, ses paysages et son petit train vapeur.. AVIGNON, les BAUX DE PROVENCE..., NÎMES, ARLES, MONTPELLIER,... MARSEILLE à 2 heures 30...
Une documentation touristique très complète et actualisée est mise à votre disposition ainsi que cartes IGN, carnets de randonnées, livrets "découvertes" de la région.
A votre demande, nous nous ferons un plaisir de vous conseiller pour profiter au maximum de notre si belle Ardèche méridionale.
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Visiter le site web de l'annonceur
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