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location de vacances ONDRES PLAGE - 40 Landes

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Les 2 piscines de 400m² d ...
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L'océan & la plage d'Ondr ...
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Situation de notre réside ...
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à 30 mètres derrière notr ...
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Tout est dit, même avec l ...
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Qualité officielle de not ...
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Réaménagement et rééquipe ...
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Une partie du salon-séjou ...
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Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur en cliquant ici
N'oubliez pas de lui préciser que vous avez vu son annonce référence 76961  sur le site amivac.com
La Location
 3 à 4 personnes maximum. Appartement refait à neuf dans résidence. 1er étage.
Location classée meublé de tourisme

Situation géographique
ONDRES PLAGE | Quartier Las Nazas => Ondres Plage (40 Landes)
Mer à 900  mètres. Bord de mer. Altitude 5 mètres. Vue montagnes. Campagne, en pleine nature. Calme assuré. Près de la ville.
B.A.B. (Bayonne-Anglet-Biarritz) le pays Basque à 12 - 35 km. Le port de Capbreton - Hossegor à 12 km. L'espagne à 45 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Lac. Randonnées. Plan d'eau. Golf. Voile. Tennis. Pistes cyclables. Thermalisme. Naturisme. Parc de loisirs. Restaurants.
 
Descriptif et équipements de la location
46m². 1 chambre. 1 lit 2 personnes. 2 lits 1 personne. 1 salle de bain. 1 WC. Coin cuisine. Séjour. Lave linge. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Accès internet. Téléphone. Piscine intérieure. Chauffage. Location non fumeur.

Exposition Sud-Ouest. 1 balcon. Parc clos et arboré de 47900m². Salon de jardin. Barbecue. Parking privé. Vélos à disposition. Piscine à partager. Equitation sur place. Tennis dans résidence. Terrain de boules privé.  Jeux enfants. Table de ping-pong. Espaces verts. Animaux admis. Gardien dans résidence.
De particulier à particulier, vous serez charmé par notre appartement à louer en location saisonnière, situé dans le site magnifique site de l'Allée des Dunes récemment classé "Résidence de tourisme 3 étoiles".
Notre appartement est idéal à la location saisonnière pour un couple seul ou un couple avec 1 enfant en bas-âge ou 1 ado, pouvant-être loué exceptionnellement en haute saison (Juillet – Août) pour un couple avec 2 enfants ou 2 ados recherchant des vacances familiales dans une nature authentique et préservée, le calme et la tranquilité d’une petite station balnéaire sympa et très propre où les commerces pratiquent, même en saison des prix corrects et abordables, mais loin du monde, des ‘’usines à touristes’’ et de la concentration humaine.

Notre appartement T3 suite à son réaménagement en T2 début 2014 vient d'être classé officiellement, fin 2014, ''Meublé de Tourisme 3 étoiles'' pour sa situation idéale, son confort et la prestation proposée à la location saisonnière pour 4 personnes, par le ministère du tourisme, par la préfecture des Landes, référencé par l'office du tourisme des Landes et d'Ondres (voir les avis des locataires de 2014 sur le '’livre d'or'' de ce site).
La résidence, de construction récente en 2007, se situe à Ondres Plage, à 950 m de l’Océan, en pleine forêt des Landes, qui, pour l’occasion a été judicieusement et partiellement déboisée pour créer de tout pièce un magnifique parc boisé de 4,80 ha, entièrement clôturé avec gardien..

Il est notre résidence secondaire, avec ces 46m² mis à votre disposition dont un grand balcon-terrasse à 2 cotés libres, de + 12 m², judicieusement orienté Sud - Sud-Ouest et ombragé même à midi, sans aucun vis-à-vis (photos disponibles). Ce balcon-terrasse est équipé lui aussi tout confort avec une grande table, 6 chaises + une chaise longue en teck + une plancha et un grille-viande de marques.
Il est un des rares appartements voir le seul de tout le site à être équipé d'une connexion direct Internet illimitée, sécurisée et utilisable dans notre appartement ou sur le balcon-terrasse.

De part sa situation privilégiée dans tout le site (aucun vis-à-vis, ni devant ni derrière, l’appartement est à l'opposé de toutes les nuisances sonores estivales des 2 piscines, des 2 courts de Tennis et des parkings, notre appartement avec son balcon-terrasse vous garantissent calme et tranquillité à toute heure de jour comme de nuit. Il a été, en 2014, rééquipé et réagencé totalement par mes soins, il est composé comme le prouve le plan avec métrés d'un espace cuisine US fonctionnel donnant sur un confortable séjour + salle à manger de 17 m² avec nombreux rangements, d'une chambre parentale spacieuse de plus de 9 m² avec, là encore, un grand double placard étagères-penderie, d'une belle SdB avec baignoire + douche (sèche-cheveux à disposition), un WC séparé et aéré vient compléter son confortable aménagement.
L'appartement est situé dans une petite résidence ne contenant que 4 appartements, (2 en RDC et 2 au 1er étage : nous, on n’est au 1er et dernier étage et tout l'étage (borgne) nous est privatif puisque nous le partageons l’étage avec nos voisins et amis d’Alsace qui ont l'appart juste à coté (garantissant aucun passage intempestifs devant la porte ou les fenêtres arrières). Derrière l'appartement, c’est, à 20 m, l’immense forêt des Landes (voir la photo avec les 4 chevreuils prise de notre porte d’entrée).

Le tableau des locations est mis à jour toutes les semaines, les occupations débuteront à partir du début juin (Pour info, certains de nos locataires de 2014 nous ont déjà donné une option pour 2015).

A votre disposition à l’intérieur du site ; 1 bar avec sa terrasse donnant sur 2 magnifiques piscines de 400 m² avec transats & parasols (séances aqua-gym comprises dans le tarif), distributeurs de boissons fraîches + 1 pataugeoire spécifique et séparée pour les enfants (voir la 1ère photo), 2 courts de tennis, table de ping-pong, aires pour jouer aux boules etc... le tout en libre accés.
Pour votre véhicule, un parking numéroté privatif faisant parti intégrante de l'appartement, vous est réservé.
L'appartement, d'une propreté rare constatée, est sans équivalent puisque qu'il est notre propre résidence secondaire doté d'un confort maxi, d'un réagencement fait à neuf en 2014, étudié et réaménagé par mes soins, il est également le seul de tout le site a être équipé d’une porte d’entrée blindée coupe-feu ½ heure munie d’une serrure haute sécurité avec clés incopiables, 1 plaque de chauffe vitrocéramique, 1 grand réfrigérateur/congélateur à tiroirs de 1,85m, 1 micro-ondes, 1 grille-pain, 1 cafetière, 1 bouilloire, 1 lave-linge, table et fer à repasser et surtout d’une connexion internet direct en illimité, etc…...
Pour bébé : un lit parapluie, une chaise haute et un matelas à langer ainsi qu'un petit pot adaptable sur le WC sont disponibles gracieusement sur demande, le lit bébé pouvant-être même installé dans la grande chambre juste à coté du lit parental avec largement de place.

Mon concept global "TARIF TOUT COMPRIS" (hors taxes de séjour) = une assurance annulation "spéciale vacances" contractée et mise à votre nom, sitôt votre acompte versé couvrant une annulation toujours possible (remboursement de toutes vos sommes versées en cas d'annulation justifiée) + votre assurance multirisque pour cette location comprise etc… (Voir le contrat & les conditions)
- une connexion direct internet illimitée personnelle et sécurisée dans l'appart.
- tous les produits d’entretien et de nettoyage courants mis gracieusement à votre disposition sans supplément.
"TARIF TOUT COMPRIS" veut dire aussi des remises progressives pouvant aller de 2,5 à 30% suivant le mois et la durée de votre séjour, même en haute saison.

Avec nous, tout est officiel : location avec contrat, facture et assurance spéciale vacances avec annulation prise en compte, par ce concept "TARIF TOUT COMPRIS", pas de surprises.
Concept global veut dire aussi que nous mettons tout en œuvre pour que vos futurs vacances soit les plus réussies possibles dans un appartement garantie propre avec, dont nos meilleurs adresses locales à disposition.
Nous louons minimum pour 2 semaines d'affilées (voir plus), pas de location de courtes durées.
Avec nous, votre accueil est personnalisé (pas d’attente derrière un guichet à s’énerver ou à faire la queue, pas besoin de ressortir votre carnet de chèques dès votre arrivée pour régler des frais supplémentaires (frais de dossier, frais pour louer un grille-viande, frais pour louer un kit bébé quant il y en a, frais pour un kit nettoyage, frais de si frais de ça etc….) La remise des clés se fait directement en main-propre en même temps que l'état des lieux d'Entrée et l'inventaire avec vous, idem pour votre départ.

Pour réserver l'appartement, il vous est demandé :
- 25% d'acompte ou dépôt de garantie, de suite, par virement bancaire dont l’encaissement fait office de réservation officielle : versement sécurisé pour vous puisque le contrat de l’assurance annulation est rédigée à votre nom, aussitôt l’encaissement en même temps que le contrat de location, assurance prenant, de suite, relai au cas ou.
- Solde par virement bancaire (entre J -45 et J -30) avant votre arrivée (là aussi versement sécurisé puisque couvert et pris en charge par l'assurance au cas ou)
- Cautions (en même temps que le solde) = chèque de 500 € dont 400 € pour la caution globale et 100 € pour le remplacement de la serrure sécurisée en cas de perte d'une des 2 clés confiées (serrure de haute sécurité avec clés incopiables et carte de propriété).
Et 60 € pour le forfait de ménage de fin de séjour si vous n'avez pas le temps de le faire à votre départ (nous prévenir avant) ou si celui-ci n’est pas fait. Ces chèques de cautions sont renvoyés, de suite, après votre départ, si les états des lieux Entrée et Sortie sont conformes entre eux et si l’état de propreté est identique à l’état constaté lors de votre arrivée.
- Taxes de séjour pour 2015 = 0,90 € / personne > à 13 ans / nuitée (chèque à établir au nom du ‘’Trésor Public’’, que nous transmettrons à la mairie d’Ondres.
- L’appartement est non fumeur,
- 1 seul petit animal est accepté mais sous conditions,

Pour l’océan et la plage (où même le naturiste familial y est toléré à 500m à droite ou à gauche), une navette-bus gratuite, 7/7j, tous les 10mn, vous y amène et vous ramène gratuitement en saison dont la station-arrêt est juste à l’entrée de notre site, idem dans l’autre sens pour aller à Ondres village et à son marché du terroir du dimanche matin.
Pain, viennoiseries dès le matin + un restaurant à thèmes à 100m du site de juin à fin septembre.
A Ondres village, sont disponibles, tous commerces de proximités et de services avec même un Carrefour City ouvert 7/7j jusqu'à 20 voir 21 heures ou une grosse zone commerciale avec un hypermarché et sa galerie marchande à Tarnos => 12 km de l'appartement.
Soit vous amener vos vélos, soit vous les louer sur place pour prendre plaisir sur les innombrables pistes cyclables entourant notre site et sa forêt.
Situation de notre appartement : au Nord les Landes et son terroir gourmand avec Capbreton et son port de pêche à 12 km, au sud le pittoresque et célèbre Pays Basques avec ces traditions ancestrales ; le BaB (Bayonne-Anglet-Biarritz) entre 12 et 15 km, la côte Basque et Saint-Jean-de-Luz qu’à 25 km et l'Espagne à 45 km avec ces commerces moins taxés qu’en France, il y a même des zones détaxées.

In Mülhausen in Elsaß wie dort an Ondres sprechen wir deutsch
Gut gekommen zu unseren Vettern von Bad-Wurtenberg und zu unseren deutschen Freunden.

A vous lire pour plus de renseignements dans un premier temps puis par téléphone pour faire plus ample connaissance.

Courtoisement vôtre,
Christiane & Jean-François CAP
450 / 1095 par semaine, selon saison . Tarif dégressif selon durée .
Charges comprises. Caution 500 . Acompte 25 %.

Forfait ménage facultatif à 60 .

 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2015 - 2016 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Fév
2015
31 Janv -> 07 Fév
X
07 -> 14 Fév
X
14 -> 21 Fév
X
21 -> 28 Fév
X
 
Mars 
2015
28 Fév -> 07 Mars
X
07 -> 14 Mars
X
14 -> 21 Mars
X
21 -> 28 Mars
X
 
Avril
2015
28 Mars -> 04 Avril
X
04 -> 11 Avril
X
11 -> 18 Avril
X
18 -> 25 Avril
X
 
Mai
2015
25 Avril -> 02 Mai
X
02 -> 09 Mai
X
09 -> 16 Mai
X
16 -> 23 Mai
X
23 -> 30 Mai
X
Juin
2015
30 Mai -> 06 Juin
450 €
la semaine
06 -> 13 Juin
450 €
la semaine
13 -> 20 Juin
500 €
la semaine
20 -> 27 Juin
500 €
la semaine
 
Juillet
2015
 27 Juin  -> 04 Juillet
600 €
la semaine
04 -> 11 Juillet
700 €
la semaine
11 -> 18 Juillet
800 €
la semaine
18 -> 25 Juillet
850 €
la semaine
 
Août
2015
25 Juillet -> 01 Août
950 €
la semaine
01 -> 08 Août
1095 €
la semaine
08 -> 15 Août
1095 €
la semaine
15 -> 22 Août
1095 €
la semaine
22 -> 29 Août
850 €
la semaine
Sept
2015
29 Août -> 05 Sept
500 €
la semaine
05 -> 12 Sept
450 €
la semaine
12 -> 19 Sept
450 €
la semaine
19 -> 26 Sept
450 €
la semaine
 
Oct
2015
26 Sept  -> 03 Oct
450 €
la semaine
03 -> 10 Oct
450 €
la semaine
10 -> 17 Oct
X
17 -> 24 Oct
X
24 -> 31 Oct
X 
Nov
2015
31 Oct  -> 07 Nov
X
07 -> 14 Nov
X
14 -> 21 Nov
X
21 -> 28 Nov
X
 
Déc
2015
28 Nov -> 05 Déc
X
05 -> 12 Déc
X
12 -> 19 Déc
X
19 -> 26 Déc
X
 
Janv 
2016

26 Déc  -> 02 Janv

02 -> 09 Janv
09 -> 16 Janv
16  -> 23 Janv
23 -> 30 Janv

 
Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur

CAP Jean-François

France

Téléphone portable: 0621443910

Langues parlées: français - french allemand - German

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>>> Cette location est présente sur Amivac depuis plus de 1 an
Nos services accordent une grande importance à la qualité des locations présentes cependant pour réserver une location en toute confiance, nous vous recommandons fortement de souscrire à notre assurance annulation anti-surprises et anti-fraude | Cliquez ici
Nos conseils si une location vous intéresse :
1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
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