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location de vacances JUAN LES PINS - 06 Alpes-Maritimes

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Salon: meubles laqués et ...
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Eclairage en soirée ...
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Salle à manger ...
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Chambre Double, literie T ...
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Chambre Twin, literie Tem ...
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Hall d'entrée ...
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Salle de bain: baignoire, ...
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Cuisine entièrement équip ...
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Terrasse aménagée: transa ...
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N'oubliez pas de lui préciser que vous avez vu son annonce référence 73495  sur le site amivac.com
La Location
 4 personnes maximum. Appartement dans résidence. 7ème étage. Ascenseur.
Situation géographique
JUAN LES PINS | COEUR de Juan - Plage Juanita à 100m (06 Alpes-Maritimes)
Mer à 150  mètres. Vue mer. Vue montagnes. Au centre-ville.
Antibes: Marineland à 5 km. Cannes: sa Croisette, Palais des Congrès/Festival à 7 km. Nice:promenade des Anglais, aéroport international à 17 km.
A proximité : Tous commerces. Pêche. Golf. Voile. Thermalisme. Restaurants. Discothèque.
 
Descriptif et équipements de la location
78m². 2 chambres . 1 lit 2 personnes. 2 lits 1 personne. 1 salle de bain. 1 WC. Cuisine séparée. Séjour. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Accès internet. Chauffage. Location non fumeur.

Exposition Est et Ouest. 1 balcon. 1 terrasse. Salon de jardin. Garage. Parking privé.  Animaux non admis.
Appartement DESIGN au coeur de Juan Les Pins.

Appartement entre Confort et Modernité, 4 personnes et idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Juan Les Pins, à moins de 2mn à pied de la mer et des plages de sable fin privées (Hélios, Ruban Bleu, Juanita).

Ensoleillé et lumineux grâce à sa position en étage élevé.
Dès le matin les premiers rayons du soleil illuminent le séjour, la terrasse, et l'appartement jusqu’au soir. Exposition Est/Ouest.

Tous les avantages du bord de mer sans ses nuisances

Spacieux 3 pièces traversant de 78 m2
Tout-Confort récemment rénové (décoration moderne, peintures et tadlakt, équipements et mobilier contemporain neufs) comprenant :

- Hall d'entrée double (avec placard à bagages et mini coffre-fort)

- Chambres:

une chambre 1 lit double 160x200
une chambre 2 lits simples 90x200

LITERIES NEUVES, de la marque haut de gamme TEMPUR, la référence mondiale Confort Premium (rarissime dans une location !!).
Oreillers Tempur pour chaque couchage

Nous avons pensé que votre confort et de bonnes nuits étaient importants même en vacances!

2 belles chambres indépendantes et fermées, lumineuses:
*L'une avec mur en tadlackt chocolat : avec grand placard avec étagères
*L'autre avec mur effet béton: avec penderie dressing.

Pour votre intimité, éclairage distinct.

- Salon et salle à manger (salon cuir non convertible, TV LCD, lecteur DVD ...)

- Cuisine super équipée avec espace repas:
lave vaisselle, lave linge 7kg, réfrigérateur, congélateur, micro ondes, mini four, toaster, ustensiles ...
cafetière Nespresso et cafetière électrique.

*Toute la vaisselle est assortie: service pour tous les jours et service de réception.
Verres à vin, à eau, flûtes à champagne...

*Electroménager haut de gamme ultra silence: Bosch, Samsung...

- Grande salle de bain équipée:
Baignoire et grande vasque, rangement généreux, grand miroir lumineux, sèche cheveux à disposition.

- WC indépendant

- Grande terrasse avec mobilier d'extérieur (vue mer et montagnes)
Aménagée pour prendre vos repas, store roulant pour vous protéger du soleil, transats.

- Balcon à l'arrière (séchoir à linge, étendoir)

- Grand garage individuel privatif et fermé en sous sol sécurisé (accès h. maxi 1,80m)


Appartement contemporain, avec qualité de mobilier, et d'équipements.

Internet en Wifi, volets roulants électriques, planche et fer à repasser, aspirateur, très nombreux rangements et placards.
Chauffage central collectif (températures très confortables en hiver).

Chaque pièce donne sur une terrasse.

Tout le confort en cas de mauvais temps.

Le ménage est soigneusement effectué, vous trouverez un appartement impeccable.

Packs 'Produits d'entretien' et 'Petite épicerie' sont à disposition.

Autre prestation : le confort de bébé comme à la maison
lit bébé, siège de bain & rehausseur évolutif gracieusement mis à disposition.

Prestations soignées dans une ambiance propre et raffinée et accueil personnalisé.

PS: Cet appartement a été initialement conçu pour nous comme résidence principale.
Nous l'avons donc équipé en terme de mobilier, confort ou équipements pour notre usage personnel.

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Informations TARIFS 2014: de 590 à 1600 Euros la semaine

• Séjour à la semaine, quinzaine ou mois.
Dégressif selon durée et période à partir de 2 semaines.

• Période estivale Juillet-Aout: location à la quinzaine minimum
Tarif dégressif pour 3 semaines et le mois.

• Un contrat de location est établi en double exemplaire
-- Acompte de 30 pour cent du loyer à la réservation.
-- Solde non remboursable à régler 1 mois avant l'arrivée.

• Horaires : je ferai de mon mieux pour vous arranger
Arrivée à partir de 16h et départ avant 12h. Souplesse des heures d’arrivée et de départ en fonction des possibilités.

-- En basse saison, les locations peuvent commencer un autre jour que le samedi - Tarif adapté- Court séjour.
Pour toutes les autres saisons, les locations se font du samedi au samedi.

Sur demande, en supplément: Femme de ménage, Baby sitter, Transferts aéroport,Dame de compagnie

• Caution non-encaissée et rendue le jour du départ, sauf si dommages.

• Lors de votre départ, si vous ne souhaitez pas faire le ménage, quelqu'un peut s'en occuper (nous contacter).

• Une réponse (même négative) est apportée à toutes demandes de renseignements sous 24h. Si vous n’avez rien reçu, votre message ne m’est pas parvenu. N’hésitez pas alors à me téléphoner 06.62.87.78.55 ou à m’écrire directement : contact.loc.juan06@free.fr

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Informations complémentaires LOCALISATION / ACCES:

Que vous soyez en vacances ou en congrès, vous saurez apprécier l'emplacement privilégié de cet appartement.

Plages de sable fin à 100m.

En bas de l'immeuble, toutes les commodités et tous commerces :
- boulangeries, boucheries, très bon primeur avec fruits et légumes de qualité, traiteur, rotisserie, supermarché
Très facile et utile d'avoir les commerces de bouche si près.
- cabinet médical-infirmier, pharmacies
- gare, La Poste
- presse internationale-tabac, point argent, restaurants, salons de coiffure, instituts de beauté...
- casino, activités diurnes et nocturnes, office du tourisme, transports, etc. dans un rayon de 150 mètres.

En plein coeur de Juan les Pins, voiture non indispensable, tout se fait à pied.

Fini les embouteillages et les pertes de temps au profit de votre séjour.

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* Accès par Avion:
Aéroport International Nice Cote d'Azur, à 17 km de Juan-les-Pins.
2e aéroport de France avec 105 destinations directes et 59 compagnies régulières.
Liaison Aéroport Nice par bus à 400m ou par train via gare Nice.

* Accès par le train:
•La gare SNCF d'Antibes (TVG & lignes régionales)
•La gare SNCF de Juan-les-Pins (lignes régionales)
L'appartement est situé à 50 m de la Gare SNCF qui dessert Cannes en 7min, Menton, Monaco en 57 min, Vintimille, etc.

*Accès routier:
Autoroute A8, la Provençale, sortie 44. Direction Antibes centre, puis Juan-les-Pins
590 / 1500 par semaine, selon saison . Tarif dégressif selon durée .
Caution 2000 . Acompte 30 %.

Forfait ménage facultatif à 60 .

Location court séjour possible. .
 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2015 - 2016 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Août 201501 -> 08 Août
1500 €
la semaine
08 -> 15 Août
1500 €
la semaine
15 -> 22 Août
1500 €
la semaine
22 -> 29 Août
1500 €
la semaine
 
Sept 201529 Août -> 05 Sept05 -> 12 Sept12 -> 19 Sept19 -> 26 Sept 
Oct 201526 Sept -> 03 Oct03 -> 10 Oct10 -> 17 Oct17 -> 24 Oct24 -> 31 Oct
Nov 201531 Oct -> 07 Nov07 -> 14 Nov14 -> 21 Nov21 -> 28 Nov 
Déc 201528 Nov -> 05 Déc05 -> 12 Déc12 -> 19 Déc19 -> 26 Déc 
Janv 201626 Déc -> 02 Janv02 -> 09 Janv09 -> 16 Janv16 -> 23 Janv23 -> 30 Janv
Fév 201630 Janv -> 06 Fév06 -> 13 Fév13 -> 20 Fév20 -> 27 Fév 
Mars 201627 Fév -> 05 Mars05 -> 12 Mars12 -> 19 Mars19 -> 26 Mars 
Avril 201626 Mars -> 02 Avril02 -> 09 Avril09 -> 16 Avril16 -> 23 Avril23 -> 30 Avril
Mai 201630 Avril -> 07 Mai07 -> 14 Mai14 -> 21 Mai21 -> 28 Mai 
Juin 201628 Mai -> 04 Juin04 -> 11 Juin11 -> 18 Juin18 -> 25 Juin 
Juillet 201625 Juin -> 02 Juillet02 -> 09 Juillet09 -> 16 Juillet16 -> 23 Juillet23 -> 30 Juillet

 
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