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location de vacances MIRAMONT DE GUYENNE - 47 Lot et Garonne

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La Location
  9+bb personnes maximum. Maison de caractère.
Gîte de France

Situation géographique
MIRAMONT DE GUYENNE | La Paillade route de Tombeboeuf (47 Lot et Garonne)
Campagne, en pleine nature. Calme assuré. Près de la ville.
Bergerac, Monbazillac, Duras, Villereal,Issigeac à 33 km. Sarlat à 70 km. ST Emilion Pomerol à 55 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Lac. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Golf. Tennis. Thermalisme. Kayak. Restaurants. Discothèque.
 
Descriptif et équipements de la location
178m². 3 chambres . 3 lits 2 personnes. 3 lits 1 personne. 1 salle de bain. 1 salle d'eau. 2 WC. Cuisine séparée. Séjour. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Chaîne Hi-Fi. Accès internet. Cheminée. Chauffage.

Exposition Sud-Est. 1 terrasse. Cour privative de 100 m². Parc clos et arboré de 50000m². Salon de jardin. Barbecue. Parking privé. Vélos à disposition. Draps fournis. Piscine privée.  Jeux enfants. Balançoire. Table de ping-pong. Espaces verts. Animaux non admis.
Venez Vous Ressourcer et Goûter au Plaisir Incroyable d'une Maison de Charme et de Confort dans le Lot et Garonne...

Proche De La Dordogne (Eymet à 9 km et Bergerac à 33 km), Dans Le pays du Dropt, A La Sortie de Miramont de Guyenne (services et commerces à 1 km), Cette Demeure de Caractère Nichée au Milieu de 5 ha boisés, Vous y Accéderez Par un Chemin Privatif sans Vis à Vis, Vous Pourrez Profiter de Sa Piscine , Plonger Dans une Eau Claire et Limpide Grâce à un Entretien Rigoureux ou Encore Vous Détendre Sur un Transat Mis à Disposition.
A disposition également et Gratuitement : Vélos Adultes(6) + Vélo Enfant(1)
Le lac De Miramont De Guyenne pour profiter de ballades matinales ,de jogging ou parties de tennis à 100 m avec Accès Direct Depuis la Propriété.
Cette Maison De Caractère Spacieuse Vous Accueillera Dans Un Ecrin De Verdure Pour Vous Ressourcer et Gouter Au Plaisir De Sa Région En Famille Ou entres Amis, et Sa Situation Géographique vous Fera Découvrir Une Région Trés Valonnée et Boisée Riche en Grands Espaces dont la Terre Généreuse Offre Aux Gourmets les Saveurs et les Odeurs d'Autrefois.

LE DESCRIPTIF INTERIEUR :

Un Charme Ancien et Un Confort Moderne , Une Spacieuse Cuisine Indépendante , Un Salon Détente (Boudoir, Lecture et Piano), Une Grande Salle à Manger, où Vos Hôtes S'attarderont en Soirée Face à La Cheminée du 17°Siècle, Dans de Confortable Bergères et Chaises en Tapisserie de Jouy Installés Autour D'une Table Monastère aux Dimensions Généreuses.
Offrant Un couchage de Qualité 3 CHAMBRES Spacieuses et Décorées, Chacune Possédant Armoire, Commode, et Fauteuil de Repos.

LE COUCHAGE
9 personnes adultes +1 BéBé

CHAMBRES Spacieuses et Décorées,chacune possédant un coin repos ou bureau.

- 3 GRANDS LITS DOUBLES ( dont 1 LIT 160 x 200 )
- 3 LITS SIMPLES ( + 1 LIT BB )
- 1lit parapluie sur demande
- 1 SALLE De Bain

- 1 SALLE D' Eau Privée à L'une Des Chambres

- 2 Toilettes

LE DESCRIPTIF EXTERIEUR :

- Terrasse Pergola Couverte avec Salon de Jardin Teck
- Cheminée Barbecue Extérieur pour Les Soirée Conviviales.
- Table de Ping-Pong
- Portique Balançoire
- Endroit Détente Aux Abord de la Piscine, Table Repas et Banc de Repos
- Un Parc Verdoyant et Boisé de 4.5 hectares Privé
- Piscine Privative Cloturée (10X5), avec Alarme (ouverte de mai à septembre) et avec marche de sécurité pour le bien-être des petits bouts.
-boules de pétanques a disposition

LES SERVICES:

- Vélos(6) à disposition + 1 enfant

- linge de lit basse saison 10euros par lit et par séjours gratuit très haute saison, haute saison, moyenne saison et vacances de noël
-PAC confort linge de toilette ( drap de bain ,serviettes ,gants 5euros par personnes et par semaine)
- Multimédia, lecteur CD, TV
-table a langé complète a disposition
- Internet Wifi


SUR COMMANDE EN SUPPLEMENT:

linge de lit en basse saison 10 euros par lit et par séjour
linge de toilette 5 euros par personne


ACTIVITES A PROXIMITE:

Thermes et Thalassothérapie Casteljaloux à 45 km.
Visite Cave à vins de Bergerac, Monbazillac, Pécharmant et Saint-Emilion
Golf de Tombeboeuf à 9kms
Golf champêtre de Sauvetat du dropt à 4 kms
Lac
Rivières (ballades bateaux , canoes)


Sorties route et autoroute:
A62 - sortie Marmande, puis D933 jusqu'à Miramont de Guyenne.
A89 - sortie Mussidan, puis D709 jusqu'à Bergerac et D933 jusqu'à Miramont de Guyenne.
Gares SNCF : Marmande (25 km), Bergerac (33 km). TGV à Bordeaux et Agen.
Aéroports : Bergerac (33 km), Agen (70 km) et Bordeaux-Mérignac (120 km)
Coordonnées GPS : longitude:(E)00°22'02.24"-latitude:(N)44°35'39.49"
800 / 1550 par semaine, selon saison .
Charges comprises. Caution 500 . Arrhes 30 %.

Forfait ménage facultatif à 80 .

Location week-end possible. : 500 € / 800 €. Location court séjour possible. .
 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2015 - 2016 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Août 201630 Juillet -> 06 Août
X
06 -> 13 Août
X
13 -> 20 Août
X
20 -> 27 Août
X
 
Sept 201627 Août -> 03 Sept
X
03 -> 10 Sept
X
10 -> 17 Sept
1150 €
la semaine
17 -> 24 Sept
X
24 Sept -> 01 Oct
X
Oct 201601 -> 08 Oct
X
08 -> 15 Oct
900 €
la semaine
15 -> 22 Oct
900 €
la semaine
22 -> 29 Oct
900 €
la semaine
 
Nov 201629 Oct -> 05 Nov
900 €
la semaine
05 -> 12 Nov
900 €
la semaine
12 -> 19 Nov
900 €
la semaine
19 -> 26 Nov
900 €
la semaine
 
Déc 201626 Nov -> 03 Déc
900 €
la semaine
03 -> 10 Déc
900 €
la semaine
10 -> 17 Déc
900 €
la semaine
17 -> 24 Déc
1150 €
la semaine
24 -> 31 Déc
1150 €
la semaine
Janv 201731 Déc -> 07 Janv
900 €
la semaine
07 -> 14 Janv
900 €
la semaine
14 -> 21 Janv
900 €
la semaine
21 -> 28 Janv
900 €
la semaine
 
Fév 201728 Janv -> 04 Fév
900 €
la semaine
04 -> 11 Fév
900 €
la semaine
11 -> 18 Fév
900 €
la semaine
18 -> 25 Fév
900 €
la semaine
 
Mars 201725 Fév -> 04 Mars
900 €
la semaine
04 -> 11 Mars
900 €
la semaine
11 -> 18 Mars
900 €
la semaine
18 -> 25 Mars
900 €
la semaine
25 Mars -> 01 Avril
900 €
la semaine
Avril 201701 -> 08 Avril
900 €
08 -> 15 Avril
900 €
la semaine
15 -> 22 Avril
900 €
la semaine
22 -> 29 Avril
900 €
la semaine
 
Mai 201729 Avril -> 06 Mai
900 €
la semaine
06 -> 13 Mai
900 €
la semaine
13 -> 20 Mai
900 €
la semaine
20 -> 27 Mai
1150 €
la semaine
 
Juin 201727 Mai -> 03 Juin
1150 €
la semaine
03 -> 10 Juin
1150 €
la semaine
10 -> 17 Juin
1150 €
la semaine
17 -> 24 Juin
1150 €
la semaine
24 Juin -> 01 Juillet
1150 €
la semaine
Juillet 201701 -> 08 Juillet
1400 €
la semaine
08 -> 15 Juillet
1550 €
la semaine
15 -> 22 Juillet
1550 €
la semaine
22 -> 29 Juillet
1550 €
la semaine
 

 
Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur

M M Espert Nicole et Claude

France

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Langues parlées: français - french

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Nos conseils si une location vous intéresse :
1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
Pour en savoir plus, consultez notre guide prévention à destination des vacanciers
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