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location de vacances MIRAMONT DE GUYENNE - 47 Lot et Garonne

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La Location
  9+bb personnes maximum. Maison de caractère.
Gîte de France

Situation géographique
MIRAMONT DE GUYENNE | La Paillade route de Tombeboeuf (47 Lot et Garonne)
Campagne, en pleine nature. Calme assuré. Près de la ville.
Bergerac, Monbazillac, Duras, Villereal,Issigeac à 33 km. Sarlat à 70 km. ST Emilion Pomerol à 55 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Lac. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Golf. Tennis. Thermalisme. Kayak. Restaurants. Discothèque.
 
Descriptif et équipements de la location
178m². 3 chambres . 3 lits 2 personnes. 3 lits 1 personne. 1 salle de bain. 1 salle d'eau. 2 WC. Cuisine séparée. Séjour. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Chaîne Hi-Fi. Accès internet. Cheminée. Chauffage.

Exposition Sud-Est. 1 terrasse. Cour privative de 100 m². Parc clos et arboré de 50000m². Salon de jardin. Barbecue. Parking privé. Vélos à disposition. Draps fournis. Piscine privée.  Jeux enfants. Balançoire. Table de ping-pong. Espaces verts. Animaux non admis.
Venez Vous Ressourcer et Goûter au Plaisir Incroyable d'une Maison de Charme et de Confort dans le Lot et Garonne...

Proche De La Dordogne (Eymet à 9 km et Bergerac à 33 km), Dans Le pays du Dropt, A La Sortie de Miramont de Guyenne (services et commerces à 1 km), Cette Demeure de Caractère Nichée au Milieu de 5 ha boisés, Vous y Accéderez Par un Chemin Privatif sans Vis à Vis, Vous Pourrez Profiter de Sa Piscine , Plonger Dans une Eau Claire et Limpide Grâce à un Entretien Rigoureux ou Encore Vous Détendre Sur un Transat Mis à Disposition.
A disposition également et Gratuitement : Vélos Adultes(6) + Vélo Enfant(1)
Le lac De Miramont De Guyenne pour profiter de ballades matinales ,de jogging ou parties de tennis à 100 m avec Accès Direct Depuis la Propriété.
Cette Maison De Caractère Spacieuse Vous Accueillera Dans Un Ecrin De Verdure Pour Vous Ressourcer et Gouter Au Plaisir De Sa Région En Famille Ou entres Amis, et Sa Situation Géographique vous Fera Découvrir Une Région Trés Valonnée et Boisée Riche en Grands Espaces dont la Terre Généreuse Offre Aux Gourmets les Saveurs et les Odeurs d'Autrefois.

LE DESCRIPTIF INTERIEUR :

Un Charme Ancien et Un Confort Moderne , Une Spacieuse Cuisine Indépendante , Un Salon Détente (Boudoir, Lecture et Piano), Une Grande Salle à Manger, où Vos Hôtes S'attarderont en Soirée Face à La Cheminée du 17°Siècle, Dans de Confortable Bergères et Chaises en Tapisserie de Jouy Installés Autour D'une Table Monastère aux Dimensions Généreuses.
Offrant Un couchage de Qualité 3 CHAMBRES Spacieuses et Décorées, Chacune Possédant Armoire, Commode, et Fauteuil de Repos.

LE COUCHAGE
9 personnes adultes +1 BéBé

CHAMBRES Spacieuses et Décorées,chacune possédant un coin repos ou bureau.

- 3 GRANDS LITS DOUBLES ( dont 1 LIT 160 x 200 )
- 3 LITS SIMPLES ( + 1 LIT BB )
- 1lit parapluie sur demande
- 1 SALLE De Bain

- 1 SALLE D' Eau Privée à L'une Des Chambres

- 2 Toilettes

LE DESCRIPTIF EXTERIEUR :

- Terrasse Pergola Couverte avec Salon de Jardin Teck
- Cheminée Barbecue Extérieur pour Les Soirée Conviviales.
- Table de Ping-Pong
- Portique Balançoire
- Endroit Détente Aux Abord de la Piscine, Table Repas et Banc de Repos
- Un Parc Verdoyant et Boisé de 4.5 hectares Privé
- Piscine Privative Cloturée (10X5), avec Alarme (ouverte de mai à septembre) et avec marche de sécurité pour le bien-être des petits bouts.
-boules de pétanques a disposition

LES SERVICES:

- Vélos(6) à disposition + 1 enfant

- linge de lit basse saison 10euros par lit et par séjours gratuit très haute saison, haute saison, moyenne saison et vacances de noël
-PAC confort linge de toilette ( drap de bain ,serviettes ,gants 5euros par personnes et par semaine)
- Multimédia, lecteur CD, TV
-table a langé complète a disposition
- Internet Wifi


SUR COMMANDE EN SUPPLEMENT:

- Option romantique : champagne, amuses bouche.
- Plateau gourmand : charcuterie régionales, foie gras, dessert, vin.
- Massage
linge de lit en basse saison 10 euros par lit et par séjour
linge de toilette 5 euros par personne


ACTIVITES A PROXIMITE:

Thermes et Thalassothérapie Casteljaloux à 45 km.
Visite Cave à vins de Bergerac, Monbazillac, Pécharmant et Saint-Emilion
Golf de Tombeboeuf à 9kms
Golf champêtre de Sauvetat du dropt à 4 kms
Lac
Rivières (ballades bateaux , canoes)


Sorties route et autoroute:
A62 - sortie Marmande, puis D933 jusqu'à Miramont de Guyenne.
A89 - sortie Mussidan, puis D709 jusqu'à Bergerac et D933 jusqu'à Miramont de Guyenne.
Gares SNCF : Marmande (25 km), Bergerac (33 km). TGV à Bordeaux et Agen.
Aéroports : Bergerac (33 km), Agen (70 km) et Bordeaux-Mérignac (120 km)
Coordonnées GPS : longitude:(E)00°22'02.24"-latitude:(N)44°35'39.49"
700 / 1450 par semaine, selon saison .
Charges comprises. Caution 500 . Arrhes 30 %.

Forfait ménage facultatif à 80 .

Location court séjour possible. .
- 13 %  ( 950 au lieu de 1100 )
Période concernée : 31/08/2014 ---> 20/09/2014
 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2014 - 2015 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Oct
2014
27 Sept  -> 04 Oct
700 €
la semaine
04 -> 11 Oct
700 €
la semaine
11 -> 18 Oct
700 €
la semaine
18 -> 25 Oct
700 €
la semaine
 
Nov
2014
25 Oct -> 01 Nov
700 €
la semaine
01 -> 08 Nov
700 €
la semaine
08 -> 15 Nov
700 €
la semaine
15 -> 22 Nov
700 €
la semaine
22 -> 29 Nov
700 €
la semaine
Déc
2014
29 Nov -> 06 Déc
7OO €
la semaine
06 -> 13 Déc
700 €
la semaine
13 -> 20 Déc
700 €
la semaine
20 -> 27 Déc
1000 €
la semaine
 
Janv 
2015

27 Déc  -> 03 Janv
1000 €
la semaine

03 -> 10 Janv
700 €
la semaine
10 -> 17 Janv
700 €
la semaine
17  -> 24 Janv
700 €
la semaine
24 -> 31 Janv
Fév
2015
31 Janv -> 07 Fév
07 -> 14 Fév
14 -> 21 Fév
21 -> 28 Fév
 
Mars 
2015
28 Fév -> 07 Mars
07 -> 14 Mars
14 -> 21 Mars
21 -> 28 Mars
 
Avril
2015
28 Mars -> 04 Avril
04 -> 11 Avril
11 -> 18 Avril
18 -> 25 Avril
 
Mai
2015
25 Avril -> 02 Mai
02 -> 09 Mai
09 -> 16 Mai
16 -> 23 Mai
23 -> 30 Mai
Juin
2015
30 Mai -> 06 Juin
06 -> 13 Juin
13 -> 20 Juin
20 -> 27 Juin
 
Juillet
2015
 27 Juin  -> 04 Juillet
04 -> 11 Juillet
11 -> 18 Juillet
18 -> 25 Juillet
 
Août
2015
25 Juillet -> 01 Août
01 -> 08 Août
08 -> 15 Août
15 -> 22 Août
22 -> 29 Août
Sept
2015
29 Août -> 05 Sept
05 -> 12 Sept
12 -> 19 Sept
19 -> 26 Sept
 

 
Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur

M M Espert Nicole et Claude

France

Téléphone domicile: 05 53 93 81 11
Téléphone portable: 06 81 27 60 83

Langues parlées: français - french

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>>> Cette location est présente sur Amivac depuis plus de 3 ans
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Nos conseils si une location vous intéresse :
1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
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