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location de vacances MIRAMONT DE GUYENNE - 47 Lot et Garonne

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La Location
  9+bb personnes maximum. Maison de caractère.
Gîte de France

Situation géographique
MIRAMONT DE GUYENNE | La Paillade route de Tombeboeuf (47 Lot et Garonne)
Campagne, en pleine nature. Calme assuré. Près de la ville.
Bergerac, Monbazillac, Duras, Villereal,Issigeac à 33 km. Sarlat à 70 km. ST Emilion Pomerol à 55 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Lac. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Golf. Tennis. Thermalisme. Kayak. Restaurants. Discothèque.
 
Descriptif et équipements de la location
178m². 3 chambres . 3 lits 2 personnes. 3 lits 1 personne. 1 salle de bain. 1 salle d'eau. 2 WC. Cuisine séparée. Séjour. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Chaîne Hi-Fi. Accès internet. Cheminée. Chauffage.

Exposition Sud-Est. 1 terrasse. Cour privative de 100 m². Parc clos et arboré de 50000m². Salon de jardin. Barbecue. Parking privé. Vélos à disposition. Draps fournis. Piscine privée.  Jeux enfants. Balançoire. Table de ping-pong. Espaces verts. Animaux non admis.
Venez Vous Ressourcer et Goûter au Plaisir Incroyable d'une Maison de Charme et de Confort dans le Lot et Garonne...

Proche De La Dordogne (Eymet à 9 km et Bergerac à 33 km), Dans Le pays du Dropt, A La Sortie de Miramont de Guyenne (services et commerces à 1 km), Cette Demeure de Caractère Nichée au Milieu de 5 ha boisés, Vous y Accéderez Par un Chemin Privatif sans Vis à Vis, Vous Pourrez Profiter de Sa Piscine , Plonger Dans une Eau Claire et Limpide Grâce à un Entretien Rigoureux ou Encore Vous Détendre Sur un Transat Mis à Disposition.
A disposition également et Gratuitement : Vélos Adultes(6) + Vélo Enfant(1)
Le lac De Miramont De Guyenne pour profiter de ballades matinales ,de jogging ou parties de tennis à 100 m avec Accès Direct Depuis la Propriété.
Cette Maison De Caractère Spacieuse Vous Accueillera Dans Un Ecrin De Verdure Pour Vous Ressourcer et Gouter Au Plaisir De Sa Région En Famille Ou entres Amis, et Sa Situation Géographique vous Fera Découvrir Une Région Trés Valonnée et Boisée Riche en Grands Espaces dont la Terre Généreuse Offre Aux Gourmets les Saveurs et les Odeurs d'Autrefois.

LE DESCRIPTIF INTERIEUR :

Un Charme Ancien et Un Confort Moderne , Une Spacieuse Cuisine Indépendante , Un Salon Détente (Boudoir, Lecture et Piano), Une Grande Salle à Manger, où Vos Hôtes S'attarderont en Soirée Face à La Cheminée du 17°Siècle, Dans de Confortable Bergères et Chaises en Tapisserie de Jouy Installés Autour D'une Table Monastère aux Dimensions Généreuses.
Offrant Un couchage de Qualité 3 CHAMBRES Spacieuses et Décorées, Chacune Possédant Armoire, Commode, et Fauteuil de Repos.

LE COUCHAGE
9 personnes adultes +1 BéBé

CHAMBRES Spacieuses et Décorées,chacune possédant un coin repos ou bureau.

- 3 GRANDS LITS DOUBLES ( dont 1 LIT 160 x 200 )
- 3 LITS SIMPLES ( + 1 LIT BB )
- 1lit parapluie sur demande
- 1 SALLE De Bain

- 1 SALLE D' Eau Privée à L'une Des Chambres

- 2 Toilettes

LE DESCRIPTIF EXTERIEUR :

- Terrasse Pergola Couverte avec Salon de Jardin Teck
- Cheminée Barbecue Extérieur pour Les Soirée Conviviales.
- Table de Ping-Pong
- Portique Balançoire
- Endroit Détente Aux Abord de la Piscine, Table Repas et Banc de Repos
- Un Parc Verdoyant et Boisé de 4.5 hectares Privé
- Piscine Privative Cloturée (10X5), avec Alarme (ouverte de mai à septembre) et avec marche de sécurité pour le bien-être des petits bouts.
-boules de pétanques a disposition

LES SERVICES:

- Vélos(6) à disposition + 1 enfant

- linge de lit basse saison 10euros par lit et par séjours gratuit très haute saison, haute saison, moyenne saison et vacances de noël
-PAC confort linge de toilette ( drap de bain ,serviettes ,gants 5euros par personnes et par semaine)
- Multimédia, lecteur CD, TV
-table a langé complète a disposition
- Internet Wifi


SUR COMMANDE EN SUPPLEMENT:

- Option romantique : champagne, amuses bouche.
- Plateau gourmand : charcuterie régionales, foie gras, dessert, vin.
- Massage
linge de lit en basse saison 10 euros par lit et par séjour
linge de toilette 5 euros par personne


ACTIVITES A PROXIMITE:

Thermes et Thalassothérapie Casteljaloux à 45 km.
Visite Cave à vins de Bergerac, Monbazillac, Pécharmant et Saint-Emilion
Golf de Tombeboeuf à 9kms
Golf champêtre de Sauvetat du dropt à 4 kms
Lac
Rivières (ballades bateaux , canoes)


Sorties route et autoroute:
A62 - sortie Marmande, puis D933 jusqu'à Miramont de Guyenne.
A89 - sortie Mussidan, puis D709 jusqu'à Bergerac et D933 jusqu'à Miramont de Guyenne.
Gares SNCF : Marmande (25 km), Bergerac (33 km). TGV à Bordeaux et Agen.
Aéroports : Bergerac (33 km), Agen (70 km) et Bordeaux-Mérignac (120 km)
Coordonnées GPS : longitude:(E)00°22'02.24"-latitude:(N)44°35'39.49"
800 / 1550 par semaine, selon saison .
Charges comprises. Caution 500 . Arrhes 30 %.

Forfait ménage facultatif à 80 .

Location week-end possible. : 500 € / 800 €. Location court séjour possible. .
 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2014 - 2015 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Déc
2014
29 Nov -> 06 Déc
800 €
la semaine
06 -> 13 Déc
800 €
la semaine
13 -> 20 Déc
800 €
la semaine
20 -> 27 Déc
1150 €
la semaine
 
Janv 
2015

27 Déc  -> 03 Janv
1150 €
la semaine

03 -> 10 Janv
800 €
la semaine
10 -> 17 Janv
800 €
la semaine
17  -> 24 Janv
800 €
la semaine
24 -> 31 Janv
800 €
la semaine
Fév
2015
31 Janv -> 07 Fév
800 €
la semaine
07 -> 14 Fév
800 €
la semaine
14 -> 21 Fév
800 €
la semaine
21 -> 28 Fév
800 €
la semaine
 
Mars 
2015
28 Fév -> 07 Mars
800 €
la semaine
07 -> 14 Mars
800 €
la semaine
14 -> 21 Mars
800 €
la semaine
21 -> 28 Mars
800 €
la semaine
 
Avril
2015
28 Mars -> 04 Avril
800 €
la semaine
04 -> 11 Avril
800 €
la semaine
11 -> 18 Avril
800 €
la semaine
18 -> 25 Avril
800 €
la semaine
 
Mai
2015
25 Avril -> 02 Mai
800 €
la semaine
02 -> 09 Mai
800 €
la semaine
09 -> 16 Mai
800 €
la semaine
16 -> 23 Mai
800 €
la semaine
23 -> 30 Mai
1150 €
la semaine
Juin
2015
30 Mai -> 06 Juin
1150 €
la semaine
06 -> 13 Juin
1150 €
la semaine
13 -> 20 Juin
1150 €
la semaine
20 -> 27 Juin
1150 €
la semaine
 
Juillet
2015
 27 Juin  -> 04 Juillet
1150 €
la semaine
04 -> 11 Juillet
1400 €
la semaine
11 -> 18 Juillet
1550 €
la semaine
18 -> 25 Juillet
1550 €
la semaine
 
Août
2015
25 Juillet -> 01 Août
1550 €
la semaine
01 -> 08 Août
1550 €
la semaine
08 -> 15 Août
1550 €
la semaine
15 -> 22 Août
1550 €
la semaine
22 -> 29 Août
1400 €
la semaine
Sept
2015
29 Août -> 05 Sept
1150 €
la semaine
05 -> 12 Sept
1150 €
la semaine
12 -> 19 Sept
1150 €
la semaine
19 -> 26 Sept
800 €
la semaine
 
Oct
2015
26 Sept  -> 03 Oct
800 €
la semaine
03 -> 10 Oct
800 €
la semaine
10 -> 17 Oct
800 €
la semaine
17 -> 24 Oct
800 €
la semaine
24 -> 31 Oct
800 €
la semaine 
Nov
2015
31 Oct  -> 07 Nov
800 €
la semaine
07 -> 14 Nov
800 €
la semaine
14 -> 21 Nov
800 €
la semaine
21 -> 28 Nov
800 €
la semaine
 

 
Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur

M M Espert Nicole et Claude

France

Téléphone domicile: 05 53 93 81 11
Téléphone portable: 06 81 27 60 83

Langues parlées: français - french

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>>> Cette location est présente sur Amivac depuis plus de 3 ans
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Nos conseils si une location vous intéresse :
1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
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