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location de vacances AUDRIX - 24 Dordogne - Périgord noir

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escalier à pas décalés de ...
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coin salon ...
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coin repas ...
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coin cuisine donnant accè ...
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A l'étage chambre double ...
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toute petite chambre à l' ...
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vue du Pigeonnier de la c ...
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vue sur les vallons de l' ...
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N'oubliez pas de lui préciser que vous avez vu son annonce référence 40628  sur le site amivac.com
La Location
 4 personnes maximum. Maison en pierre.
Situation géographique
AUDRIX | Le Pigeonnier (24 Dordogne - Périgord noir)
Campagne, en pleine nature.
SARLAT centre historique cité médiévale à 30 km. LES EYZIES, nombreux sites préhistoriques à 13 km. LE BUGUE, Le Bournat, l'Aquarium ... à 5 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Escalade. Golf. Tennis. Parc de loisirs. Kayak. Restaurants. Discothèque.
 
Descriptif et équipements de la location
42m². 2 chambres . 1 lit 2 personnes. 2 lits 1 personne. 1 salle de bain. 1 WC. Coin cuisine. Séjour. Lave linge. Four. Micro ondes. Télévision. Chaîne Hi-Fi.

1 terrasse. Salon de jardin. Barbecue. Parking privé. Piscine à partager.  Espaces verts. Animaux non admis.
Voir nos autres annonces AMIVAC:
La Baronnie (4/6 personnes) http://www.amivac.com/site40625
Lescot (6 ou 12 personnes) http://www.amivac.com/site22522
Le Colombet (6/7 personnes) http://www.amivac.com/site22519

5km environ de LE BUGUE sur Vézère (alt. 65m) et à 600m environ du village d’ AUDRIX (alt. 220m), dans un petit hameau bâti en terrasse à flanc de coteau,

LE PIGEONNIER est un ancien four à pain converti en un petit logement de 42 m2 qui séduit par son originalité.
Il fait partie d’un ensemble de bâtiments périgourdins (ancien corps de ferme typique du pays remontant au 18 ° siècle) occupé par les propriétaires et vacanciers, dominé au Nord-Est par un environnement naturellement boisé,
Il partage l'espace piscine avec les deux gîtes voisins (La Baronnie et La Petite Baronnie)
Vue dégagée sur la campagne environnante au Sud-Ouest.
Tous commerces à 5 km environ (Le Bugue)
Classement préfectoral: 2 étoiles.

Ce gîte, entièrement indépendant et autonome, peut héberger 4 personnes et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée :
Entrée directe -côté cour- dans la pièce à vivre avec coin-salon (face à la cheminée du four à pain), coin-repas, coin-cuisine par lequel on accède à salle de bains complète (lavabo, douchette sur petite baignoire (70 x 110 cm), bidet et wc).
Étage (accès par escalier à pas décalés):
1 chambre double très mansardée avec 1 lit de 2 pers. et 1 toute petite chambre avec 2 lits d'1 pers. dans la tour.
La terrasse sous auvent, côté piscine, permet de prendre les repas à l’extérieur en profitant d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante …et du soleil jusqu’à son coucher.

La piscine, bien exposée, à usage familial, se partage entre vacanciers et propriétaires.
Le bassin, de 5 m x 10 m, est sécurisé par 1 alarme sonore (détecteur de chute) répondant aux normes en vigueur fixée sur la margelle.
Un abri semi-coulissant (sauf en juillet et en août) préserve la température de l'eau et permet la baignade de mai à octobre.

LE PIGEONNIER, comme les deux autres gîtes, , offre calme, repos par sa position à l'orée d'un hameau qui s'étire long d'une voie sans issue.
Il fait partie d’un ensemble de bâtiments périgourdins (ancien corps de ferme typique du pays remontant au 18 ° siècle) occupé par les propriétaires et vacanciers.
Bâti en terrasse à flanc de coteau, dominé par un environnement naturellement boisé au Nord et à l'Est, il jouit, à l'Ouest, d'une vue dégagée sur les terres vallonnées qui lui font face.

LE PIGEONNIER peut être loué avec le gîte voisin de LA BARONNIE ( voir annonce Amivac http://www.amivac.com/site40625), logement plus spacieux de 120 m2 , situé à l’autre bout de l'espace piscine.
Dans ce cas, ils accueillent, à eux deux, jusqu'à 10 personnes, pouvant convenir ainsi à 2 familles ou groupes d'amis qui souhaitent être proches tout en conservant une certaine indépendance.


TARIF / semaine :
Remise de 5% à partir de 2 semaines de location.
Pour week-end prolongés (à partir de 2 nuitées) , courts séjours, en dehors des mois d’été , contactez-nous, le prix forfaitaire du séjour variant avec le nombre de nuitées et la saison.
Les tarifs indiqués sont toutes charges comprises: entretien piscine, eau gaz, électricité (sauf chauffage d'appoint).
Par contre, les locataires doivent s'acquitter, auprès des propriétaires, de la taxe de séjour: 0,70€/nuitée/personne de + de 18 ans.

Caution: 300 € .
Options proposées: - linge de maison 15 €/pers (par séjour) - forfait ménage: 50 € .
Matériel bébé mis gracieusement à disposition sur simple demande.
Les arrivées se font du samedi au samedi à partir de 17h et les départs à 9h30 au plus tard.

Calendrier 2016 Le Pigeonnier 4 pers

2 avril - 30 avril 400 euros vacances de Printemps
30 avril - 25 juin 300 euros moyenne saison
25 juin - 9 juillet 500 euros haute saison
9 juillet - 27 août 600 euros très haute saison
27 août - 3 sept 500 euros haute saison
3 sept - 1er oct 300 euros moyenne saison
1er oct - 15 oct 250 euros basse saison



Situation géographique :
Le Pigeonnier bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques pas du petit village d'Audrix (alt. 220 m), à proximité du Gouffre de Proumeyssac, étonnant de beauté, à 5 km du Bugue (alt. 63 m) -tous commerces- que traverse la Vézère, à 8 km de Saint-Cyprien où coule, non loin, la Dordogne, à 9 km du promontoire escarpé de Limeuil, confluent de ces deux rivières, à 13 km des Eyzies avec son musée national et son Pôle International de la Préhistoire, à 25 km de la cité médiévale de Sarlat, à 40 km du fac-similé de Lascaux IV et à 45 km de Périgueux -ancienne capitale du Périgord- riche de ses vestiges gallo-romains ou de Bergerac, aux vignobles réputés.

C'est une halte idéale en Périgord Noir, « Berceau de l’Humanité », pour rayonner dans le Sarladais, en découvrir ses nombreux sites, ses paysages divers et variés, et aussi pour en goûter la gastronomie locale. Car c’est aussi le pays du foie gras et du confit, de la truffe et du cèpe, de la noix et de la châtaigne, de la fraise et du vin.

En choisissant l’un de nos gîtes pour votre séjour, vous découvrirez le village d’Audrix, tout proche, bâti sur la colline, entre Dordogne et Vézère, sa petite église romane du XII° siècle et sa halle paysanne avec son four à pain.
C’est dans ce cadre que, chaque samedi-soir de l’été, un marché de producteurs vous invite à prendre place à ses Tablées nocturnes et à savourer les produits du terroir cuisinés sous vos yeux, dans une ambiance festive et conviviale. C'est là aussi, que chaque mardi pendant que fini de cuire le pain, autour de midi, se tient un petit marché ( fruits et légumes Bio, fromages ...).
La Préhistoire, omniprésente, a laissé quantité de gisements, grottes et abris ornés, cluzeaux… et l'Histoire, une variété infinie de bastides et villages (certains classés parmi les plus beaux de France), une abondance de châteaux et manoirs, une multitude d’abbayes et églises, et bon nombre de musées et jardins…
Pour la détente, les distractions, satisfaisant tous les âges, ne manquent pas: nombreux chemins de randonnée, VTT, parcs de loisirs, parcours-aventure, canoë-kayak, baignade, pêche, équitation, vol en montgolfière, ULM ou hélicoptère, escalade, golf, tennis, bibliothèque, cinéma ….
Et pour l'agrément des soirées d'un public mélomane, de nombreux festivals investissent châteaux et églises.

Le Livret de bord mis à votre disposition contient des consignes et des informations utiles concernant la maison et la piscine pour passer, en famille ou entre amis, un séjour agréable et sans souci.

Une documentation fournie et variée, laissée à votre attention, vous guidera dans le choix vos sorties pour découvrir ce que ce petit coin du Périgord Noir et ses environs immédiats ont de meilleur à vous offrir. Vos centres d’intérêt, vos goûts, vos affinités orienteront l’emploi du temps de vos vacances.

Procédure de réservation:
-votre confirmation rapide par mail tiendra lieu de pré-réservation en notant:
-le nombre d'occupants : adultes, enfants (âge), bébé (âge),
-vos coordonnées complètes (noms, adresse, téléphone fixe et/ou portable)

Nous vous adresserons par mail votre contrat de location pré-rempli comprenant:
-le bail,
-la fiche descriptive du gîte avec inventaire
-et les conditions générales de location.

Il vous suffira d'en éditer un exemplaire qui sera à nous renvoyer après l'avoir signé (et complété, si il y a lieu), avec l'acompte de 25 % du montant de la location par chèque libellé à notre ordre. Dès le retour de ces différentes pièces, nous vous en donnerons reçu par mail.

Modalités tarifaires et de paiement :
Acompte : 25 % à la réservation.
Solde : 4 semaines avant le début du séjour.
Pour un paiement par virement bancaire, envoi de RIB IBAN sur demande.
Nous acceptons également les chèques vacance en règlement de tout ou partie.

300 / 600 par semaine, selon saison . Tarif dégressif selon durée .
Charges comprises. Caution 300 . Acompte %.

Chèques vacances acceptés. Forfait ménage facultatif à 50 .

Location week-end possible. Location court séjour possible. .
 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2015 - 2016 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Août 201630 Juillet -> 06 Août
X
06 -> 13 Août
X
13 -> 20 Août
X
20 -> 27 Août
X
 
Sept 201627 Août -> 03 Sept
500 €
la semaine
03 -> 10 Sept
300 €
la semaine
10 -> 17 Sept
300 €
la semaine
17 -> 24 Sept
300 €
la semaine
24 Sept -> 01 Oct
300 €
la semaine
Oct 201601 -> 08 Oct
300 €
la semaine
08 -> 15 Oct
300 €
la semaine
15 -> 22 Oct22 -> 29 Oct 
Nov 201629 Oct -> 05 Nov05 -> 12 Nov12 -> 19 Nov19 -> 26 Nov 
Déc 201626 Nov -> 03 Déc
X
03 -> 10 Déc
X
10 -> 17 Déc
X
17 -> 24 Déc
X
24 -> 31 Déc
X
Janv 201731 Déc -> 07 Janv
X
07 -> 14 Janv
X
14 -> 21 Janv
X
21 -> 28 Janv
X
 
Fév 201728 Janv -> 04 Fév
X
04 -> 11 Fév
X
11 -> 18 Fév
X
18 -> 25 Fév
X
 
Mars 201725 Fév -> 04 Mars
X
04 -> 11 Mars
X
11 -> 18 Mars
X
18 -> 25 Mars
X
25 Mars -> 01 Avril
Avril 201701 -> 08 Avril08 -> 15 Avril15 -> 22 Avril
400 €
la semaine
22 -> 29 Avril
400 €
la semaine
 
Mai 201729 Avril -> 06 Mai
300 €
la semaine
06 -> 13 Mai
300 €
la semaine
13 -> 20 Mai
300 €
la semaine
20 -> 27 Mai
300 €
la semaine
 
Juin 201727 Mai -> 03 Juin
300 €
la semaine
03 -> 10 Juin
300 €
la semaine
10 -> 17 Juin
300 €
la semaine
17 -> 24 Juin
300 €
la semaine
24 Juin -> 01 Juillet
X
Juillet 201701 -> 08 Juillet
X
08 -> 15 Juillet
X
15 -> 22 Juillet
600 €
la semaine
22 -> 29 Juillet
X
 

 
Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur

THUILLIER CLAUDE

la baronnie -
24260 - AUDRIX
France

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Langues parlées: français - french anglais - english

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Nos conseils si une location vous intéresse :
1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
Pour en savoir plus, consultez notre guide prévention à destination des vacanciers
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