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location de vacances CHERBONNIERES - 17 Charente Maritime

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Piscine et plage. ...
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Salle à manger et Salon, ...
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vue du salon ...
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La chambre ...
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La salle d'eau ...
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La cuisine ...
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La suite, complément du g ...
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La maison des propriétair ...
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Un petit coin du jardin ...
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Vue sur terrasse et camp ...
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N'oubliez pas de lui préciser que vous avez vu son annonce référence 37445  sur le site amivac.com
La Location
  4/5 personnes maximum. Maison de campagne rénovée.
Situation géographique
CHERBONNIERES | Les Angannes (17 Charente Maritime)
Campagne, en pleine nature. Calme assuré.
St. Jean d'Angély, Aulnay de Saintonge,Matha...... à 6/15 km. La Rochelle, île de Ré et île d'Oléron à 60 km. Villes de Cognac, Saintes, Angoulème à 35 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Golf. Voile. Tennis. Pistes cyclables. Thermalisme. Kayak. Restaurants. Discothèque.
 
Descriptif et équipements de la location
65,00m². 2 chambres . 1 lit 2 personnes. 2 lits 1 personne. 1 canapé lit. 1 salle de bain. 1 salle d'eau. 2 WC. Coin cuisine. Séjour. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Accès internet. Chauffage. Location non fumeur.

Exposition Sud. 38m² terrasses. Jardin privatif clos et arboré de 3000m². Salon de jardin. Barbecue. Garage. Parking privé. Vélos à disposition. Draps fournis. Piscine à partager.  Jeux enfants. Balançoire. Espaces verts. Animaux non admis.

EN GITE DE CHARME ET STANDING POUR DÉCOUVRIR LA CHARENTE MARITIME
PISCINE CHAUFFÉE


LES RÉSERVATIONS, HORS JUILLET AOÛT, CUMULENT DEUX AVANTAGES
1- DEUX SEMAINES LOUÉES = 50% DE RÉDUCTION SUR LA DEUXIÈME SEMAINE.
2- LE DIMANCHE MATIN LES CROISSANTS FRAIS VOUS SONT OFFERTS ET LIVRÉS .


Tout au fond d'une petite et verdoyante impasse, un grand portail en fer forgé et le jardin.....

Douceur de vivre,ciel bleu,paysages variés,architecture typique,espaces naturels,plages de sable fin, tout en Charente Maritime, deuxième région la plus ensoleillée de France vous séduira.
Sa gastronomie vous enchantera.
Le Clos Saint Martin, idéal point de chute de par sa localisation et son confort vous attend. Un environnement calme et paysagé, un équipement complet, une décoration recherchée contribueront à la réussite d'un séjour haut de gamme.
Cette propriété de plus de trois hectares, dont vous découvrirez les petits recoins secrets de ses jardins, s'offre à vous généreusement. Dans les prés des chevaux de Merens pâturent.
Votre séjour, au fil des jours, ne sera que découvertes agréables.
Ici vous profiterez pleinement de la nature, de jardins aménagés, d'une piscine chauffée et en étage,dans un environnement paisible. Liberté et sécurité pour vos enfants, idéal terrain de jeux et d'aventures ils goûteront aux joies des vacances dans cette vaste propriété clôturée. Une cabane (interdite aux parents) leur est réservée, et toute activité leur sera possible .

Hébergement idéalement situé pour le départ de nombreuses excursions, mais aussi parfaitement équipé pour lézarder sur place au gré de vos humeurs et envies.
Sur la grande terrasse, en totale intimité, vous profiterez du soleil et de la piscine.
Vos dîners s'accompagneront de couchers de soleil enchanteurs, et la nuit venue un ciel généreusement étoilé s'offrira à vous dans un calme absolu.

Découverte d'une riche architecture d'art roman, vestiges Romains, visites chez des producteurs locaux, escapades sur la côte atlantique et vers les îles, promenades dans la campagne ou en forêt, sorties sportives, tout est possible. La Charente Maritime vous surprendra.Entre excursion ou farniente sur place vous n'aurez que l'embarras du choix.
Vous vous ressourcerez pleinement dans ce petit coin protégé de Saintonge, et votre séjour n'en sera que trop court.

Cherbonnières ravissant petit village saintongeais, sur les Chemins de Saint Jacques de Compostelle, à 6 km d'Aulnay de Saintonge dont l'église est classée par l'UNESCO. Cherbonnières a su se préserver à l'ombre du clocher octogonal de son église. D'une de ses collines (106m d'altitude un point culminant en Charente Maritime) vous pourrez découvrir l'ensemble d'un superbe paysage à 360°. Le dimanche à Aulnay vous découvrirez le plus charmant des marchés et goûterez aux productions locales.

De la place du village départ de 200Kms de circuits balisés vous attendent. Ces chemins pédestres équestres ou cyclistes, serpentent entre vallons, vignes,champs ou bois (des vtt adultes sont disponibles gratuitement au gîte, dont un avec siège enfant). De merveilleux paysages défileront. Le terrain de boules communal vous est ouvert et facilitera le contact avec les villageois.

L'océan Atlantique, l’ile d’Oléron ou Ré la blanche, La Rochelle(aquarium, ports, vieille ville)),Cognac(visite des chais et tonnelleries), Angoulème (cité de la BD), Saintes(ville Gallo Romaine), Rochefort(Corderie Royale, Hermione), des découvertes à une heure maximum de votre résidence. Visiter Saint.Jean d'Angély s'imposera (Abbaye Royale,hôtels particuliers,musée,ruelles étroites et charmantes,plan d'eau, petits bistrots en soirées).
Des loisirs plus sportifs (kayak,équitation,circuit moto, bi-cross, VTT etc...) sont possible a proximité de la location.

Le Clos Saint Martin intègre votre hébergement original créé en 2010 par la propriétaire architecte. D’une surface habitable de 65m2, avec terrasse privative de 38m2, grands jardins et prairies,ce gite est né de la transformation d'une ancienne grange, éloigné de la maison des propriétaires. Equipement et décoration sont haut de gamme.
Atypique, la piscine chauffée(10mX4,5m) est en étage et complète l'ensemble. Ce gîte se loue pour 4/5 personnes.

DESCRIPTIF DE VOTRE HÉBERGEMENT:
-Une chambre à coucher, équipée d’un couchage 160X200,placard, bibliothèque,TV écran plat TNT, vue sur la campagne.Draps fournis.

-Un cabinet de toilettes avec sa grande vasque sur meuble avec tiroirs, sa douche à l'italienne(1,20mX1,20m) avec effet de pluie, wc supendu, et toute hauteur.

-Une cuisine américaine équipée,4 feux gaz, hotte, micro onde/four, grille pain,lave vaisselle,frigo et cafetière, bouilloire etc...vous faciliteront la préparation de plats régionaux.

-Salon /salle à manger, canapé lit grand confort de 140X190, fauteuils, table basse, commode, placard, TV écran plat TNT, donne directement sur votre terrasse privative par une large baie coulissante de 4 mètres qui s'ouvre en totalité (voir photos).Un accès direct vous permettra de profiter du jardin ou de rencontrer les chevaux néanmoins séparés par une clôture.

- Une deuxième chambre équipée de deux lits de 0,90x1,90, cabinet de toilettes avec douche, lavabo et wc, placard.

-Mobilier, tableaux et décoration sélectionnés avec soins, hébergement équipé de nombreux rangements.

-La terrasse,sur caillebotis bois, abritée de tout regard, et agrémentée de fleurs et plantes surplombe les jardins et la campagne. Chaises longues et mobilier extérieur complet la meublent. L'emplacement est idéal pour déjeuner ou dîner, en profitant d'une vue totalement dégagée sur la campagne.

-Plusieurs coins de détente équipés complètent les jardins. La petite cabane perchée et le portique de jeux feront la joie de vos enfants.

-La piscine chauffée (du 30 mai au 15 septembre) touche le gîte. Elle est en libre accès et protégée selon les normes en vigueur (alarme et portillon de sécurité).

-Le matin,croissants frais ou baguettes sont livrés par notre boulangère sur simple demande.Notre boucher au village est également à votre disposition.

-Barbecue, plancha sont également disponibles, mais également une lingerie avec machine à laver, sèche linge( sauf juillet/août), centrale repassage vapeur, le tout gratuitement.

-Pour bébé, lit (drap non fourni) et chaise haute l'attendent.

-Un garage privatif et un local à vélos complètent l'ensemble.Trois vélos (vtt) sont gracieusement à disposition dont un équipé d'un siège enfant.

La location d'une suite indépendante, en complément du gîte est possible pour 250€/semaine/2personnes,(400€/semaine 2 pers. en juillet et août). Cette combinaison permet l'accueil de 4 personnes au gîte + 2 personnes dans la suite.Cette suite n'est louée qu'avec le gite.
Du 15 septembre au 14 mai l'électricité est facturée en sus du prix de la location (0,20cts/kw,compteur au gîte). La taxe de séjour est inclue dans le prix de location.

DESCRIPTIF DE LA SUITE : Couchage de 140X190, bureau, chaises, fauteuils, armoire.Cabinet de toilettes, lavabo, douche, WC séparé.Vue sur piscine. NON FUMEUR.

POUR UNE 5ème PERSONNE HÉBERGÉE AU GITE, SUPPLÉMENT DE 60€/ SEMAINE (gratuit jusqu'à 14 ans).
LOCATION WEEKEND OU COURT SÉJOUR POSSIBLE SAUF JUILLET AOÛT,

RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES par tel ou par mail

Visitez notre site: http://clossaintmartin.e-monsite.com/

Mann spricht Deutch.


Visiter le site web de l'annonceur
400 / 620 par semaine, selon saison .
Charges comprises. Caution 300 . Arrhes 50 %.

Forfait ménage facultatif à 60 .

Location week-end possible. Location court séjour possible. .
 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2014 - 2015 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Juillet
2014
 28 Juin  -> 05 Juillet
X
05 -> 12 Juillet
X
12 -> 19 Juillet
X
19 -> 26 Juillet
X
 
Août
2014
26 Juillet -> 02 Août
X
02 -> 09 Août
X
09 -> 16 Août
X
16 -> 23 Août
X
23 -> 30 Août
X
Sept
2014
30 Août -> 06 Sept
500 €
la semaine
06 -> 13 Sept
450 €
la semaine
13 -> 20 Sept
450 €
la semaine
20 -> 27 Sept
400 €
la semaine
 
Oct
2014
27 Sept  -> 04 Oct
400 €
la semaine
04 -> 11 Oct
400 €
la semaine
11 -> 18 Oct
400 €
la semaine
18 -> 25 Oct
400 €
la semaine
 
Nov
2014
25 Oct -> 01 Nov
400 €
la semaine
01 -> 08 Nov
X
08 -> 15 Nov
X
15 -> 22 Nov
X
22 -> 29 Nov
X
Déc
2014
29 Nov -> 06 Déc
X
06 -> 13 Déc
X
13 -> 20 Déc
X
20 -> 27 Déc
X
 
Janv 
2015

27 Déc  -> 03 Janv

03 -> 10 Janv
10 -> 17 Janv
17  -> 24 Janv
24 -> 31 Janv
Fév
2015
31 Janv -> 07 Fév
07 -> 14 Fév
14 -> 21 Fév
21 -> 28 Fév
 
Mars 
2015
28 Fév -> 07 Mars
07 -> 14 Mars
14 -> 21 Mars
21 -> 28 Mars
 
Avril
2015
28 Mars -> 04 Avril
04 -> 11 Avril
11 -> 18 Avril
18 -> 25 Avril
 
Mai
2015
25 Avril -> 02 Mai
02 -> 09 Mai
09 -> 16 Mai
16 -> 23 Mai
23 -> 30 Mai
Juin
2015
30 Mai -> 06 Juin
06 -> 13 Juin
13 -> 20 Juin
20 -> 27 Juin
 

 
Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur

Schellenberger Alain

France

Téléphone domicile: 09 75 72 51 29

Langues parlées: français - french anglais - english allemand - German

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>>> Cette location est présente sur Amivac depuis plus de 4 ans
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Nos conseils si une location vous intéresse :
1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
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