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location de vacances CHAMPAGNAC LA RIVIERE - 87 Haute Vienne

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N'oubliez pas de lui préciser que vous avez vu son annonce référence 20859  sur le site amivac.com
La Location
 8 personnes maximum. Maison de campagne.
Situation géographique
CHAMPAGNAC LA RIVIERE  (87 Haute Vienne)
Altitude 350 mètres. Campagne, dans village. Calme assuré.
Limoges à 40 km. Périgueux à 60 km. Oradour-sur-Glane, site historique à 30 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Lac. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Tennis. Pistes cyclables. Restaurants.
 
Descriptif et équipements de la location
130m². 4 chambres . 3 lits 2 personnes. 2 lits 1 personne. 1 salle de bain. 1 salle d'eau. 2 WC. Cuisine séparée. Séjour. Lave linge. Sèche linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Cheminée. Chauffage.

Exposition Sud. 2 terrasses. Cour privative de 5000 m². Jardin privatif de 5000m². Salon de jardin. Barbecue. Parking privé. Vélos à disposition. Terrain de boules privé.  Jeux enfants. Balançoire. Table de ping-pong. Espaces verts. Animaux non admis.
Gite homologué deux Epis.
Charme authentique pour cette maison.
Maison de 1850 rénovée en respect avec l'environnement.
Les matériaux utilisés sont naturels (chaux, chanvre, copeaux, chêne, châtaignier, cèdre ...).

La location est dans un environnement très paisible, le village est presque désert, le calme est assuré et la nuit, les étoiles existent vraiment.
Au coeur du Pays des Feuillardiers, dans le Parc Naturel Périgord-Limousin, sur la Route Richard Coeur de Lion..

A l'étage :
1 chambre : 1 lit 140 et un lit coin/canapé pour lecteur DVD en place.
1 chambre : 1 lit 140.
1 chambre : 1 lit de coin de 110 et 1 lit 90.
1 chambre : 1 lit 140 et un lit de coin de 110.
1 salle de bain avec lavabo, douche et wc.

Au rez-de-chaussée :
1 salon-salle à manger typique. Fauteuils (bois et cuir) face à poêle et cheminée. Table de ferme 8 personnes. Coin enfants avec petite table/fauteuils/bureau école. TV écran plat.
1 cuisine très bien équipée (tous appareils).
1 arrière-cuisine.
1 WC.

Extérieur devant la maison :
1 petite terrasse couverte avec bois de réserve et 1 table en rondins de châtaigniers pour manger dehors par tous les temps.
1 barbecue en pierres réfractaires (brochettes, grilles).
1 jardin avec cabane enfants (jouets) et balançoire.
4 ou 5 vélos que l'on vous prête.

Extérieur arrière de la maison :
1 salle de bain extérieure (douche chaude et lavabo eau chaude) avec vue sur pré et châtaigneraie.
1 terrasse en chêne avec 1 table/chaises 8 personnes.
1 barbecue en pierres réfractaires (brochettes, grilles).
1 grand pré et une forêt de châtaigniers.
1 terrain de pétanque.
2 transats.
1 table de ping-pong (et raquettes/balles).
1 filet de badminton (et raquettes/volants).

Le ménage est fait à l'arrivée, il doit être fait par les locataires à leur départ.
La maison comporte également des radiateurs électriques. La consommation normale est comprise dans le prix. Les dépassements sont payants (conso maitrisée, surchauffe évitée).
Le bois pour le poêle, la cheminée et les barbecues est gratuit.
Vous pouvez avoir une option draps à 50 € par séjour pour l'ensemble des couchages.

A faire sur place à pied, en vélo, en moto, en quad :
Multiples chemins dont un balisé depuis la maison.
A 5 km : Ville de Châlus (tous commerces et soins).

IDEES PROGRAMME SEMAINE :
-Jour 1 : Site de Bussière-Galant (lac), l'Hermeline. Accrobranche, méga-tyrolienne, bungy éjection, VTT, vélo-rail, baignade, mini-golf, espace petite enfance ...
-Jour 2 : Les châteaux de la Route Richard coeur de Lion (Châteaux de Châlus, Brie, Cromières, Marval, château Rocher à St Mathieu, divers manoirs).
-Jour 3 : Montgolfière sur le territoire du parc naturel. Les ballons du Périgord. Maisonnais sur Tardoire.
Le château de Montbrun (Dournazac), XII et XVe.
-Jour 4 : Marché local.
Site de St Mathieu (lac) avec location pédalos, baignade.
-Jour 5 : La voie verte. 14 km de piste sur une ancienne voie ferrée. Location possible de vélos (électriques, ordinaire, couchés ...) et de rollers. Départ à Châlus.
Piscine de Châlus.
-Jour 6 : Centre de la mémoire d'Oradour sur Glane. Site historique.
-Jour 7 : Pêche à l'étang de Masselièvre (apportez votre matériel) ou au lac de St Mathieu ou à l'étang de Gorre.
Balade à dos d'âne (Champagnac la Rivière).
-Jour 8 : Cassinomagus. Thermes gallo-romains (Chassenon).
-Jour 9 : Nontron et son musée du couteau.
Karting au circuit international des Renardières (Châlus/Pageas).
-Jour 10 : Circuit de la diagonale des fresques (églises des Salles Lavauguyon, de Cheronnac, de Videix, de Rochechouart ...
Musée départemental d'art contemporain à Rochechouart.
ET BEAUCOUP D AUTRES POSSIBILITES.

Prix dégressifs si la location est sur deux semaines d'affilée.

N'hésitez-pas à nous contacter par mail ou par téléphone, réponse la plus rapide possible.

Infos supplémentaires pour activités :
Voie verte (à 3 kms) http://www.voieverte-enlimousin.com/
Lac de Bussière Galant (à 9 kms) http://www.espace-hermeline.com/
Diverses infos office tourisme http://www.ot-feuillardiers-perigordlimousin.com/
Infos route Richard Coeur de Lion http://www.routerichardcoeurdelion.com/


450 / 490 par semaine, selon saison . Tarif dégressif selon durée .
Caution 800 . Acompte 30 %.

Ménage inclus.

 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2014 - 2015 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Déc
2014
29 Nov -> 06 Déc
X
06 -> 13 Déc
X
13 -> 20 Déc
X
20 -> 27 Déc
X
 
Janv 
2015

27 Déc  -> 03 Janv
490 €
la semaine

03 -> 10 Janv
X
10 -> 17 Janv
X
17  -> 24 Janv
X
24 -> 31 Janv
X
Fév
2015
31 Janv -> 07 Fév
X
07 -> 14 Fév
X
14 -> 21 Fév
X
21 -> 28 Fév
X
 
Mars 
2015
28 Fév -> 07 Mars
X
07 -> 14 Mars
X
14 -> 21 Mars
X
21 -> 28 Mars
X
 
Avril
2015
28 Mars -> 04 Avril
X
04 -> 11 Avril
X
11 -> 18 Avril
X
18 -> 25 Avril
X
 
Mai
2015
25 Avril -> 02 Mai
450 €
la semaine
02 -> 09 Mai
450 €
la semaine
09 -> 16 Mai
450 €
la semaine
16 -> 23 Mai
450 €
la semaine
23 -> 30 Mai
450 €
la semaine
Juin
2015
30 Mai -> 06 Juin
450 €
la semaine
06 -> 13 Juin
450 €
la semaine
13 -> 20 Juin
450 €
la semaine
20 -> 27 Juin
450 €
la semaine
 
Juillet
2015
 27 Juin  -> 04 Juillet
450 €
la semaine
04 -> 11 Juillet
490 €
la semaine
11 -> 18 Juillet
490 €
la semaine
18 -> 25 Juillet
490 €
la semaine
 
Août
2015
25 Juillet -> 01 Août
490 €
la semaine
01 -> 08 Août
X
08 -> 15 Août
X
15 -> 22 Août
X
22 -> 29 Août
490 €
la semaine
Sept
2015
29 Août -> 05 Sept
450 €
la semaine
05 -> 12 Sept
X
12 -> 19 Sept
X
19 -> 26 Sept
X
 
Oct
2015
26 Sept  -> 03 Oct
03 -> 10 Oct
10 -> 17 Oct
17 -> 24 Oct
24 -> 31 Oct
 
Nov
2015
31 Oct  -> 07 Nov
07 -> 14 Nov
14 -> 21 Nov
21 -> 28 Nov
 

 
Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur

Besse Aline et Antoine

France

Téléphone domicile: 02 38 36 73 91
Téléphone portable: 06 15 76 31 75

Langues parlées: français - french anglais - english allemand - German

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>>> Cette location est présente sur Amivac depuis plus de 5 ans
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Nos conseils si une location vous intéresse :
1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
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