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location de vacances L ILE D YEU - 85 Vendée

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Maison côté jardin avec l ...
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Entrée : à gauche, la por ...
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Vue partielle du séjour ...
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Vue partielle salle à man ...
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Un séjour au volume intér ...
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Coin détente mezzanine (f ...
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Vue partielle chambre 2 ...
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Vue partielle chambre 4 a ...
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Vue partielle de la salle ...
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Vue sud-est de la plage d ...
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La Location
 10 personnes maximum. Maison de caractère neuve.
Situation géographique
L ILE D YEU | Les Marines de Ker Châlon (85 Vendée)
Mer à 200  mètres. Vue mer. Calme assuré. Près de la ville.
Port-Joinville (centre) à 0,800 km. Saint-Sauveur (centre) à 2 km. La Meule à 3,5 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Randonnées. Voile. Tennis. Pistes cyclables. Naturisme. Restaurants. Discothèque.
 
Descriptif et équipements de la location
132m². 4 chambres . 2 lits 2 personnes. 6 lits 1 personne. 2 salles d'eau. 2 WC. Cuisine séparée. Séjour. Mezzanine. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Câble/Satellite. Chauffage. Location non fumeur.

Exposition Sud. 1 terrasse. Jardin privatif de 120m². Salon de jardin. Barbecue. Garage. Parking privé.  Jeux enfants. Animaux admis.
Maison neuve de 6 pièces pour 10 personnes maximum (lit bébé et chaise haute prêtés si besoin), 132 m2 habitables avec séjour double de 41m2 (le séjour présente un volume intéressant avec une hauteur sous plafond de 5,30m), mezzanine, jardin clos avec appentis (le jardin est entouré par un mur et une haie protectrice aux essences locales), mobilier de jardin dont 4 transats, jeu de fléchettes, panier de basket, garage privatif fermé. Chauffage électrique.

Si demande, les draps et le linge de maison peuvent être fournis par une entreprise locale.

Descriptif de la location:

Une cuisine aménagée indépendante avec grande plaque induction 4 feux, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur de grande capacité.

Rez-de-chaussée : une chambre avec lit de 140, une salle d'eau avec douche et vasque, WC indépendants.
Salle à manger-salon avec radio-CD, TV grand écran plat 3D active et lecteur DVD 3D.

Etage : une chambre avec lit de 140, une seconde chambre avec 3 lits de 90 dont 2 superposés, une troisième chambre avec 3 lits de 90 dont 2 superposés, une salle d'eau avec douche, double vasque, WC et lave-linge 6kg, mezzanine avec coin détente, bibliothèque. Vue sur mer.

La maison fait partie du petit village typique des Marines de Ker Châlon, situé au départ des pistes cyclables et à 800m du centre de Port Joinville et de la gare maritime qui peuvent être rejoints à pied. Les principaux commerces, dont 2 supermarchés, sont également accessibles sans moyen de locomotion..
Au port: location de vélos, scooters, voitures.
A 200m de la maison, la magnifique plage de Ker Châlon, bordée par une vaste zone rocheuse de pêche à pied, est accessible par une de ces venelles typiques de l'île d'Yeu. Dans le village, la circulation automobile réglementée est très limitée, ce qui garantit le calme et la sécurité des enfants.

Tarifs à la semaine en euros.
Le capacité du logement peut être adaptée au nombre d'occupants déclarés par la fermeture de chambres au choix des locataires.
Pour 10 à 9 personnes, mise à disposition de toutes les chambres
Pour 8 à 7 personnes, mise à disposition de 3 chambres
Pour 6 personnes et moins, mise à disposition de 2 chambres

Trois niveaux de loyer correspondent à l'époque et au nombre de chambres mises à disposition :
T.H.S. : 2ème quinzaine de juillet et 1ère quinzaine d'août : 2290€, 2100€, 1900€
H.S. : 1ère quinzaine de juillet et 2ème quinzaine d'août : 1890€, 1700€, 1500€
M.S. : juin et septembre + vacances de printemps : 1350€, 1200€, 1100€
avril, mai et octobre + vacances de la Toussaint et d'hiver : 1150€, 1000€, 900€

PAS DE LOCATION EN NOVEMBRE, DECEMBRE ET JANVIER

Les consommations d'électricité et d'eau sont comprises dans le loyer en haute saison. Non comprises en moyenne et basse saisons.
La base minimum de location est la semaine du samedi au samedi. Pas de location au Week-End.
Les animaux de petite taille sont admis avec l'accord préalable des propriétaires.
Assurance annulation conseillée : http://www.amivac.com/assurance-annulatio.asp


900 / 2290 par semaine, selon saison .
Charges comprises. Caution 1 semaine de loyer . Acompte 25 %.

Forfait ménage facultatif à 175 .

 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2015 - 2016 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Avril 201626 Mars -> 02 Avril
1150 €
la semaine
02 -> 09 Avril
X
09 -> 16 Avril
X
16 -> 23 Avril
1350 €
la semaine
DISPO les nuits du
16, 17, 18, 19, 20, 21
23 -> 30 Avril
1350 €
la semaine
Mai 201630 Avril -> 07 Mai
1350 €
la semaine
07 -> 14 Mai
1150 €
la semaine
14 -> 21 Mai
1450 €
la semaine
21 -> 28 Mai
1150 €
la semaine
 
Juin 201628 Mai -> 04 Juin
1350 €
la semaine
04 -> 11 Juin
1350 €
la semaine
11 -> 18 Juin
1350 €
la semaine
18 -> 25 Juin
1350 €
la semaine
 
Juillet 201625 Juin -> 02 Juillet
1350 €
la semaine
02 -> 09 Juillet
X
09 -> 16 Juillet
X
16 -> 23 Juillet
2290 €
la semaine
23 -> 30 Juillet
2290 €
la semaine
Août 201630 Juillet -> 06 Août
2290 €
la semaine
06 -> 13 Août
X
13 -> 20 Août
1890 €
la semaine
20 -> 27 Août
1890 €
la semaine
 
Sept 201627 Août -> 03 Sept
1890 €
la semaine
03 -> 10 Sept
1350 €
la semaine
10 -> 17 Sept
1350 €
la semaine
17 -> 24 Sept
1350 €
la semaine
24 Sept -> 01 Oct
1350 €
la semaine
Oct 201601 -> 08 Oct
1150 €
la semaine
08 -> 15 Oct
1150 €
la semaine
15 -> 22 Oct
X
22 -> 29 Oct
X
 
Nov 201629 Oct -> 05 Nov
X
05 -> 12 Nov12 -> 19 Nov19 -> 26 Nov 
Déc 201626 Nov -> 03 Déc
X
03 -> 10 Déc
X
10 -> 17 Déc
X
17 -> 24 Déc
X
24 -> 31 Déc
X
Janv 201731 Déc -> 07 Janv
X
07 -> 14 Janv
X
14 -> 21 Janv
X
21 -> 28 Janv
X
 
Fév 201728 Janv -> 04 Fév
X
04 -> 11 Fév
X
11 -> 18 Fév
X
18 -> 25 Fév
1150 €
la semaine
 
Mars 201725 Fév -> 04 Mars
1150 €
la semaine
04 -> 11 Mars
1150 €
la semaine
11 -> 18 Mars
1150 €
la semaine
18 -> 25 Mars
1150 €
la semaine
 

 
Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur

Diedler Pascal

France

Téléphone domicile: 03 29 66 31 94
Téléphone portable: 06 51 85 50 40

Langues parlées: français - french

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Nos conseils si une location vous intéresse :
1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
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