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location de vacances L ILE D YEU - 85 Vendée

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Maison côté jardin avec l ...
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Entrée : à gauche, la por ...
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Vue partielle du séjour ...
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Vue partielle salle à man ...
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Un séjour au volume intér ...
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Coin détente mezzanine (f ...
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Vue partielle chambre 2 ...
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Vue partielle chambre 4 a ...
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Vue partielle de la salle ...
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Vue sud-est de la plage d ...
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La Location
 10 personnes maximum. Maison de caractère neuve.
Situation géographique
L ILE D YEU | Les Marines de Ker Châlon (85 Vendée)
Mer à 200  mètres. Vue mer. Calme assuré. Près de la ville.
Port-Joinville (centre) à 0,800 km. Saint-Sauveur (centre) à 2 km. La Meule à 3,5 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Randonnées. Voile. Pistes cyclables. Restaurants. Discothèque.
 
Descriptif et équipements de la location
145m². 4 chambres . 2 lits 2 personnes. 6 lits 1 personne. 2 salles d'eau. 2 WC. Cuisine séparée. Séjour. Mezzanine. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Câble/Satellite. Chauffage. Location non fumeur.

Exposition Sud. 1 terrasse. Jardin privatif de 120m². Salon de jardin. Barbecue. Garage.  Jeux enfants. Animaux admis.
Maison neuve de 6 pièces pour 10 personnes maximum (lit bébé et chaise haute prêtés si besoin), 132m2 habitables avec séjour double de 41m2 (le séjour présente un volume intéressant avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres), mezzanine, jardin clos avec appentis (jardin entouré par une haie protectrice aux essences locales), mobilier de jardin dont 4 transats, jeu de fléchettes, panier de basket, garage privatif fermé. Chauffage électrique.
.
Draps et linge de maison peuvent être fournis par une entreprise locale.

Descriptif de la location :

Une cuisine aménagée indépendante avec grande plaque induction 4 feux, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur de grande capacité.

Rez-de-chaussée : une chambre avec lit de 140, une salle d'eau avec douche et vasque, WC indépendants. Cette partie peut former un logement indépendant.
Salle à manger-salon avec radio-CD, TV et lecteur DVD.

Etage : une chambre avec lit de 140, une seconde chambre avec 3 lits de 90 dont 2 superposés, une troisième chambre avec 3 lits de 90 dont 2 superposés, une salle d'eau avec douche, double vasque, WC et lave-linge de 6kg. Mezzanine avec coin détente bibliothèque. Vue sur mer.

La maison fait partie du petit village typique des Marines de Ker Châlon, situé au départ des pistes cyclables et à 800m du centre de Port-Joinville et de la gare maritime qui peuvent être rejoints à pied. Les principaux commerces, dont 2 supermarchés, sont également accessibles sans moyen de locomotion.
Au port : location de vélos, scooters, voitures.
A 200m, la magnifique plage de Ker Châlon, bordée par une vaste zone rocheuse de pêche à pied, est accessible par une de ces venelles typiques de l'Ile d'Yeu. Dans le village, la circulation automobile réglementée est très limitée, ce qui garantit le calme et la sécurité des enfants.

Tarifs à la semaine en euros:
La capacité de la maison est adaptée au nombre d'occupants déclarés par la fermeture de chambres à coucher au choix des locataires.
10 à 9 personnes: mise à disposition de toutes les chambres
8 à 7 personnes: mise à disposition de 3 chambres
6 personnes et moins: mise à disposition de 2 chambres

Trois niveaux de loyer correspondant au nombre de chambres mises à disposition
THS.: 2ème quinzaine de juillet et 1ère quinzaine d'août : 2290, 2100, 1900
H.S.: 1ère quinzaine de juillet et 2ème quinzaine d'août : 1890, 1700, 1500
M.S.: juin et septembre + vacances de Pâques : 1350, 1200, 1100
avril, mai et octobre + vacances de la Toussaint et d'hiver : 1150, 1000, 900

La base minimum de location est la semaine du samedi au samedi.

Les consommations d'électricité et d'eau sont comprises dans le prix de la location en haute saison et en sus en moyenne et basse saisons.

Les animaux de petite taille sont admis avec l'accord préalable des propriétaires.

Assurance annulation conseillée : http://www.amivac.com/assurance-annulation.asp
900 / 2290 par semaine, selon saison .
Charges comprises. Caution 1 semaine de loyer . Acompte 25 %.

Forfait ménage facultatif à 175 .

 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2014 - 2015 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Nov
2014
01 -> 08 Nov
1150 €
la semaine
08 -> 15 Nov
X
15 -> 22 Nov
X
22 -> 29 Nov
X
 
Déc
2014
29 Nov -> 06 Déc
X
06 -> 13 Déc
X
13 -> 20 Déc
X
20 -> 27 Déc
X
 
Janv 
2015

27 Déc  -> 03 Janv
X

03 -> 10 Janv
X
10 -> 17 Janv
X
17  -> 24 Janv
X
24 -> 31 Janv
X
Fév
2015
31 Janv -> 07 Fév
X
07 -> 14 Fév
1150 €
la semaine
14 -> 21 Fév
1150 €
la semaine
21 -> 28 Fév
1150 €
la semaine
 
Mars 
2015
28 Fév -> 07 Mars
1150 €
la semaine
07 -> 14 Mars
X
14 -> 21 Mars
X
21 -> 28 Mars
X
 
Avril
2015
28 Mars -> 04 Avril
1150 €
la semaine
04 -> 11 Avril
1150 €
la semaine
11 -> 18 Avril
1350 €
la semaine
18 -> 25 Avril
1350 €
la semaine
 
Mai
2015
25 Avril -> 02 Mai
1350 €
la semaine
02 -> 09 Mai
1350 €
la semaine
09 -> 16 Mai
1150 €
la semaine
16 -> 23 Mai
1150 €
la semaine
23 -> 30 Mai
1150 €
la semaine
Juin
2015
30 Mai -> 06 Juin
1350 €
la semaine
06 -> 13 Juin
1350 €
la semaine
13 -> 20 Juin
1350 €
la semaine
20 -> 27 Juin
1350 €
la semaine
 
Juillet
2015
 27 Juin  -> 04 Juillet
X
04 -> 11 Juillet
X
11 -> 18 Juillet
1890 €
la semaine
18 -> 25 Juillet
2290 €
la semaine
 
Août
2015
25 Juillet -> 01 Août
2290 €
la semaine
01 -> 08 Août
2290 €
la semaine
08 -> 15 Août
X
15 -> 22 Août
1890 €
la semaine
22 -> 29 Août
1890 €
la semaine
Sept
2015
29 Août -> 05 Sept
1350 €
la semaine
05 -> 12 Sept
1350 €
la semaine
12 -> 19 Sept
1350 €
la semaine
19 -> 26 Sept
1350 €
la semaine
 
Oct
2015
26 Sept  -> 03 Oct
03 -> 10 Oct
10 -> 17 Oct
17 -> 24 Oct
24 -> 31 Oct
 

 
Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur

Diedler Jean-Claude

France

Téléphone domicile: 03 29 66 31 94
Téléphone portable: 06 51 85 50 40

Langues parlées: français - french

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1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
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