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location de vacances ANNECY - 74 Haute-Savoie

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La Location
 4 personnes maximum. Appartement refait à neuf dans immeuble. 4ème étage. Ascenseur.
Situation géographique
ANNECY  (74 Haute-Savoie)
Station de ski de LE SEMNOZ à 20 kilomètres Cliquez ici pour avoir des d'informations sur la station . Au centre-ville.
La Clusaz / Le Grand Bornand à 32 km. Chamonix à 80 km. Genève à 40 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Lac. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Escalade. Golf. Voile. Tennis. Pistes cyclables. Kayak. Restaurants. Discothèque.
 
Descriptif et équipements de la location
88m². 2 chambres . 2 lits 2 personnes. 1 salle de bain. 1 WC. Cuisine séparée. Séjour. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Câble/Satellite. Chaîne Hi-Fi. Accès internet. Climatisation.Chauffage. Location non fumeur.

Exposition Est et Ouest. 1 balcon. Loggia. Garage. Vélos à disposition. Draps fournis. Linge de toilette fourni.  Animaux non admis.
Logement
Ce grand appartement est situé en centre-ville à proximité de tous les spots touristiques d'Annecy : le lac, la vieille ville, le casino, le théâtre de Bonlieu, les bars, les restaurants, les marchés sont à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Vous serez proche des stations de ski comme La Clusaz, Le Grand Bornand ou le Semnoz. Mais sachez que l’appartement est également idéal pour un séjour sans voiture puisqu’il se situe en plein centre-ville à deux pas de la gare (trains et bus) qui est à 7 minutes à pied. Si vous venez en voiture un garage fermé vous attend sur place. Vous aurez à votre disposition deux vélos pour profiter des environs, de nombreuses pistes cyclables quadrillent la ville et ses alentours. Vous trouverez tous les commerces habituels d'un centre-ville au pied de l'immeuble : Un Carrefour city vous permettra de faire vos courses en deux minutes, boulangerie, pâtisserie, coiffeur, etc. sont en également au coin de la rue. Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2017 avec de très belles prestations et vous profiterez de tout ce confort moderne pour vos moments de détente. Dans le salon, deux canapés et un fauteuil vous permettrons de jouir de la vue exceptionnelle sur les montagnes, le château et l'église de la visitation (illuminés le soir). La partie salle à manger vous permet de prendre vos repas tout en profitant de la vue sur les montagnes et le ciel. La grande cuisine neuve est équipée de tout le matériel nécessaire : réfrigérateur, congélateur, four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, machine Nespresso, grille-pain, bouilloire etc. avec un coin repas idéal pour le petit-déjeuner. Situé au 4ème étage avec ascenseur vous pourrez également profiter du balcon agrémenté de plantes vertes (petite table pour l'apéro et coin fumeur). Chauffage pour l'hiver ; climatisation et ventilateurs de plafond totalement silencieux pour l'été rendrons votre séjour agréable, quelle que soit la météo. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un lave-linge et d'un lavabo. Le sol et les murs sont entièrement carrelés. Les toilettes sont séparées. Dans la chambre parentale, vous trouverez un lit King Size 180*200 avec un petit bureau et des placards (dont une partie vous est réservée). Dans la seconde chambre, un lit double et un placard (dont une partie vous est réservée) accueillerons les enfants ou vos amis. Un système son Sonos est disponible dans tout l'appartement, ainsi que le Wifi. Une tablette iPad et une télévision grand format complètent l'ensemble. Draps, serviettes, torchons et produits de base sont bien évidemment fournis. J'ai pris plaisir à décorer cet appartement dans lequel j'aime beaucoup habiter car il est agréable été comme hiver, très calme en étant à deux pas du centre touristique d'Annecy. Tableaux, statues et objets décoratifs ponctuent les murs de toutes les pièces. De nombreuses plantes vertes rajoutent une note de fraicheur et permettront aux mains vertes de se "faire plaisir". Votre séjour dans cet appartement vous permettra de vivre quelques jours comme un habitant d'Annecy, et je sais que vous en prendrez soin comme si c'était le votre !
Accès des voyageurs
Vous aurez deux jeux de clés et accès à la totalité de l'appartement. Ce dernier est habituellement occupé, donc seule certaines parties des placards seront disponibles. Le frigo et les placards de la cuisine sont garnis et vous pouvez vous servir à votre convenance. Un garage fermé peut accueillir votre voiture.
Interaction avec les voyageurs
J'apprécie échanger avec les voyageurs pour préparer leur arrivée et leur séjour. C'est l'occasion pour vous de poser des questions et pour moi de vous donner quelques conseils et "bonnes adresses" en fonction de vos goûts et de vos centres d'intérêt. Je serai en déplacement durant votre séjour, mais je reste toujours joignable par téléphone ou via la messagerie d'Airbnb. Vous serez en contact avec des personnes de confiance qui pourront intervenir sur place en cas de besoin.
Présentation du quartier
Vous êtes à 5 minutes à pied de l'hyper centre d'Annecy : centre historique, gare SNCF et gare routière, tous les spots touristiques d'Annecy sont très simple d'accès. Vous êtes également à proximité de la montagne, du lac, deux vélos sont à votre disposition (vous pouvez également louer une voiture).
Transports
Des vélos vous permettrons de découvrir la ville et les alentours (le tour du lac, la montagne du Semnoz pour les plus courageux). Inutile d'utiliser les transports en commun pour aller en ville puisque tout est à moins de 10 minutes à pied (commerces, centres d'intérêt touristiques, restaurants, etc.).
Autres remarques
Mon appartement est d'accès très facile en voiture, ce qui n'est pas toujours le cas pour le centre d'Annecy. L'accès par l'autoroute A 43 (en provenance de Genève ou de Lyon) est extrêmement aisé : vous éviterez les bouchons et la circulation compliquée du centre-ville pour arriver directement au pied de l'immeuble. Les aéroports de Lyon et de Genève sont à une heure d'Annecy. Un parking vous permet de garer votre voiture (le manque de place de parking est un point noir dans le centre d'Annecy). Si vous venez par la gare, 5 minutes à pied vous suffiront pour atteindre l'appartement.

820 / 940 par semaine, selon saison . Tarif dégressif selon durée .
Caution 500 . Arrhes 30 %.

Forfait ménage obligatoire à 30 .

Location week-end possible. : 260 € / 360 €. Location court séjour possible. .
 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2018 - 2019 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Nov 201827 Oct -> 03 Nov03 -> 10 Nov10 -> 17 Nov17 -> 24 Nov24 Nov -> 01 Déc
X
Déc 201801 -> 08 Déc08 -> 15 Déc15 -> 22 Déc22 -> 29 Déc 
Janv 201929 Déc -> 05 Janv05 -> 12 Janv12 -> 19 Janv19 -> 26 Janv 
Fév 201926 Janv -> 02 Fév02 -> 09 Fév09 -> 16 Fév16 -> 23 Fév 
Mars 201923 Fév -> 02 Mars02 -> 09 Mars09 -> 16 Mars16 -> 23 Mars23 -> 30 Mars
Avril 201930 Mars -> 06 Avril06 -> 13 Avril13 -> 20 Avril20 -> 27 Avril 
Mai 201927 Avril -> 04 Mai04 -> 11 Mai11 -> 18 Mai18 -> 25 Mai25 Mai -> 01 Juin
X
Juin 201901 -> 08 Juin08 -> 15 Juin15 -> 22 Juin22 -> 29 Juin 
Juillet 201929 Juin -> 06 Juillet06 -> 13 Juillet13 -> 20 Juillet20 -> 27 Juillet 
Août 201927 Juillet -> 03 Août03 -> 10 Août10 -> 17 Août17 -> 24 Août24 -> 31 Août
Sept 201931 Août -> 07 Sept07 -> 14 Sept14 -> 21 Sept21 -> 28 Sept 
Oct 201928 Sept -> 05 Oct05 -> 12 Oct12 -> 19 Oct19 -> 26 Oct 

 
Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur

MULLER Dominique

France
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Langues parlées: français - french anglais - english italien - italian
>>> Cette location est présente sur Amivac depuis plus de 1 an
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Nos conseils si une location vous intéresse :
1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
Pour en savoir plus, consultez notre guide prévention à destination des vacanciers
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