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location de vacances ROFFEY - 89 Yonne

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La piscine privée et chau ...
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chambre Blanchot accessib ...
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salle de douches du rez d ...
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piscine, spa et terrasse ...
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jardin façade ouest ...
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La Location
 15 personnes maximum. Maison de caractère rénovée.
Situation géographique
ROFFEY  (89 Yonne)
Campagne, dans village. En bord de rivière. Calme assuré.
CHABLIS à 15 km. TONNERRE à 8 km. AUXERRE à 35 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Randonnées. Rivière. Escalade. Golf. Tennis. Pistes cyclables. Kayak. Restaurants.
 
Descriptif et équipements de la location
300m². 8 chambres . 5 lits 2 personnes. 5 lits 1 personne. 1 salle de bain. 2 salles d'eau. 5 WC. Coin cuisine. Séjour. Mezzanine. Lave linge. Sèche linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Câble/Satellite. Chaîne Hi-Fi. Accès internet. Téléphone. Cheminée. Spa. Jacuzzi. Chauffage. Location non fumeur.

Exposition Est et Ouest. 40m2 terrasses. Jardin privatif de 1500m². Salon de jardin. Barbecue. Parking privé. Draps fournis. Piscine privée. Pool house.  Jeux enfants. Balançoire. Table de ping-pong. Espaces verts. Animaux admis.
En été aussi W-E ou mi-semaine possible. En Bourgogne, à 8 km de Tonnerre, 15 km de Chablis, à 1H45 de Paris par A6, cette ancienne ferme du 18éme, joliment restaurée dans le calme de son jardin clos et de son bel environnement verdoyant, vous propose une belle piscine privée, chauffée du 25/03 au 5/11. Les w-e de 2 jours/2 nuits : 500 à 1400 €, la nuitée en semaine de 200 à 450 €, selon période et durée

Située à la périphérie du petit village de Roffey, elle vous permettra de découvrir ce terroir plein de richesses :

Châteaux de Tanlay et Ancy le Franc, Abbayes de Pontigny et Fontenay, chefs d'oeuvres de l'art Bourguignon, vieux lavoirs, chapelles, églises, villages classés du Tonnerrois. Tout concourt à vous séduire. Sans oublier les célèbres vignobles, l'accueil des vignerons et la gastronomie réputée de cette région.
Baignade et pêche dans l'Armançon, promenades fluviales sur le canal de Bourgogne, tourisme équestre, randonnées à pied et en V.T.T., Golf à Tanlay.
Depuis Tonnerre, trains directs pour Paris- gare de Lyon (trajet moyen 2 h)
La maison, exposée EST /OUEST , est disposée en * L *.

Nos tarifs sont établis pour 8 chambres (portant les noms de grands crus Chablisiens ) et pour 15 personnes MAXIMUM, afin de respecter la législation de sécurité incendie concernant les gîtes et maisons d'hôtes
Possibilité en journée de 2 à 4/5 personnes supplémentaires, qui peuvent dormir dans 2 chambres d'hôtes à 300 m. Dans ce cas un supplément de ménage s'applique chez moi et les chambres sont à régler en plus de mon tarif.
* EN REZ-DE-JARDIN ,
-Un vaste séjour de 55 m2, hauteur de plafond de 5m20 avec poutres et solives, mur de pierres sur lequel s'adosse une grande cheminée (bois fourni selon forfait).
La partie salon-coin de feu est douillettement meublée avec des canapés et des fauteuils.
Elle est pourvue d'un grand téléviseur à écran plat (réception par satellite, chaînes françaises et étrangères) d'un magnétoscope et d'un lecteur DVD
Une chaîne hi-fi est à votre disposition, avec accueil i-pod, ainsi qu'une radio portable avec lecteur C-D, notre collection de 300 cassettes et DVD, de nombreux livres et jeux de société, 1 combiné téléphonique sans fil, connexion internet WIFI libre

-Une cuisine "Américaine" avec 1 évier, 1 plaque cuisson gaz 4 feux, 1 four électrique multi-fonctions, avec nettoyage par pyrolise, 1 grand réfrigérateur-congélateur, 1 lave-vaisselle, 1 four micro-ondes ( + 1 lave-linge et 1 sèche-linge dans pool-house).
Parfait équipement à consulter sur cette page équipement repas

Un couloir/vestiaire dessert
-Une chambre N°1 "BLANCHOTS" avec 1 lit de deux personnes pouvant se séparer en 2 lits (2 x 80 x 200) 1 placard/penderie, 1 chaise
Située en rez-de-jardin (près de la salle de douche jaune et du séjour). Une porte- fenêtre lui donne un accès indépendant sur le jardin "Est" . Elle est accessible en fauteuil roulant quand on fait deux lits séparés
-Une salle de douche, avec lavabo, bidet et W-C

*A l'ETAGE , en mezzanine, accès par le séjour
-Une chambre-salon N° 2 "VALMUR" de 10 m2 , ouvrant sur le séjour et se fermant par des tentures, avec 2 lits d'une personne (90 x 190) 1 meuble de rangement, 1 chaise
*Au même ETAGE, à droite
-Une chambre N° 3 "FOURCHAUME" de 10 m2 avec 1 lit de deux personnes (160 x 200), 1 armoire avec étagères, 1 chaise
*Au même ETAGE, à gauche, dans l'ancien fenil (beau volume de poutres)
-Une chambre N° 4 "LES CLOS" de 15m2 avec 2 lits d'une personne (90 x 200) , 1 table avec T-V 36 cm et magnétoscope, 1 pouf, 1 combiné téléphonique. Placard / penderie
-Un cabinet de toilette avec lavabo et W-C

depuis cette chambre un escalier conduit à
-Une chambre N° 5 "GRENOUILLES" en mezzanine, de 9 m2 avec 2 lits d'une personne (90 x 190) + 1 commode + 1 chiffonnier
depuis cette chambre, accès à : …
-Une chambre N° 6 "LES PREUSES", légèrement mansardée, de 13 m2 avec 1 lit de deux personnes (160 x 200) table à écrire, 1 chaise, 1 chauffeuse, 1 grand placard/penderie + 1 lit bébé parapluie à disposition.

*Au niveau de la chambre "Fourchaume" un couloir conduit à: ...
-Une salle de bain avec baignoire , lavabo et bidet
-Un W-C séparé
-Une chambre N° 7 "MONTEE DE TONNERRE" de 15 m2 (peut communiquer avec chambre "Les Clos") avec 1 lit de deux personnes pouvant se séparer en 2 lits (2 x 90= 180 x 190)+ 1 lit de bébé ancien en fer forgé + 1 placard / penderie, 1 commode, 1 tv avec magnétoscope
-Une chambre N° 8 "VAUDESIR" de 25 M2 , avec de très belles poutres et un balcon. Elle comprend 1 lit de deux personnes (160 x 200) , on peut y ajouter 1 lit pliant (80 x190) sur demande, 1 grand placard/penderie, 1 secrétaire/commode, 1 coiffeuse, 1 fauteuil, 1 petite table
.......En suite, avec cette chambre :
-Une salle de douche avec cabine , lavabo, bidet et W-C.

-Sur la façade "Ouest" une TERRASSE COUVERTE de 50 m2, prolonge le séjour et conduit à la piscine et au JACUZZI. Elle fait office de cuisine-salle à manger d'été et POOL-HOUSE.
Elle est pourvue d'un barbecue maçonné, d'un évier double (eau froide et chaude), d'une cuisinière 3 feux gaz, avec 1 plaque + four électrique, d'un grand réfrigérateur, d'un second lave-vaisselle.
Grandes tables et nombreux sièges de jardin, pour les soirées fraîches : 2 chauffages électriques par infrarouge avec minuterie 2 h.
Près de la piscine, un cabinet de toilette abrite un lavabo et un W-C ainsi que le lave-linge et le sèche-linge. Douche d'extérieur

La piscine de 9 m x 4 m et 1 m 50 de profondeur, fait face à la terrasse couverte. Elle est agrémentée d'un escalier sur toute sa largeur, avec une large marche étudiée pour permettre aux petits enfants de jouer dans l'eau
Elle est sécurisée par un volet de couverture motorisé, aux nouvelles normes. Elle est chauffée dès fin mars. En mi-saison température à 24° minimum.
Le traitement de l'eau par électrolyse du sel est automatique, le contrôle de la piscine et son nettoyage est assuré par un préposé
Le SPA "Beachcomber" vous assure des massages bienfaisants en eau à 36°/38° toute l'année. Il est très confortable pour 6 personnes (1 allongée + 5 assises)

-JARDIN clos de 1500 M2 , avec balançoires, toboggan.
-Salle de jeux abritée avec ping-pong (amener vos raquettes et balles)
- Un grand terrain-verger de 800 M2 fait face à la maison, un parking y est aménagé
- Chauffage central au fioul pour la majorité des pièces et électrique dans 1 salle de douches et 3 chambres
-Notre maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, ce qui est très agréable pour la peau et les cheveux, mais vous ne devez pas utiliser de pastilles avec sel dans les lave-vaisselle et surtout ne pas mettre de sel dans les machines.

- Téléphone par ADSL avec appels européens libres (les mobiles SFR fonctionnent dans la maison, les autres, seulement sur les hauteurs du village)
- Accès internet gratuit, ADSL par WI-FI

- ANIMAUX : Chats NON ADMIS (1 à 2 chiens acceptés après accord, avec supplément de 30 € chacun, mais interdit dans la piscine et dans les étages)

-Draps et taies fournis, torchons de cuisine et grandes nappes fournis. Ménage final obligatoire en sus, lits faits.

Durant votre séjour, possibilité de FEMME DE MENAGE
A disposition : 2 LITS BB, 1 CHAISE HAUTE, 1 rehausseur, 2 petits pots, 1 TABLE A LANGER + PETITE BAIGNOIRE
Visiter le site web de l'annonceur
1400 / 3000 par semaine, selon saison .
Caution 1000 . Arrhes 30 %.

Forfait ménage obligatoire à 190 .

Location week-end possible. : 500 € / 1500 €. Location court séjour possible. .
 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2017 - 2018 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Janv 201830 Déc -> 06 Janv
1100 €
pour les nuits du
3, 4, 5
06 -> 13 Janv
700 €
pour les nuits du
6, 7
13 -> 20 Janv
300 €
pour les nuits du
19
20 -> 27 Janv
600 €
pour les nuits du
20, 21
 
Fév 201827 Janv -> 03 Fév
DISPO les nuits du
29, 30, 31, 1
03 -> 10 Fév
300 €
pour les nuits du
9
10 -> 17 Fév
1500 €
la semaine
17 -> 24 Fév
1500 €
la semaine
 
Mars 201824 Fév -> 03 Mars
1500 €
la semaine
03 -> 10 Mars
1500 €
la semaine
10 -> 17 Mars17 -> 24 Mars24 -> 31 Mars
3000 €
la semaine
Avril 201831 Mars -> 07 Avril
3000 €
la semaine
07 -> 14 Avril
DISPO les nuits du
7, 8, 9, 10, 11, 12
14 -> 21 Avril
DISPO les nuits du
16, 17, 18, 19, 20
21 -> 28 Avril 
Mai 201828 Avril -> 05 Mai05 -> 12 Mai12 -> 19 Mai
DISPO les nuits du
12, 13, 14, 15, 16, 17
19 -> 26 Mai
DISPO les nuits du
22, 23, 24, 25
 
Juin 201826 Mai -> 02 Juin
2800 €
la semaine
02 -> 09 Juin
2800 €
la semaine
09 -> 16 Juin
2800 €
la semaine
16 -> 23 Juin
X
23 -> 30 Juin
2800 €
la semaine
Juillet 201830 Juin -> 07 Juillet
2900 €
la semaine
07 -> 14 Juillet
3000 €
la semaine
14 -> 21 Juillet
3000 €
la semaine
DISPO les nuits du
14, 15, 16, 17, 18, 19
21 -> 28 Juillet
3000 €
la semaine
DISPO les nuits du
23, 24, 25, 26, 27
 
Août 201828 Juillet -> 04 Août
3000 €
la semaine
04 -> 11 Août
3000 €
la semaine
DISPO les nuits du
4, 5, 6
11 -> 18 Août
3000 €
la semaine
DISPO les nuits du
14, 15, 16, 17
18 -> 25 Août
3000 €
la semaine
25 Août -> 01 Sept
3000 €
la semaine
Sept 201801 -> 08 Sept
2800 €
la semaine
08 -> 15 Sept
2800 €
la semaine
15 -> 22 Sept22 -> 29 Sept 
Oct 201829 Sept -> 06 Oct06 -> 13 Oct13 -> 20 Oct20 -> 27 Oct 
Nov 201827 Oct -> 03 Nov03 -> 10 Nov10 -> 17 Nov17 -> 24 Nov24 Nov -> 01 Déc
X
Déc 201801 -> 08 Déc08 -> 15 Déc15 -> 22 Déc22 -> 29 Déc 

 
Pour plus d'infos ou réserver, contacter directement le loueur

RAGOT MARTINE

France

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Langues parlées: français - french anglais - english italien - italian
>>> Cette location est présente sur Amivac depuis plus de 6 mois
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Nos conseils si une location vous intéresse :
1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
Pour en savoir plus, consultez notre guide prévention à destination des vacanciers
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