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VALLON PONT D'ARC
SALAVAS
( 07 Ardèche  )

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La façade côté calade et ...
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Entrée/salon de lecture - ...
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vue d'ensemble. ...
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La TERRASSE couverte, au ...
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La CUISINE, au premier ét ...
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SALON/TV (écran LCD 82cm/ ...
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Au 2ème étage : CHAMBRE a ...
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Au 2ème étage : CHAMBRE ...
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Descente dans les Gorges ...
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Coucher de soleil sur Sal ...
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 6 personnes maximum. Maison de caractère rénovée.
Location classée meublé de tourisme

SITUATION
VALLON PONT D'ARC | SALAVAS (07 Ardèche)
Campagne, dans village. En bord de rivière.
Les GORGES de L'ARDECHE à 0,8 km. le PONT D'ARC à 4 km. VALLON PONT D'ARC (Centre du Village) à 2 km.
A proximité : Tous commerces. Equitation. Pêche. Randonnées. Plan d'eau. Rivière. Escalade. Tennis. Pistes cyclables. Thermalisme. Naturisme. Parc de loisirs. Kayak. Restaurants.
 
DESCRIPTIF
90m². 2 chambres . 1 lit 2 personnes. 3 lits 1 personne. 1 canapé lit. 2 salles d'eau. 3 WC. Cuisine séparée. Séjour. Lave linge. Lave vaisselle. Four. Congélateur. Micro ondes. Télévision. Câble/Satellite. Chauffage. Location non fumeur.

Exposition Sud et Nord. 1 terrasse. Barbecue.  Animaux non admis.
"La Pigeonnière" *** à 800 m. des GORGES DE L'ARDECHE, au cœur des Grands Sites de l'Ardèche méridionale et du Gard, à 5 mn. de VALLON PONT D'ARC, de tous services, des commerces, des 1er lieux de baignades et de superbes randonnées....
(commerces de proximité à 400 m. de la maison).
Secteur calme et préservé.

Pour les amoureux de vieilles pierres, maison typique classée * * * , confortable, pleine de charme,entièrement rénovée avec équipements de qualité.
TRIPLEX de 100 m2 (90 m2 utiles) avec terrasse au sud (vue dominante), conçu idéalement pour 5 pers.(+ 1 lit bébé).
Sans AUCUN VIS-A-VIS.

Séjour en toute indépendance. Les propriétaires habitent à 5 mn. à Vallon Pont d'Arc.

Votre voiture peut prendre, elle aussi, un peu de vacances : baignade à moins de 10 mn. à pied de la maison par joli petit chemin ; producteur local de succulents fruits et légumes très appréciés, alimentation générale avec produits régionaux.., boulangerie, presse, garage, station essence et petit restaurant au sein du village de Salavas.

Pour faire la mythique et incontournable descente de l'Ardèche : location de canoës au bas du village.

Tous services, banques, cabinet médical, pharmacies, commerces de bouche, glaciers, supermarchés.....boutiques artisanales...restaurants... à 2 km (Vallon Pont d'Arc).
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LA MAISON :

Elle se dresse sur les hauteurs de SALAVAS, petit village médiéval de caractère qui domine l'entrée des GORGES DE L'ARDÈCHE ; en face, de l'autre côté du pont enjambant la rivière Ardèche : VALLON PONT D'ARC.

TERRASSE couverte au sud avec table, chaises et BBQ pour partager vos repas ; jolie vue dominante sur les vieux toits provençaux et les collines boisées.

Fenêtres équipées de MOUSTIQUAIRES.
VENTILATEUR sur pied dans chaque chambre et dans le salon.

Gîte NON FUMEUR. Détecteurs de fumées prévention incendie.
Les ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES.

LE STATIONNEMENT est assuré juste devant la maison ou à proximité immédiate. Emplacement avec anneaux pour les vélos au droit du perron.
L'accès en voiture jusqu'à la porte de la maison s'effectue sans difficulté.
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LE COUCHAGE :
2 chambres sur le même palier.
A chaque chambre sa salle de douche (avec W.C) attenante.

- 1ère chambre : 1 lit 2 pers. (140X200) + lit bébé.
- 2ème chambre : 3 lits 1 pers. (90X200) indépendants pouvant être rapprochés.
Grands rangements dans chaque chambre.

- clic-clac 2 pers. (bon couchage) dans le séjour/télé.

Toilettes indépendantes à l'étage du séjour (avec espace lavabo apprécié par les éventuels occupants du clic-clac).
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COMPOSITION :
(plans sur site perso.)

- petit perron d'accès avec 4 marches en pierre.

- au R.d.C. : grande ENTRÉE/SALON DE LECTURE avec voûte en pierre typique des maisons ardéchoises d'autrefois, cheminée d'époque.
Escalier en pierre, également d'époque, desservant le 1er étage.

- au 1er étage : CUISINE (l.vaisselle & équipement très complet et de qualité ; état neuf) /SALLE A MANGER ; buanderie avec l.linge ; TOILETTES ; coin lavabo indépendant; SALON/TÉLÉ (T.V. LCD 82 cm./réception par satellite chaînes françaises TNT et chaînes étrangères/lecteur DVD/radio CD); TERRASSE couverte orientée au sud avec table, chaises, barbecue électrique, étendage linge.

- au 2ème étage : 2 CHAMBRES (dont l'une mansardée). Chaque chambre possède sa salle de douche avec W.C.
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LES TARIFS : de 500 € à 730 € /semaine SUIVANT PÉRIODE.
- consommations eau et électricité comprises.

- taxe de séjour en sus.
- chauffage en sus en période d'utilisation.
- le "ménage de fin de séjour" obligatoire est effectué soit par le locataire, soit facturé en "option".

En juillet et août priorité sera donnée à une location à la quinzaine.
Pour les autres périodes : location à la semaine ; sauf W.E. fériés en moyenne et basse saisons (tarifs sur demande).
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- Les produits d'entretien et lessiviels sont fournis ainsi que le linge de maison (torchons, essuie-mains, tapis de bains).
- Kit bébé neuf mis à dispo. gracieusement sur demande.

- Les parures de lits ainsi que les serviettes de bain sont apportées par le locataire.
- Possibilité de location de parures de lits (pour 1 lit 2 pers. 13 €. 1 pers. 11 €.).
La location des serviettes de bain n'est pas assurée.
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LES LOISIRS :

Baignades à la rivière Ardèche ; descente de la rivière en canoës, en barques avec les bateliers, à pied (chemin balisé tout au long) ; spéléo. ; canyoning ; survol de la région en ULM (inoubliable !); visites de sites naturels classés ; art rupestre, nombreux chemins balisés et G.R. pour balades à pied, en V.T.T., en quad (locations à Salavas ou à Vallon), à cheval, avec un âne... Parcours dans les arbres ;
espace restitution GROTTE CHAUVET, visites de grottes, d'avens (dont l' AVEN d' ORGNAC, classé "Grand Site de France" et d'autres tous aussi majestueux), de musées, de châteaux, de vieux villages classés ;
découverte du monde de la vigne, de l'olivier, de la lavande, des vers à soie... ; artisanat, brocante (notamment, à Pâques et au 15 août, pendant 4 jours, à BARJAC, à 10 km. de la maison, très renommée Foire aux antiquaires, la + importante d'Europe...), préhistoire .... fêtes de villages...

A Salavas et à Vallon : cinéma en "plein air", marchés nocturnes (en été).
A Vallon : nombreux petits "bistros" sympas à la fraicheur du soir......restaurants.

Un petit tour aux alentours ?
AUBENAS et ses marrons glacés si renommés à 30 mn., ALES au cœur des Cévennes à 40 mn., la belle vallée de la Cèze et ses villages perchés classés, MONTÉLIMAR et son nougat à 1 heure.. le superbe DUCHÉ D'UZES avec son riche passé historique, ANDUZE et ses célèbres poteries, sa Bambouseraie, ses paysages et son petit train vapeur.. et encore AVIGNON, les BAUX DE PROVENCE, le MONT VENTOUX...Le PONT du GARD, NÎMES, ARLES, MONTPELLIER,... MARSEILLE à 2 heures 30...

Une documentation touristique complète et actualisée est mise à votre disposition ainsi que cartes I.G.N, carnets de randonnées, livrets "découvertes" de la région.
A votre demande, nous nous ferons un plaisir de vous conseiller pour profiter au maximum de notre si belle Ardèche méridionale débordante d'activités, de soleil et de richesses.
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Visiter le site web de l'annonceur
500 / 730 par semaine, selon saison .
Charges comprises. Caution 400 . Arrhes 30 %.

Forfait ménage facultatif à 60 .

 

Grille tarifaire et disponibilités  ( saison 2013 - 2014 )

Les semaines marquées d'un X ne sont pas disponibles

Juin
2013
25 Mai -> 01 Juin
500,00 €
la semaine
01 -> 08 Juin
550,00 €
la semaine
08 -> 15 Juin
550,00 €
la semaine
DISPO les nuits du
8, 9, 10,
15 -> 22 Juin
550,00 €
la semaine
DISPO les nuits du
19, 20, 21
22 -> 29 Juin
X
Juillet
2013
 29 Juin  -> 06 Juillet
X
06 -> 13 Juillet
X
13 -> 20 Juillet
X
20 -> 27 Juillet
X
 
Août
2013
27 Juillet -> 03 Août
X
03 -> 10 Août
X
10 -> 17 Août
X
17 -> 24 Août
X
24 -> 31 Août
X
Sept
2013
31 Août -> 07 Sept
X
07 -> 14 Sept
X
14 -> 21 Sept
X
21 -> 28 Sept
X
 
Oct
2013
28 Sept  -> 05 Oct
05 -> 12 Oct
12 -> 19 Oct
19 -> 26 Oct
 
Nov
2013
26 Oct -> 02 Nov
02 -> 09 Nov
09 -> 16 Nov
16 -> 23 Nov
23 -> 30 Nov
Déc
2013
30 Nov -> 07 Déc
07 -> 14 Déc
14 -> 21 Déc
21 -> 28 Déc
 
Janv 
2014

28 Déc  -> 04 Janv

04 -> 11 Janv
11 -> 18 Janv
18  -> 25 Janv
 
Fév
2014
25 Janv -> 01 Fév
01 -> 08 Fév
08 -> 15 Fév
15 -> 22 Fév
 
Mars 
2014
22 Fév -> 01 Mars
01 -> 08 Mars
08 -> 15 Mars
15 -> 22 Mars
22 -> 29 Mars
Avril
2014
29 Mars -> 05 Avril
05 -> 12 Avril
12 -> 19 Avril
19 -> 26 Avril
 
Mai
2014
26 Avril -> 03 Mai
03 -> 10 Mai
10 -> 17 Mai
17 -> 24 Mai
 

 
CONTACTER DIRECTEMENT LE LOUEUR
Danielle LOQUEN-OZIL
France

Téléphone domicile: +33 (0) 04 75 88 09 38
Téléphone portable: + 33 (0)6 84 04 67 24

Langues parlées: français - french

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Nos conseils si une location vous intéresse :
1 - contacter le loueur pour vérifier avec lui la disponibilité et le tarif de location
2 - vous devez avoir un descriptif détaillé écrit de la location AVANT tout versement de sommes. Ce descriptif peut être intégré au contrat de location.
Ce descriptif doit préciser :
- la situation de la location (distance mer, plage, remontées, commerces, gare, etc....)
- le type exact de location, l'état, la surface, le nombre de pièces, etc... et préciser si le jardin, la piscine ou autre sont à usage exclusif ou non du locataire.
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