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vacanciers
1/ Que propose amivac.com pour les vacanciers ?
amivac vous permet de
rechercher votre location vacances (mer, ski, campagne)
parmi des milliers d'offres. De nombreuses photos
accompagnent la plupart des annonces. Il vous suffit de
cliquer sur les cartes et d'affiner votre choix en
utilisant le formulaire de recherche.
2/ Les annonces
sont-elles vérifiées par vos services ?
Amivac est un service
d'annonces et ne visite pas les biens proposés. Les
photos et le descriptif sont établis par l'annonceur
lui-même qui est responsable de son annonce.
Par contre, les locations
avec un classement (étoiles, clevacances, épis, etc...)
ont été visités par un organisme agréé. Nos services ont
vérifié la véracité de ce classement en demandant une
copie de celui-ci.
3/ Une location
m'intéresse, que dois-je faire ?
Avant toute chose, vous
devez contacter le loueur (en précisant que vous avez vu
son annonce sur amivac) pour vérifier avec lui la
disponibilité et le descriptif de l'annonce. Le loueur
vous enverra ensuite un contrat de location avec le
descriptif que vous devrez lui retourner avec des arrhes
ou un acompte (en principe 25% du prix de la location,
mais cela peut aller jusqu'à 50%) .
Différence entre arrhes
et acompte
- arrhes : Elles n'engagent pas définitivement le
locataire ni le loueur. Elles peuvent néanmoins être
conservées par le loueur, en cas d'annulation par le
locataire. En revanche, elles doivent être restituées au
double par le loueur qui renonce à la location. (Art
1590 du Code Civil).
acompte : Lorsque les sommes versées ont été
expressément stipulées comme un acompte par le contrat
de location, cet acompte engage définitivement le loueur
et le locataire. Ce dernier peut être obligé de verser
la totalité du loyer en cas d'annulation sauf cas de
force majeure.
Demandez
toujours un descriptif écrit et détaillé de la location
AVANT le versement de toutes sommes, c'est
obligatoire et cela évite tout soucis en cas de litige
Ce descriptif devra
préciser notamment :
- la situation de la location (distance mer, plage,
gare, etc...)
- le type exact de location (maison individuelle, maison
mitoyenne, appartement , etc...), l'état de la location,
sa surface, le détail des pièces, si le jardin ou la
piscine sont par exemples à l'usage exclusif du
locataire ou en commun, les servitudes ou nuisances
éventuelles, etc...
Le loueur doit
mettre à votre disposition un logement en bon état et
conforme au descriptif fourni
Le solde de la location
est à régler à l'entrée dans les lieux ou un peu avant
si le loueur n'est pas sur place.
Une caution est demandée
pour pallier à d'éventuels dégâts.
Un état des lieux entrée
et sortie soit normalement être réalisé à l'arrivée et
au départ. A noter que si en fin de séjour, si aucun
état des lieux n'a été effectué au départ, il appartient
au loueur d'apporter la preuve de la quantité, de la
nature et du bon état des objets confiés.
Nous vous recommandons
vivement de souscrire à l'assurance annulation de amivac
(facultative) |
